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청약 마감민영분양

에스아이팰리스 올림픽공원

서울특별시 강동구 성내동 459-3 · 지도에서 보기

서울 강동구 성내동에 공급된 민영분양 단지로, 총 58세대(일반공급 37 · 특별공급 21)입니다. 전용 53~53㎡, 최고 분양가는 11억 4,000만원 ~ 13억 7,000만원입니다. 2024.03.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 10.00 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 48~55점입니다.

한눈에 보기

시공사
에스테크건설 주식회사
사업주체
주식회사 성우파트너스
공급 세대
총 58세대 (일반 37 · 특별 21)
전용면적
53㎡
최고 분양가
11억 4,000만원 ~ 13억 7,000만원
청약 접수
2024.03.04 ~ 03.06
당첨자 발표
2024.03.13 (수)
입주 예정
2024년 3월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.02.23 (금)

  2. 특별공급

    2024.03.04 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.03.05 (화)

    해당지역 2024.03.05

    기타지역 2024.03.05

  4. 일반공급 2순위

    2024.03.06 (수)

    해당지역 2024.03.06

    기타지역 2024.03.06

  5. 당첨자 발표

    2024.03.13 (수)

  6. 계약

    2024.03.25 ~ 03.27

  7. 입주 예정

    2024년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
52A공급 70.03㎡
전용 52.53㎡		 31 19 12억원 7,552만원
신혼부부 10생애최초 5기관추천 4
52P공급 70.03㎡
전용 52.53㎡		 4 0 13억 7,000만원 8,622만원
52T공급 70.03㎡
전용 52.53㎡		 2 2 11억 4,000만원 7,175만원
노부모부양 1기관추천 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

에스아이팰리스 올림픽공원, 몇 점이면 당첨될까?

에스아이팰리스 올림픽공원 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 48~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
52A 48점 · 평균 53.6점 점수를 넣어 주세요
52P 55점 · 평균 57.5점 점수를 넣어 주세요
52T 49점 · 평균 49.0점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강동구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가7,600만원
주변 실거래 평단가3,990만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 90% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.02.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 20건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

  • 올림픽파크한양수자인423m

    성내동 · 2016년 준공 · 최근 1년 11건

    최근 실거래 2023.12.20 · 전용 84.88㎡ · 7층 13억 3,000만원

  • 풍납현대439m

    풍납동 · 1995년 준공 · 최근 1년 11건

    최근 실거래 2024.01.18 · 전용 83.02㎡ · 12층 12억원

  • 풍납쌍용456m

    풍납동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.02.23 · 전용 84.85㎡ · 9층 10억 2,500만원

  • 성내삼성502m

    성내동 · 1999년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.02.19 · 전용 114.93㎡ · 3층 12억 7,000만원

  • 풍납극동539m

    풍납동 · 1987년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2023.12.21 · 전용 79.94㎡ · 10층 10억 8,000만원

  • 송파현대힐스테이트595m

    풍납동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.30 · 전용 125.64㎡ · 2층 11억 9,000만원

  • 송파해모로아파트609m

    풍납동 · 2006년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2023.12.19 · 전용 84.96㎡ · 8층 9억 9,500만원

  • 잠실올림픽공원아이파크860m

    풍납동 · 2019년 준공 · 최근 1년 17건

    최근 실거래 2024.01.19 · 전용 84.99㎡ · 3층 16억 3,000만원

  • 풍납한강극동923m

    풍납동 · 1995년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.25 · 전용 84.76㎡ · 14층 10억 9,000만원

  • 성내현대985m

    성내동 · 1987년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2023.12.05 · 전용 84.56㎡ · 6층 8억 5,400만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 52A(8.16 : 1), 가장 높았던 주택형은 52T(20.50 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
52A1순위 해당지역 31 188 6.06 : 1
1순위 기타지역 31 65 앞 순위 마감
2순위 해당지역 31 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 31 0 앞 순위 마감
52P1순위 해당지역 4 59 14.75 : 1
1순위 기타지역 4 17 앞 순위 마감
2순위 해당지역 4 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 4 0 앞 순위 마감
52T1순위 해당지역 2 33 16.50 : 1
1순위 기타지역 2 8 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
52A해당지역 48점 53.6점 64점
기타지역 — — —
52P해당지역 55점 57.5점 60점
기타지역 — — —
52T해당지역 49점 49.0점 49점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

1.00 : 1

1세대 · 1명 신청

신혼부부

4.40 : 1

10세대 · 44명 신청

생애최초

38.40 : 1

5세대 · 192명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
52A 신혼부부 4.40 : 1생애최초 38.40 : 1 15.73 : 1 8.16 : 1
52T 노부모부양 1.00 : 1 1.00 : 1 20.50 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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