청약 마감임의공급
더 비치 푸르지오 써밋
부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원 · 지도에서 보기
부산 남구 대연3동에 공급된 임의공급 단지로, 총 30세대입니다. 전용 60~115㎡, 최고 분양가는 8억 4,800만원 ~ 15억 1,200만원입니다. 입주 후 59A·59B·59C 최근 실거래 중앙값은 10억 3,500만원으로 최고 분양가보다 19% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대연4구역주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 30세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 115㎡
- 최고 분양가
- 8억 4,800만원 ~ 15억 1,200만원
- 청약 접수
- 2023.11.20
- 당첨자 발표
- 2023.11.23 (목)
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2023.09.08) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2023.11.16 (목)
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청약 접수
2023.11.20 (월)
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당첨자 발표
2023.11.23 (목)
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계약
2023.11.25 (토)
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입주 예정
2023년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59C전용 59.85㎡ | 7 | 8억 6,900만원 | |
| 59A전용 59.89㎡ | 5 | 8억 4,800만원 | |
| 59B전용 59.94㎡ | 12 | 8억 5,600만원 | |
| 114B전용 114.69㎡ | 3 | 15억 1,200만원 | |
| 114A전용 114.98㎡ | 3 | 14억 6,800만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
더비치푸르지오써밋(2025.05.23 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B·59C 전용 59.89㎡
+19% (+1억 6,600만원)
거래 21건 · 9억 7,950만원 ~ 10억 7,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 무순위 | 7 | 56 | 8.00 : 1 |
| 59A | 무순위 | 5 | 29 | 5.80 : 1 |
| 59B | 무순위 | 12 | 80 | 6.67 : 1 |
| 114B | 무순위 | 3 | 27 | 9.00 : 1 |
| 114A | 무순위 | 3 | 21 | 7.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.