아파트1988년 준공원주시 193위개운동 8위

세경

강원특별자치도 원주시 강변로 353 · 지도에서 보기

강원 원주시 개운동에 있는 1988년 준공 200세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7,700만원(전용 47㎡ · 1층 · 2025.11.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 421만원으로 1년 전보다 20.0% 올랐습니다. 전용 47㎡ 전세가율은 93%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
9건
1년 최고가
7,700만원전용 47㎡ · 2025.11.01
최근 거래
2026.08.146,000만원 · 전용 47㎡
최근 3개월 3.3㎡당
421만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당421만원 +20.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저597만원 · 351만원
223만 376만 529만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 541만원 · 최저 351만원 · 매매 17건 · 전세 24건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08442만원2—0
2026.07386만원1—0
2026.05—0407만원1
2026.04358만원1—0
2026.01407만원1351만원2
2025.12383만원2457만원1
2025.11541만원1330만원1
2025.10351만원1246만원2
2025.09—0211만원2
2025.08351만원1—0
2025.07351만원1474만원1
2025.06—0439만원4
2024.12478만원1—0
2024.08400만원1421만원1
2024.07541만원1369만원1
2024.06527만원1—0
2024.05—0393만원1
2024.04421만원1—0
2024.03—0351만원1
2024.01488만원1492만원2
2023.12—0351만원2
2023.11—0421만원2
2023.10—0263만원2
2023.09516만원2492만원1
2023.07544만원2492만원2
2023.06449만원3369만원4
2023.05558만원2—0
2023.04—0492만원1
2023.03516만원1—0
2023.02457만원1471만원5
2023.01—0386만원1
2022.12527만원1—0
2022.11—0432만원2
2022.09—0386만원1
2022.08495만원1386만원2
2022.07530만원2492만원1
2022.06579만원4421만원1
2022.05597만원1492만원1
2022.04550만원2—0
2022.03—0442만원1
2022.02506만원2527만원1
2022.01—0481만원4
2021.12527만원1457만원5
2021.11569만원1474만원2
2021.10527만원2509만원4
2021.09523만원4492만원2
2021.08506만원7—0
2021.07449만원3—0
2021.06457만원7421만원5
2021.05381만원2—0
2021.04383만원2386만원1
2021.03428만원2351만원2
2021.01492만원1—0
2020.11386만원3386만원1
2020.10—0316만원4
2020.09—0351만원1
2020.08351만원1421만원1
2020.07—0457만원2
2020.05393만원1281만원1
2020.04—0126만원1
2020.03—070만원1
2020.01428만원1211만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
47㎡14.2평5,800만원9건5,400만원6건93%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1988.06.24 (1988년)
세대 · 동
200세대 · 5개 동
층수
지상 50층
주차
70대 (세대당 0.35대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
세경건설
시행사
세경건설
연면적
13,268㎡
부대시설
기타
주소
강원특별자치도 원주시 강변로 353

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하200세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
47㎡14.2평 6,000만원2026.08.14 · 5층 5,000만원 ~ 7,700만원 407만원 9

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 6건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.0747㎡ · 4층9,000만원+450만원+5.3%
2022.04.1847㎡ · 1층8,550만원+50만원+0.6%
2021.09.0147㎡ · 4층8,500만원+600만원+7.6%
2021.08.1047㎡ · 3층7,900만원+900만원+12.9%
2020.11.0647㎡ · 5층7,000만원+900만원+14.8%
2020.01.2247㎡ · 4층6,100만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.14 47.07㎡ · 5층5동 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 47.07㎡ · 2층2동 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 47.07㎡ · 5층 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 47.07㎡ · 3층2동 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 47.07㎡ · 3층2동 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 47.07㎡ · 3층1동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 47.07㎡ · 2층4동 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 47.07㎡ · 1층5동 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 47.07㎡ · 5층5동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 47.07㎡ · 5층1동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 47.07㎡ · 5층5동 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 47.07㎡ · 1층 6,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 47.07㎡ · 3층3동 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 47.07㎡ · 5층5동 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 47.07㎡ · 3층1동 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 47.07㎡ · 2층1동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 47.07㎡ · 2층1동 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 47.07㎡ · 1층2동 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.23 47.07㎡ · 1층5동 8,400만원 중개거래
2023.09.05 47.07㎡ · 4층4동 6,300만원 중개거래
2023.07.25 47.07㎡ · 3층3동 8,000만원 중개거래
2023.07.15 47.07㎡ · 4층5동 7,500만원 중개거래
2023.06.28 47.07㎡ · 5층1동 6,400만원 중개거래
2023.06.08 47.07㎡ · 5층5동 5,600만원 중개거래
2023.06.01 47.07㎡ · 3층5동 8,300만원 중개거래
2023.05.12 47.07㎡ · 3층1동 7,700만원 중개거래
2023.05.03 47.07㎡ · 2층5동 8,200만원 중개거래
2023.03.28 47.07㎡ · 2층5동 7,350만원 중개거래
2023.02.10 47.07㎡ · 1층1동 6,500만원 중개거래
2022.12.27 47.07㎡ · 1층 7,500만원 중개거래
2022.08.06 47.07㎡ · 4층 7,050만원 중개거래
2022.07.20 47.07㎡ · 4층 6,700만원 중개거래
2022.07.14 47.07㎡ · 3층 8,000만원 직거래 직거래
2022.07.06 47.07㎡ · 4층 8,400만원 중개거래
2022.06.29 47.07㎡ · 5층 7,500만원 중개거래
2022.06.29 47.07㎡ · 4층 7,500만원 해제 중개거래
2022.06.29 47.07㎡ · 4층 7,500만원 해제 중개거래
2022.06.29 47.07㎡ · 4층 7,500만원 중개거래
2022.06.24 47.07㎡ · 2층 9,000만원 중개거래
2022.06.07 47.07㎡ · 4층 9,000만원 중개거래
2022.05.17 47.07㎡ · 4층 8,500만원 중개거래
2022.05.09 47.07㎡ · 3층 7,000만원 직거래 직거래
2022.04.18 47.07㎡ · 1층 8,550만원 중개거래
2022.04.09 47.07㎡ · 5층 7,100만원 중개거래
2022.02.12 47.07㎡ · 4층 7,900만원 중개거래
2022.02.06 47.07㎡ · 1층 6,500만원 중개거래
2021.12.09 47.07㎡ · 2층 7,500만원 중개거래
2021.11.02 47.07㎡ · 4층 8,100만원 중개거래
2021.10.25 47.07㎡ · 4층 8,000만원
2021.10.13 47.07㎡ · 2층 7,000만원
2021.09.23 47.07㎡ · 4층 7,400만원 해제
2021.09.16 47.07㎡ · 2층 7,500만원
2021.09.08 47.07㎡ · 3층 7,400만원
2021.09.07 47.07㎡ · 1층 7,000만원
2021.09.01 47.07㎡ · 4층 8,500만원
2021.08.27 47.07㎡ · 2층 7,900만원
2021.08.25 47.07㎡ · 1층 5,400만원
2021.08.25 47.07㎡ · 5층 6,500만원
2021.08.18 47.07㎡ · 1층 5,400만원 해제
2021.08.11 47.07㎡ · 2층 7,500만원
2021.08.11 47.07㎡ · 4층 7,200만원
2021.08.10 47.07㎡ · 3층 7,900만원
2021.08.08 47.07㎡ · 4층 7,400만원 해제
2021.08.03 47.07㎡ · 4층 5,600만원
2021.07.12 47.07㎡ · 5층 4,500만원
2021.07.09 47.07㎡ · 1층 6,400만원
2021.07.07 47.07㎡ · 5층 6,700만원
2021.06.30 47.07㎡ · 1층 6,700만원
2021.06.28 47.07㎡ · 4층 6,500만원
2021.06.18 47.07㎡ · 1층 6,950만원
2021.06.11 47.07㎡ · 4층 4,500만원
2021.06.11 47.07㎡ · 1층 5,400만원
2021.06.10 47.07㎡ · 1층 6,800만원
2021.06.08 47.07㎡ · 4층 6,200만원
2021.05.18 47.07㎡ · 5층 4,100만원
2021.05.04 47.07㎡ · 2층 6,750만원
2021.04.20 47.07㎡ · 5층 4,900만원
2021.04.14 47.07㎡ · 4층 6,000만원
2021.03.29 47.07㎡ · 1층 5,300만원
2021.03.09 47.07㎡ · 1층 6,900만원
2021.01.26 47.07㎡ · 1층 7,000만원
2020.11.24 47.07㎡ · 3층 5,500만원
2020.11.13 47.07㎡ · 4층 5,000만원
2020.11.06 47.07㎡ · 5층 7,000만원
2020.11.02 47.07㎡ · 4층 5,000만원 해제
2020.09.25 47.07㎡ · 4층 5,000만원 해제
2020.08.25 47.07㎡ · 5층 5,000만원
2020.05.15 47.07㎡ · 1층 5,600만원
2020.01.22 47.07㎡ · 4층 6,100만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.