아파트1995년 준공송파구 64위풍납동 2위
현대1
서울특별시 송파구 올림픽로 525 · 지도에서 보기
서울 송파구 풍납동에 있는 1995년 준공 708세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 20억원(전용 83㎡ · 13층 · 2026.09.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,765만원으로 1년 전보다 29.1% 올랐습니다. 전용 83㎡ 전세가율은 36%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 20억원전용 83㎡ · 2026.09.17
- 최근 거래
- 2026.09.1720억원 · 전용 83㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,765만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당7,765만원 +29.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,964만원 · 3,997만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,964만원 | 1 | 3,186만원 | 2 |
| 2026.08 | 7,426만원 | 2 | 2,648만원 | 4 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,827만원 | 7 |
| 2026.06 | 7,163만원 | 1 | 2,591만원 | 4 |
| 2026.05 | 7,104만원 | 1 | 2,369만원 | 3 |
| 2026.04 | 7,307만원 | 6 | 2,609만원 | 5 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,509만원 | 3 |
| 2026.02 | 7,064만원 | 1 | 2,748만원 | 5 |
| 2026.01 | 6,889만원 | 3 | 2,588만원 | 3 |
| 2025.12 | 6,929만원 | 1 | 2,469만원 | 8 |
| 2025.11 | 6,494만원 | 3 | 2,830만원 | 6 |
| 2025.10 | 6,092만원 | 3 | 2,202만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,396만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,066만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,719만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,754만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 5,296만원 | 3 | 2,389만원 | 7 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,300만원 | 2 |
| 2025.03 | 5,324만원 | 2 | 2,355만원 | 8 |
| 2025.02 | 4,924만원 | 5 | 2,183만원 | 9 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,137만원 | 7 |
| 2024.12 | 5,137만원 | 1 | 2,290만원 | 6 |
| 2024.11 | 4,699만원 | 3 | 2,305만원 | 6 |
| 2024.10 | 5,057만원 | 4 | 2,270만원 | 7 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,389만원 | 7 |
| 2024.08 | 4,919만원 | 5 | 2,389만원 | 9 |
| 2024.07 | 4,928만원 | 4 | 2,389만원 | 5 |
| 2024.06 | 4,818만원 | 3 | 2,369만원 | 4 |
| 2024.05 | 4,703만원 | 2 | 2,349만원 | 4 |
| 2024.04 | 4,725만원 | 2 | 2,224만원 | 4 |
| 2024.03 | 4,898만원 | 5 | 2,389만원 | 7 |
| 2024.02 | 4,062만원 | 1 | 2,210만원 | 1 |
| 2024.01 | 4,818만원 | 2 | 2,310만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,389만원 | 9 |
| 2023.11 | 5,017만원 | 1 | 2,105만원 | 2 |
| 2023.10 | 4,729만원 | 2 | 2,389만원 | 3 |
| 2023.09 | 4,898만원 | 1 | 2,147만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,389만원 | 1 |
| 2023.07 | 4,924만원 | 1 | 2,250만원 | 6 |
| 2023.06 | 4,699만원 | 1 | 2,253만원 | 5 |
| 2023.05 | 4,831만원 | 1 | 2,186만원 | 2 |
| 2023.04 | 4,539만원 | 1 | 2,071만원 | 3 |
| 2023.03 | 4,420만원 | 1 | 2,100만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,021만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,113만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,987만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,973만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,973만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,845만원 | 6 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,300만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,708만원 | 6 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,165만원 | 4 |
| 2022.04 | 6,317만원 | 1 | 2,210만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,322만원 | 10 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,183만원 | 9 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,469만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,006만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,887만원 | 6 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,029만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 3,106만원 | 4 |
| 2021.08 | 6,218만원 | 1 | 2,016만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,250만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,907만원 | 2 |
| 2021.05 | 4,659만원 | 1 | 1,967만원 | 4 |
| 2021.04 | 5,157만원 | 2 | 2,772만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,713만원 | 6 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,995만원 | 6 |
| 2021.01 | 5,853만원 | 1 | 1,964만원 | 6 |
| 2020.12 | 4,680만원 | 2 | 2,243만원 | 1 |
| 2020.11 | 4,865만원 | 2 | 2,668만원 | 4 |
| 2020.10 | 4,723만원 | 3 | 1,911만원 | 3 |
| 2020.09 | 5,177만원 | 1 | 2,176만원 | 2 |
| 2020.08 | 4,768만원 | 4 | 1,971만원 | 2 |
| 2020.07 | 4,761만원 | 3 | 2,230만원 | 4 |
| 2020.06 | 4,483만원 | 4 | 1,951만원 | 3 |
| 2020.05 | 4,420만원 | 1 | 2,091만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,031만원 | 5 |
| 2020.03 | 4,460만원 | 1 | 1,981만원 | 2 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,991만원 | 9 |
| 2020.01 | 3,997만원 | 2 | 2,017만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 15억원3건 | 5억 1,750만원4건 | 34% |
| 83㎡25.3평 | 18억원18건 | 6억 5,000만원47건 | 36% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
66%갱신 38건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.14 (1995년)
- 세대 · 동
- 708세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 249.96% · 16.85%
- 주차
- 410대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 지역조합연합주택
- 연면적
- 77,537㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로 525
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(토성초등학교) 중학교(풍납중학교) 고등학교(영파여자고등학교)
- 편의시설
- 관공서(풍납2동사무소) 병원(보명한의원) 백화점(현대백화점) 대형상가(이마트, 하이마트) 공원(올림픽공원) 기타(풍납토성)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡708세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 15억 9,000만원2026.04.06 · 9층 | 6,967만원 | 3 |
| 83㎡25.3평 | 20억원2026.09.17 · 13층 | 7,096만원 | 18 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 83㎡ · 13층 | 20억원 | +5,000만원+2.6% |
| 2026.08.27 | 83㎡ · 9층 | 19억 5,000만원 | +1억 1,000만원+6.0% |
| 2026.04.08 | 83㎡ · 9층 | 18억 4,000만원 | +3,000만원+1.7% |
| 2026.04.06 | 71㎡ · 9층 | 15억 9,000만원 | +9,000만원+6.0% |
| 2026.01.09 | 83㎡ · 8층 | 18억 1,000만원 | +7,000만원+4.0% |
| 2025.12.29 | 83㎡ · 18층 | 17억 4,000만원 | +9,000만원+5.5% |
| 2025.11.20 | 83㎡ · 3층 | 16억 5,000만원 | +7,000만원+4.4% |
| 2025.10.10 | 71㎡ · 18층 | 15억원 | +1억 4,000만원+10.3% |
| 2022.04.09 | 71㎡ · 15층 | 13억 6,000만원 | +3억 3,500만원+32.7% |
| 2021.08.25 | 83㎡ · 11층 | 15억 8,000만원 | +1억 1,000만원+7.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 83.02㎡ · 13층 | 20억원 |
| 2026.08.27 | 83.02㎡ · 9층 | 19억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 83.02㎡ · 1층 | 17억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.0㎡ · 7층 | 18억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.0㎡ · 15층104동 | 13억 4,000만원 직거래 |
| 2026.05.06 | 84.0㎡ · 6층104동 | 18억 500만원 |
| 2026.05.04 | 83.02㎡ · 7층101동 | 14억원 직거래 |
| 2026.04.27 | 83.02㎡ · 16층102동 | 18억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 83.02㎡ · 5층102동 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.0㎡ · 7층104동 | 18억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 83.02㎡ · 18층 | 18억 4,000만원 해제 |
| 2026.04.09 | 83.02㎡ · 18층101동 | 18억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 83.02㎡ · 9층103동 | 18억 4,000만원 |
| 2026.04.06 | 71.17㎡ · 9층105동 | 15억 9,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.0㎡ · 15층104동 | 17억 9,500만원 |
| 2026.01.12 | 83.02㎡ · 1층103동 | 16억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 83.02㎡ · 6층101동 | 17억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.0㎡ · 8층104동 | 18억 1,000만원 |
| 2025.12.29 | 83.02㎡ · 18층102동 | 17억 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.0㎡ · 3층104동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 71.17㎡ · 19층105동 | 14억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 83.02㎡ · 1층101동 | 14억 3,500만원 |
| 2025.10.17 | 83.02㎡ · 4층101동 | 15억 3,000만원 |
| 2025.10.10 | 71.17㎡ · 18층105동 | 15억원 |
| 2025.10.01 | 83.02㎡ · 19층101동 | 15억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 83.02㎡ · 12층103동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.06.06 | 83.02㎡ · 18층103동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.05.26 | 83.02㎡ · 4층103동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.05.26 | 83.02㎡ · 3층101동 | 13억원 |
| 2025.05.22 | 83.02㎡ · 17층103동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.03.20 | 84.0㎡ · 9층104동 | 13억 7,000만원 |
| 2025.03.02 | 83.02㎡ · 2층102동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.02.26 | 71.17㎡ · 7층105동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.02.19 | 83.02㎡ · 5층106동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.02.18 | 71.17㎡ · 3층105동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.02.16 | 83.02㎡ · 8층102동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.02.08 | 83.02㎡ · 5층101동 | 12억 3,500만원 |
| 2024.12.31 | 83.02㎡ · 14층101동 | 12억 9,000만원 |
| 2024.11.28 | 83.02㎡ · 7층101동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.11.28 | 84.0㎡ · 2층104동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.11.18 | 83.02㎡ · 2층102동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.10.29 | 83.02㎡ · 7층106동 | 12억 1,500만원 |
| 2024.10.11 | 83.02㎡ · 15층101동 | 13억원 |
| 2024.10.05 | 83.02㎡ · 12층102동 | 12억 6,500만원 |
| 2024.10.02 | 83.02㎡ · 6층101동 | 12억 7,500만원 |
| 2024.08.23 | 83.02㎡ · 12층103동 | 12억 3,500만원 |
| 2024.08.20 | 83.02㎡ · 5층101동 | 11억 9,500만원 |
| 2024.08.12 | 84.0㎡ · 13층104동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.08.09 | 83.02㎡ · 14층101동 | 12억 7,500만원 |
| 2024.08.03 | 83.02㎡ · 11층101동 | 12억 4,900만원 |
| 2024.07.31 | 83.02㎡ · 5층101동 | 12억 4,500만원 |
| 2024.07.15 | 83.02㎡ · 10층102동 | 12억 6,000만원 |
| 2024.07.08 | 83.02㎡ · 10층103동 | 12억 1,000만원 |
| 2024.07.01 | 83.02㎡ · 7층103동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.06.22 | 71.17㎡ · 6층105동 | 10억 6,000만원 |
| 2024.06.06 | 83.02㎡ · 10층103동 | 12억 1,000만원 |
| 2024.06.01 | 71.17㎡ · 2층105동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.05.20 | 71.17㎡ · 5층105동 | 10억원 |
| 2024.05.12 | 71.17㎡ · 4층105동 | 10억 2,500만원 |
| 2024.04.30 | 83.02㎡ · 14층103동 | 12억 500만원 |
| 2024.04.23 | 83.02㎡ · 5층101동 | 11억 6,800만원 |
| 2024.03.29 | 84.0㎡ · 10층104동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.03.29 | 71.17㎡ · 12층105동 | 10억 7,000만원 |
| 2024.03.26 | 83.02㎡ · 13층103동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.03.02 | 83.02㎡ · 12층102동 | 12억 1,000만원 |
| 2024.03.02 | 83.02㎡ · 4층101동 | 11억 8,000만원 |
| 2024.02.24 | 83.02㎡ · 11층106동 | 10억 2,000만원 |
| 2024.01.18 | 83.02㎡ · 12층101동 | 12억원 |
| 2024.01.04 | 83.02㎡ · 10층103동 | 12억 2,000만원 |
| 2023.11.28 | 71.17㎡ · 19층105동 | 10억 8,000만원 |
| 2023.10.14 | 83.02㎡ · 4층102동 | 11억 7,500만원 |
| 2023.10.09 | 83.02㎡ · 8층102동 | 12억원 |
| 2023.09.23 | 83.02㎡ · 12층103동 | 12억 3,000만원 |
| 2023.07.17 | 71.17㎡ · 15층105동 | 10억 6,000만원 |
| 2023.06.15 | 83.02㎡ · 12층101동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.05.25 | 71.17㎡ · 14층105동 | 10억 4,000만원 |
| 2023.04.08 | 83.02㎡ · 17층101동 | 11억 4,000만원 |
| 2023.03.04 | 83.02㎡ · 17층103동 | 11억 1,000만원 |
| 2022.04.09 | 71.17㎡ · 15층 | 13억 6,000만원 |
| 2021.12.21 | 71.17㎡ · 15층 | 9억 5,000만원 직거래 |
| 2021.08.25 | 84.0㎡ · 11층 | 15억 8,000만원 |
| 2021.05.15 | 83.02㎡ · 3층 | 11억 7,000만원 |
| 2021.04.19 | 83.02㎡ · 2층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.04.17 | 83.02㎡ · 8층 | 14억 5,000만원 |
| 2021.01.08 | 83.02㎡ · 13층 | 14억 7,000만원 |
| 2020.12.25 | 84.0㎡ · 4층 | 12억 4,000만원 |
| 2020.12.09 | 83.02㎡ · 1층 | 11억 2,500만원 |
| 2020.11.25 | 84.0㎡ · 8층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.11.07 | 83.02㎡ · 11층 | 12억 2,800만원 |
| 2020.10.30 | 83.02㎡ · 5층 | 11억 9,000만원 |
| 2020.10.24 | 83.02㎡ · 2층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.0㎡ · 9층 | 12억원 |
| 2020.09.22 | 83.02㎡ · 16층 | 13억원 |
| 2020.08.18 | 83.02㎡ · 7층 | 12억 6,000만원 |
| 2020.08.10 | 83.02㎡ · 8층 | 12억원 |
| 2020.08.07 | 83.02㎡ · 9층 | 11억 9,500만원 |
| 2020.08.01 | 83.02㎡ · 1층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.07.25 | 83.02㎡ · 7층 | 11억 3,700만원 |
| 2020.07.13 | 83.02㎡ · 13층 | 12억원 |
| 2020.07.07 | 71.17㎡ · 18층 | 10억 2,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.0㎡ · 16층 | 11억 5,700만원 |
| 2020.06.17 | 71.17㎡ · 5층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.06.15 | 83.02㎡ · 1층 | 10억원 |
| 2020.06.14 | 71.17㎡ · 18층 | 9억 8,800만원 |
| 2020.05.16 | 83.02㎡ · 7층 | 11억 1,000만원 |
| 2020.03.12 | 83.02㎡ · 16층 | 11억 2,000만원 |
| 2020.01.23 | 84.0㎡ · 2층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.01.06 | 83.02㎡ · 9층 | 9억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.