보문 센트럴 아이파크

한눈에 보기

시공사

에이치디씨현대산업개발 주식회사

사업주체

보문제5구역주택재개발정비사업조합

공급 세대

총 87세대 (일반 42 · 특별 45)

전용면적

76㎡ ~ 82㎡

최고 분양가

9억 9,400만원 ~ 11억 1,500만원

청약 접수

2023.09.25 ~ 09.27

당첨자 발표

2023.10.10 (화)

입주 예정

2026년 9월

• 정비사업

청약 일정

1. 모집공고

   2023.09.15 (금)

2. 특별공급

   2023.09.25 (월)

3. 일반공급 1순위

   2023.09.26 (화)

   해당지역 2023.09.26

   기타지역 2023.09.26

4. 일반공급 2순위

   2023.09.27 (수)

   해당지역 2023.09.27

   기타지역 2023.09.27

5. 당첨자 발표

   2023.10.10 (화)

6. 계약

   2023.10.23 ~ 10.25

7. 입주 예정

   2026년 9월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

보문 센트럴 아이파크, 몇 점이면 당첨될까?

보문 센트럴 아이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 62~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 성북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.09.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 20건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 13곳 가까운 순

• 보문하우스토리주상복합102m

  보문동4가 · 2011년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.07.05 · 전용 117.17㎡ · 6층 9억 3,000만원

• 보문아이파크374m

  보문동3가 · 2003년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2023.08.26 · 전용 84.57㎡ · 10층 9억 7,000만원

• 안암대광485m

  안암동3가 · 1971년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2023.07.21 · 전용 60.89㎡ · 5층 2억 8,000만원

• 안암래미안569m

  안암동1가 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.08.04 · 전용 84.87㎡ · 7층 9억 6,000만원

• 종로센트레빌599m

  숭인동 · 2008년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.01 · 전용 59.92㎡ · 4층 8억 4,000만원

• 삼선푸르지오아파트643m

  삼선동2가 · 2008년 준공 · 최근 1년 13건

  최근 실거래 2023.07.25 · 전용 84.83㎡ · 5층 7억 8,500만원

• 삼선힐스테이트698m

  삼선동2가 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2023.07.05 · 전용 56.83㎡ · 1층 6억 4,500만원

• 창신쌍용1단지749m

  창신동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.07.28 · 전용 54.7㎡ · 8층 6억 5,000만원

• 보문파크뷰자이아파트778m

  보문동6가 · 2017년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2023.09.01 · 전용 84.99㎡ · 6층 10억 9,000만원

• 래미안 엘리니티830m

  용두동 · 2022년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.09 · 전용 59.92㎡ · 6층 11억 3,000만원

• 삼선SKView835m

  삼선동3가 · 2012년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.08.26 · 전용 59.94㎡ · 6층 9억 3,800만원

• 창신쌍용아파트2단지929m

  창신동 · 1993년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.14 · 전용 64.66㎡ · 3층 6억원

• 종로청계힐스테이트993m

  숭인동 · 2009년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.09.15 · 전용 59.94㎡ · 4층 7억 8,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

• 2026.09.22

  2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1

  2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.