아파트1993년 준공계양구 140위효성동 26위
뉴서울3차
인천광역시 계양구 새벌로 88 · 지도에서 보기
인천 계양구 효성동에 있는 1993년 준공 542세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.03.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 995만원으로 1년 전보다 0.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.03.10
- 최근 거래
- 2026.07.302억 5,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 995만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당995만원 +0.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,515만원 · 820만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 820만원 | 1 |
| 2026.07 | 995만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 820만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,007만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 945만원 | 3 | 857만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,013만원 | 2 | 835만원 | 2 |
| 2026.02 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,034만원 | 3 | 781만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 781만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 783만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 724만원 | 3 |
| 2025.07 | 991만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,027만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 820만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 978만원 | 2 | 816만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 816만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2024.11 | 956만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,044만원 | 2 | 781만원 | 1 |
| 2024.08 | 962만원 | 4 | 781만원 | 2 |
| 2024.07 | 894만원 | 3 | 694만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,089만원 | 1 | 955만원 | 1 |
| 2024.05 | 937만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 937만원 | 1 | 704만원 | 1 |
| 2024.03 | 898만원 | 1 | 820만원 | 1 |
| 2024.02 | 956만원 | 3 | 673만원 | 2 |
| 2024.01 | 954만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 984만원 | 1 | 683만원 | 2 |
| 2023.11 | 980만원 | 4 | 781만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 703만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,034만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,023만원 | 1 | 759만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,093만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,073만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 849만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,191만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 889만원 | 4 |
| 2022.09 | 1,210만원 | 1 | 956만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,093만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,271만원 | 1 | 920만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,252만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 781만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,444만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,362만원 | 2 | 927만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,515만원 | 1 | 742만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,093만원 | 1 | 1,015만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,167만원 | 3 | 859만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,112만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 894만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 952만원 | 5 | 791만원 | 2 |
| 2021.03 | 898만원 | 9 | 820만원 | 3 |
| 2021.02 | 909만원 | 5 | 781만원 | 4 |
| 2021.01 | 966만원 | 3 | 816만원 | 1 |
| 2020.12 | 859만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2020.11 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 952만원 | 2 | 742만원 | 1 |
| 2020.08 | 853만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 874만원 | 3 | 743만원 | 2 |
| 2020.06 | 859만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 853만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 820만원 | 1 | 587만원 | 1 |
| 2020.03 | 833만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 828만원 | 3 | 781만원 | 1 |
| 2020.01 | 820만원 | 5 | 653만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 6,000만원11건 | 2억원10건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.08.14 (1993년)
- 세대 · 동
- 542세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 299.04% · 22.75%
- 주차
- 319대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 뉴서울주택건설
- 시행사
- 뉴서울주택건설
- 연면적
- 62,746㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 계양구 새벌로 88
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 작전역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(효성남) 고등학교(성지고)
- 편의시설
- 관공서(효성2동사무소) 병원(윤희중산부인과) 대형상가(삼성홈플러스) 공원(효성공원) 기타(부평IC,)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡542세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.5평 | 2억 2,000만원2026.04.28 · 10층 | 898만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 5,500만원2026.07.30 · 13층 | 1,015만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.15 | 81㎡ · 2층 | 3억 1,150만원 | +9,250만원+42.2% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 5층 | 3억 8,800만원 | +5,800만원+17.6% |
| 2021.07.08 | 84㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 | +3,100만원+10.4% |
| 2021.07.06 | 84㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 | +900만원+3.1% |
| 2021.06.07 | 84㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 | +2,300만원+8.6% |
| 2021.05.07 | 81㎡ · 2층 | 2억 1,900만원 | +1,900만원+9.5% |
| 2021.04.22 | 81㎡ · 8층 | 2억원 | +500만원+2.6% |
| 2020.09.30 | 84㎡ · 9층 | 2억 6,700만원 | +3,850만원+16.8% |
| 2020.08.31 | 84㎡ · 8층 | 2억 2,850만원 | +250만원+1.1% |
| 2020.01.15 | 81㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.69㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.13 | 84.69㎡ · 5층301동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.04.29 | 84.69㎡ · 4층302동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.04.28 | 81.02㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2026.04.28 | 81.02㎡ · 10층303동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.69㎡ · 20층301동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.03.26 | 84.69㎡ · 14층301동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.03.10 | 84.69㎡ · 12층302동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.69㎡ · 16층301동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.69㎡ · 17층302동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.69㎡ · 3층304동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.12 | 84.69㎡ · 6층302동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.11.27 | 84.69㎡ · 2층301동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.07.12 | 84.69㎡ · 2층301동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.07.09 | 84.69㎡ · 11층302동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.06 | 84.69㎡ · 19층301동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.06.15 | 84.69㎡ · 11층304동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.03.03 | 84.69㎡ · 7층302동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.02.18 | 84.69㎡ · 5층301동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.02.04 | 81.02㎡ · 6층303동 | 2억 2,600만원 |
| 2024.11.19 | 81.02㎡ · 9층303동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.11.13 | 84.48㎡ · 9층303동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.11.01 | 84.69㎡ · 7층304동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.10.28 | 84.69㎡ · 1층304동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.03 | 84.69㎡ · 8층301동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.10.01 | 84.69㎡ · 2층301동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.09.05 | 84.69㎡ · 20층301동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.08.30 | 84.69㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2024.08.30 | 84.69㎡ · 14층301동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.69㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2024.08.24 | 84.69㎡ · 13층304동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.13 | 84.69㎡ · 13층302동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.08.09 | 84.69㎡ · 5층301동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.22 | 84.69㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.07.22 | 84.69㎡ · 12층304동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.15 | 84.48㎡ · 4층303동 | 2억 500만원 |
| 2024.07.13 | 84.69㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2024.07.13 | 81.02㎡ · 4층303동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.06.14 | 84.69㎡ · 14층301동 | 2억 7,900만원 |
| 2024.05.31 | 84.48㎡ · 1층303동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.05.25 | 84.69㎡ · 6층302동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.05.07 | 84.69㎡ · 19층302동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.05.06 | 84.48㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2024.04.22 | 84.69㎡ · 4층304동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.69㎡ · 2층304동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.26 | 84.69㎡ · 12층304동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.02.14 | 84.69㎡ · 17층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.02.14 | 84.69㎡ · 17층302동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.13 | 84.69㎡ · 9층302동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.01.24 | 84.69㎡ · 5층304동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.01.13 | 84.69㎡ · 3층301동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.12.22 | 84.69㎡ · 14층301동 | 2억 5,200만원 직거래 |
| 2023.12.04 | 84.69㎡ · 3층304동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.11.22 | 84.69㎡ · 5층301동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.11.10 | 84.69㎡ · 8층304동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.11.09 | 84.69㎡ · 20층302동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.07 | 84.69㎡ · 15층301동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.11.02 | 84.69㎡ · 11층301동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.09.22 | 84.69㎡ · 1층301동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.09.06 | 84.69㎡ · 5층304동 | 3억원 |
| 2023.09.01 | 84.69㎡ · 17층302동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.15 | 84.69㎡ · 3층302동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.06.30 | 84.69㎡ · 10층304동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.06.17 | 84.69㎡ · 15층301동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.05.21 | 84.69㎡ · 19층302동 | 3억원 직거래 |
| 2023.03.06 | 84.69㎡ · 16층301동 | 2억 9,800만원 |
| 2022.11.21 | 84.69㎡ · 19층 | 3억 500만원 |
| 2022.09.15 | 84.69㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.05.15 | 81.02㎡ · 2층 | 3억 1,150만원 |
| 2022.03.18 | 84.69㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2022.03.01 | 84.48㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.03.01 | 84.69㎡ · 5층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.12.30 | 84.69㎡ · 16층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.12.08 | 84.69㎡ · 15층 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2021.11.22 | 84.69㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.11.03 | 84.69㎡ · 8층 | 3억 3,800만원 해제 |
| 2021.11.03 | 84.69㎡ · 8층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.09.25 | 84.69㎡ · 5층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.08.03 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.12 | 84.48㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.08 | 84.69㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.06 | 84.69㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.06.25 | 84.69㎡ · 20층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.06.16 | 84.69㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.06.08 | 84.69㎡ · 18층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2021.06.08 | 84.69㎡ · 18층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.07 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2021.06.07 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.05.07 | 81.02㎡ · 2층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.04.26 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2021.04.22 | 81.02㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2021.04.22 | 84.69㎡ · 18층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.04.14 | 84.69㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.05 | 84.69㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.04.02 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.03.27 | 84.69㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.27 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.24 | 84.69㎡ · 19층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.03.24 | 84.48㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.16 | 84.69㎡ · 14층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.03.13 | 84.69㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.03.05 | 84.69㎡ · 19층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.03.01 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.02.28 | 84.69㎡ · 14층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.02.17 | 84.69㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.02.10 | 84.48㎡ · 11층 | 2억 100만원 |
| 2021.02.08 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.02.04 | 84.69㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.01.31 | 84.69㎡ · 6층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.01.30 | 84.69㎡ · 13층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.01.29 | 84.69㎡ · 1층 | 2억 4,750만원 |
| 2020.12.28 | 84.48㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.69㎡ · 19층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.12.18 | 84.69㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.69㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.06 | 84.69㎡ · 19층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.10.23 | 84.69㎡ · 11층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.09.30 | 84.48㎡ · 9층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.09.21 | 84.69㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 |
2020년 이후 149건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.