힐스테이트푸르지오수원

한눈에 보기

최근 1년 매매

271건

1년 최고가

10억 8,000만원전용 99㎡ · 2026.06.08

최근 거래

2026.09.308억 7,500만원 · 전용 60㎡

최근 3개월 3.3㎡당

3,842만원

가격 흐름

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

전세가율 · 갱신 계약

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공

2023.05.25 (2023년)

세대 · 동

2,586세대 · 33개 동

층수

지상 15층 · 지하 3층

주차

3,307대 (세대당 1.28대)

난방

지역난방

복도

혼합식

분양 형태

혼합

관리 방식

위탁관리

시공사

현대건설,대우건설

시행사

주택재개발정비사업조합

연면적

375,852㎡

전기차 충전기

24기

부대시설

관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

주소

경기도 수원시 팔달구 효원로93번길 33

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통

1호선신분당선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내

편의시설

관공서() 병원() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

힐스테이트푸르지오수원 관리비

수원시 팔달구 아파트 68곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 20% 높음 · 비싼 순 17위).

월별 (전용 ㎡당): 1월 5,070원 · 2월 4,395원 · 3월 4,187원 · 4월 3,711원 · 5월 3,674원 · 6월 3,872원 · 7월 4,422원

2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 수원시 팔달구 아파트 관리비 비교 →

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

• 전용 60㎡ 이하1,650세대 · 64%
• 60~85㎡908세대 · 35%
• 85~135㎡28세대 · 1%

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

이 단지의 청약 공고

• 힐스테이트 푸르지오 수원

  민영분양공고 2022.09.23

• 힐스테이트 푸르지오 수원(계약취소주택)

  무순위·잔여세대공고 2022.09.23

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.04

  분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

  분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

• 2026.10.04

  수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

  최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

• 2026.10.02

  9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

  5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.