청약 마감민영분양
제일풍경채 계양 위너스카이 B블록
인천광역시 계양구 효성동 324-6번지 일원 · 지도에서 보기
인천 계양구 효성동에 공급된 민영분양 단지로, 총 566세대(일반공급 287 · 특별공급 279)입니다. 전용 76~85㎡, 최고 분양가는 5억 840만원 ~ 6억 1,250만원입니다. 2023.09.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.54 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 27~56점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 제일건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 인천계양효성피에프브이
- 공급 세대
- 총 566세대 (일반 287 · 특별 279)
- 전용면적
- 76㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 840만원 ~ 6억 1,250만원
- 청약 접수
- 2023.09.11 ~ 09.13
- 당첨자 발표
- 2023.09.19 (화)
- 입주 예정
- 2025년 8월
청약 일정
-
모집공고
2023.09.01 (금)
-
특별공급
2023.09.11 (월)
-
일반공급 1순위
2023.09.12 (화)
해당지역 2023.09.12
기타지역 2023.09.12
-
일반공급 2순위
2023.09.13 (수)
해당지역 2023.09.13
기타지역 2023.09.13
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당첨자 발표
2023.09.19 (화)
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계약
2023.10.09 ~ 10.12
-
입주 예정
2025년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 75A공급 98.84㎡ 전용 76㎡ |
101 | 99 | 5억 840만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 36생애최초 18노부모부양 5기관추천 20 | ||||
| 84C공급 110.26㎡ 전용 84.45㎡ |
105 | 97 | 6억 700만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 18노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 84B공급 111.51㎡ 전용 84.72㎡ |
61 | 62 | 6억 390만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 22생애최초 11노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84D공급 111.17㎡ 전용 84.81㎡ |
2 | 4 | 6억 1,250만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 109.52㎡ 전용 84.82㎡ |
18 | 17 | 5억 8,340만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 B블록, 몇 점이면 당첨될까?
제일풍경채 계양 위너스카이 B블록 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27~56점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 75A | 27점 · 평균 39.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 56점 · 평균 60.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 29점 · 평균 40.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 계양구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 98% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2023.09.01) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 26곳 가까운 순
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효성 2차 현대아파트382m
효성동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.07.29 · 전용 128.96㎡ · 2층 3억 6,000만원
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효성1차 현대 아파트387m
효성동 · 1991년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2023.07.29 · 전용 84.94㎡ · 18층 3억 2,700만원
-
효성 현대3차 아파트388m
효성동 · 1992년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.15 · 전용 84.96㎡ · 4층 2억 7,400만원
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효성 중앙하이츠 아파트529m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.29 · 전용 89.24㎡ · 14층 2억 5,900만원
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효성뉴서울2차아파트565m
효성동 · 1986년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 34.74㎡ · 2층 1억 2,000만원
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효성동 · 2021년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 74.93㎡ · 20층 5억 6,200만원
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효성 풍림 아파트630m
효성동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.06.19 · 전용 84.86㎡ · 5층 3억 2,500만원
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작전역 서해그랑블아파트637m
작전동 · 2020년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.06.30 · 전용 59.99㎡ · 14층 3억 8,500만원
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작전 한일 아파트650m
작전동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.06.14 · 전용 65.52㎡ · 4층 2억 1,300만원
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팬더아파트669m
계산동 · 1987년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.10 · 전용 38.7㎡ · 3층 1억 2,000만원
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효성 대림 아파트706m
효성동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.15 · 전용 83.99㎡ · 7층 2억 9,900만원
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효성 신한 아파트722m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.07.22 · 전용 60㎡ · 4층 2억 5,000만원
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효성4차현대아파트757m
효성동 · 1995년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.19 · 전용 84.6㎡ · 13층 3억 6,000만원
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효성 5차 뉴서울796m
효성동 · 1994년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.08.30 · 전용 84.42㎡ · 14층 3억 1,450만원
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효성 뉴서울1차 아파트817m
효성동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.17 · 전용 41.67㎡ · 4층 1억 5,000만원
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유승그린아파트819m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.28 · 전용 59.85㎡ · 12층 2억 400만원
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작전 한화 아파트820m
작전동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.22 · 전용 59.34㎡ · 6층 2억 2,000만원
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작전 코오롱 아파트824m
작전동 · 1989년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.12 · 전용 53.05㎡ · 8층 2억 1,500만원
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우암쎈스뷰아파트845m
작전동 · 2003년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.08 · 전용 64.71㎡ · 9층 2억 3,500만원
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작전 미도 아파트846m
작전동 · 1990년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 59.93㎡ · 13층 1억 8,000만원
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작전 현대3차 아파트864m
작전동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.24 · 전용 59.4㎡ · 9층 2억 3,000만원
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효성 두산아파트866m
효성동 · 1997년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.19 · 전용 84.86㎡ · 9층 3억 2,500만원
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효성3차뉴서울927m
효성동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 84.69㎡ · 17층 2억 4,500만원
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효성 뉴서울6차 아파트973m
효성동 · 1995년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.06.10 · 전용 84.98㎡ · 16층 3억 2,000만원
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미도아파트975m
효성동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.29 · 전용 79.65㎡ · 2층 1억 9,500만원
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효성 금호어울림 아파트988m
효성동 · 2005년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.28 · 전용 84.99㎡ · 7층 3억 3,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(1.02 : 1), 가장 높았던 주택형은 84D(23.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 1순위 해당지역 | 155 | 215 | 1.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 155 | 65 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 155 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 155 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 180 | 173 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 180 | 45 | 6.43 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 180 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 180 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 112 | 85 | 미달 27세대 |
| 1순위 기타지역 | 112 | 29 | 1.07 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 112 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 112 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 3 | 51 | 17.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 26 | 38 | 1.46 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 6 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 해당지역 | 27점 | 39.1점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 47점 | 50.8점 | 58점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 56점 | 60.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 29점 | 40.3점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.02 : 156세대 · 1명 신청
노부모부양
0.19 : 116세대 · 3명 신청
신혼부부
0.45 : 1101세대 · 45명 신청
생애최초
0.74 : 150세대 · 37명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 75A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.64 : 1생애최초 1.06 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 0.54 : 1 | 1.81 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 0.44 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.27 : 1 | 1.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.27 : 1생애최초 0.18 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 0.20 : 1 | 1.02 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.00 : 1 | 1.00 : 1 | 23.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.17 : 1생애최초 2.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.64 : 1 | 2.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.