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청약 마감민영분양

원주 모아엘가 그랑데

강원특별자치도 원주시 단구동 531-8번지 일원 · 지도에서 보기

강원 원주시 단구동에 공급된 민영분양 단지로, 총 281세대(일반공급 152 · 특별공급 129)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 4,800만원 ~ 4억 5,910만원입니다. 2024.07.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.13 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 원주시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 36점(가운데 절반 30~55점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
혜림건설 주식회사
사업주체
단구동14통주택재개발정비사업조합
공급 세대
총 281세대 (일반 152 · 특별 129)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
3억 4,800만원 ~ 4억 5,910만원
청약 접수
2024.07.29 ~ 07.31
당첨자 발표
2024.08.07 (수)
입주 예정
2027년 2월
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.07.19 (금)

  2. 특별공급

    2024.07.29 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.07.30 (화)

    해당지역 2024.07.30

    기타지역 2024.07.30

  4. 일반공급 2순위

    2024.07.31 (수)

    해당지역 2024.07.31

    기타지역 2024.07.31

  5. 당첨자 발표

    2024.08.07 (수)

  6. 계약

    2024.08.19 ~ 08.21

  7. 입주 예정

    2027년 2월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59A공급 82.77㎡
전용 59.92㎡		 85 79 3억 4,800만원 1,920만원
다자녀 8신혼부부 29생애최초 22노부모부양 4기관추천 16
59B공급 83.15㎡
전용 59.94㎡		 34 29 3억 5,100만원 1,936만원
다자녀 3신혼부부 11생애최초 8노부모부양 1기관추천 6
78공급 102.34㎡
전용 78.89㎡		 12 8 3억 9,900만원 1,672만원
다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 2
84A공급 115.31㎡
전용 84.89㎡		 17 13 4억 5,910만원 1,788만원
다자녀 1신혼부부 5생애최초 4기관추천 3
84B공급 114.87㎡
전용 84.95㎡		 4 0 4억 5,410만원 1,767만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

원주 모아엘가 그랑데, 몇 점이면 당첨될까?

원주 모아엘가 그랑데 전용 60㎡ 이하(59A·59B)는 강원에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 38점, 가운데 절반이 25~44점이었습니다. 원주 모아엘가 그랑데 전용 60~85㎡(78·84A·84B)는 원주시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 36점, 가운데 절반이 30~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
59A·59B60㎡ 이하 중앙값 38점 (아래 25% 25 · 위 25% 44 · 강원 최근 3년 16개) 점수를 넣어 주세요
78·84A·84B60~85㎡ 중앙값 36점 (아래 25% 30 · 위 25% 55 · 원주시 최근 3년 18개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 원주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,785만원
주변 실거래 평단가1,027만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 74% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.07.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 42건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 19곳 가까운 순

  • 원흥3차아파트352m

    개운동 · 1993년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.07.08 · 전용 59.9㎡ · 9층 8,000만원

  • 개운 서초아파트358m

    개운동 · 1999년 준공 · 최근 1년 13건

    최근 실거래 2024.05.08 · 전용 46.91㎡ · 7층 6,700만원

  • 개운휴먼시아1단지405m

    개운동 · 2010년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.06.22 · 전용 46.96㎡ · 4층 1억 6,150만원

  • 개운현대아파트537m

    개운동 · 1998년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.07.10 · 전용 35.1㎡ · 8층 6,400만원

  • 단구동 한신더휴아파트553m

    단구동 · 2017년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.07.18 · 전용 74.93㎡ · 13층 3억 700만원

  • 세경2차아파트553m

    개운동 · 1988년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2024.06.04 · 전용 47.07㎡ · 2층 7,500만원

  • 동주아파트554m

    단구동 · 1980년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.06.20 · 전용 73.48㎡ · 2층 9,500만원

  • 반곡아이파크560m

    반곡동 · 2008년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.07.18 · 전용 101.67㎡ · 15층 4억 1,000만원

  • 해청696m

    단구동 · 1991년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.06.29 · 전용 71.16㎡ · 6층 1억 500만원

  • 원흥4차701m

    단구동 · 1995년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.07.04 · 전용 59.82㎡ · 17층 1억원

  • 원주힐스테이트708m

    개운동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.07.06 · 전용 137.43㎡ · 3층 3억원

  • 개운1차한신휴플러스715m

    개운동 · 2006년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.07.15 · 전용 84.98㎡ · 11층 2억 7,000만원

  • 반곡동 벽산블루밍아파트739m

    반곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.07.04 · 전용 84.97㎡ · 7층 2억 5,100만원

  • 한신휴플러스2차아파트770m

    단구동 · 2006년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.06.22 · 전용 59.81㎡ · 8층 2억 500만원

  • 대성현대아파트812m

    명륜동 · 1991년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.07.17 · 전용 84.92㎡ · 8층 1억 2,900만원

  • 세경1차아파트838m

    명륜동 · 1985년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.06.19 · 전용 56.42㎡ · 3층 7,700만원

  • 노빌리티타워골드905m

    단구동 · 2009년 준공 · 최근 1년 10건

    최근 실거래 2024.06.07 · 전용 94.38㎡ · 21층 2억 5,600만원

  • 삼익세라믹아파트983m

    봉산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.07.19 · 전용 59.99㎡ · 15층 1억 2,200만원

  • 동보렉스5차아파트984m

    단구동 · 1991년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.07.12 · 전용 62.97㎡ · 11층 9,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 59A(142세대), 59B(49세대), 78(11세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59A(0.04 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.64 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59A1순위 해당지역 156 3 미달 153세대
1순위 기타지역 156 4 미달 149세대
2순위 해당지역 156 6 미달 143세대
2순위 기타지역 156 1 미달 142세대
59B1순위 해당지역 56 5 미달 51세대
1순위 기타지역 56 1 미달 50세대
2순위 해당지역 56 1 미달 49세대
2순위 기타지역 56 0 미달 49세대
781순위 해당지역 16 1 미달 15세대
1순위 기타지역 16 1 미달 14세대
2순위 해당지역 16 3 미달 11세대
2순위 기타지역 16 0 미달 11세대
84A1순위 해당지역 28 9 미달 19세대
1순위 기타지역 28 9 미달 10세대
2순위 해당지역 28 8 미달 2세대
2순위 기타지역 28 3 1.50 : 1
84B1순위 해당지역 4 1 미달 3세대
1순위 기타지역 4 1 미달 2세대
2순위 해당지역 4 4 2.00 : 1
2순위 기타지역 4 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

13세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

5세대 · 0명 신청

신혼부부

0.04 : 1

48세대 · 2명 신청

생애최초

0.53 : 1

36세대 · 19명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 0.32 : 1노부모부양 신청 없음 0.13 : 1 0.04 : 1
59B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.88 : 1노부모부양 신청 없음 0.30 : 1 0.11 : 1
78 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 1.50 : 1 0.67 : 1 0.12 : 1
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1 0.20 : 1 0.64 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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