청약 마감민영분양
매교역 팰루시드
경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 세류동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,234세대(일반공급 712 · 특별공급 522)입니다. 전용 48~102㎡, 최고 분양가는 6억 1,600만원 ~ 11억 9,800만원입니다. 2023.12.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.71 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 26~46점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 삼성물산(주), 에스케이 에코플랜트(주), 코오롱 글로벌(주)
- 사업주체
- 권선113의6구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,234세대 (일반 712 · 특별 522)
- 전용면적
- 48㎡ ~ 102㎡
- 최고 분양가
- 6억 1,600만원 ~ 11억 9,800만원
- 청약 접수
- 2023.12.26 ~ 12.28
- 당첨자 발표
- 2024.01.05 (금)
- 입주 예정
- 2026년 8월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2023.12.15 (금)
-
특별공급
2023.12.26 (화)
-
일반공급 1순위
2023.12.27 (수)
해당지역 2023.12.27
기타지역 2023.12.27
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일반공급 2순위
2023.12.28 (목)
해당지역 2023.12.28
기타지역 2023.12.28
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당첨자 발표
2024.01.05 (금)
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계약
2024.01.19 ~ 01.25
-
입주 예정
2026년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 48A공급 74.16㎡ 전용 48.35㎡ |
11 | 11 | 6억 1,600만원 | |
| 신혼부부 4생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 48B공급 75.58㎡ 전용 48.56㎡ |
5 | 4 | 6억 2,500만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 59B공급 84.32㎡ 전용 59.75㎡ |
35 | 27 | 7억 3,600만원 | |
| 신혼부부 12생애최초 7노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 59C공급 85.74㎡ 전용 59.98㎡ |
62 | 46 | 7억 3,800만원 | |
| 신혼부부 21생애최초 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 71B공급 101.34㎡ 전용 71.89㎡ |
26 | 19 | 8억 1,000만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 8생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 71A공급 101.02㎡ 전용 71.92㎡ |
108 | 88 | 8억 2,000만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 34생애최초 16노부모부양 6기관추천 20 | ||||
| 84A공급 112.6㎡ 전용 84.14㎡ |
379 | 297 | 8억 9,900만원 | |
| 다자녀 41신혼부부 115생애최초 54노부모부양 20기관추천 67 | ||||
| 84B공급 114.03㎡ 전용 84.86㎡ |
33 | 25 | 8억 9,700만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 10생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 101공급 129.28㎡ 전용 101.73㎡ |
53 | 5 | 11억 9,800만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 60% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.12.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 18건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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세류삼익177m
세류동 · 1999년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.02 · 전용 113.91㎡ · 4층 4억 5,000만원
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세류현대234m
세류동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.24 · 전용 73.2㎡ · 1층 3억원
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매교문화맨션604m
매교동 · 1979년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.10.25 · 전용 64.1㎡ · 8층 3억 1,000만원
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매교역푸르지오SK뷰아파트619m
매교동 · 2023년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.18 · 전용 84.97㎡ · 6층 9억 1,000만원
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힐스테이트푸르지오수원아파트785m
매교동 · 2023년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.09 · 전용 59.95㎡ · 6층 6억 7,800만원
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수원시청역SK뷰826m
권선동 · 2008년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.16 · 전용 84.88㎡ · 4층 5억 6,000만원
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세류한라녹턴878m
세류동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.11.03 · 전용 79.72㎡ · 1층 3억 7,900만원
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수원권선어울림아파트879m
세류동 · 2010년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.11.13 · 전용 84.98㎡ · 11층 4억 5,500만원
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인계파밀리에897m
인계동 · 2009년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.21 · 전용 59.98㎡ · 10층 4억 4,300만원
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수원역해모로아파트944m
세류동 · 2015년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.11.25 · 전용 84.9㎡ · 2층 5억 5,500만원
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권선데시앙984m
세류동 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.09.27 · 전용 84.94㎡ · 8층 4억 4,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 71B(1.07 : 1), 가장 높았던 주택형은 48A(8.64 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 48A | 1순위 해당지역 | 11 | 42 | 3.82 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 53 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 48B | 1순위 해당지역 | 5 | 14 | 2.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 35 | 96 | 2.74 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 35 | 66 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 35 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 35 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 62 | 146 | 2.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 62 | 124 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 71B | 1순위 해당지역 | 45 | 21 | 미달 24세대 |
| 1순위 기타지역 | 45 | 27 | 1.13 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 45 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 45 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 71A | 1순위 해당지역 | 168 | 179 | 1.07 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 168 | 119 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 168 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 168 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 525 | 903 | 1.72 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 525 | 499 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 525 | 48 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 525 | 68 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 51 | 74 | 1.45 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 51 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 51 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 51 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 101 | 1순위 해당지역 | 57 | 109 | 1.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 75 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 11 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 48A | 해당지역 | 43점 | 48.8점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 48B | 해당지역 | 46점 | 49.5점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 39점 | 50.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 31점 | 45.6점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 71B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 27점 | 35.3점 | 45점 | |
| 71A | 해당지역 | 26점 | 34.7점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 32점 | 40.5점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 29점 | 38.3점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.08 : 137세대 · 3명 신청
다자녀
0.11 : 162세대 · 7명 신청
신혼부부
0.57 : 1206세대 · 118명 신청
생애최초
3.78 : 1100세대 · 378명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 48A | 신혼부부 0.25 : 1생애최초 9.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.75 : 1 | 8.64 : 1 특공이 낮음 |
| 48B | 신혼부부 0.50 : 1생애최초 7.00 : 1 | 2.67 : 1 | 5.20 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 신혼부부 0.67 : 1생애최초 14.86 : 1노부모부양 신청 없음 | 5.33 : 1 | 4.63 : 1 |
| 59C | 신혼부부 0.67 : 1생애최초 15.91 : 1노부모부양 신청 없음 | 5.40 : 1 | 4.35 : 1 |
| 71B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.07 : 1 특공이 낮음 |
| 71A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.32 : 1생애최초 0.75 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.35 : 1 | 1.77 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.15 : 1신혼부부 0.70 : 1생애최초 0.85 : 1노부모부양 0.10 : 1 | 0.59 : 1 | 2.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.35 : 1 | 2.24 : 1 특공이 낮음 |
| 101 | 다자녀 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.20 : 1 | 3.23 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.