아파트1999년 준공원주시 176위개운동 6위
서초
강원특별자치도 원주시 개운4길 75 · 지도에서 보기
강원 원주시 개운동에 있는 1999년 준공 218세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 7,150만원(전용 47㎡ · 12층 · 2026.01.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 451만원으로 1년 전보다 0.6% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 7,150만원전용 47㎡ · 2026.01.20
- 최근 거래
- 2026.07.106,400만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 451만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 451만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 412만원 | 1 |
| 2026.05 | 493만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 437만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 504만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 450만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 437만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 408만원 | 1 | 409만원 | 1 |
| 2025.01 | 469만원 | 2 | 423만원 | 1 |
| 2024.09 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 476만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 458만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 416만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 423만원 | 1 | 423만원 | 1 |
| 2023.11 | 444만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 479만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 451만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 509만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 451만원 | 2 |
| 2023.05 | 486만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 465만원 | 1 | 360만원 | 1 |
| 2023.03 | 479만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 493만원 | 1 | 421만원 | 1 |
| 2023.01 | 458만원 | 1 | 458만원 | 1 |
| 2022.12 | 440만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 317만원 | 2 |
| 2022.09 | 438만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 443만원 | 3 |
| 2022.07 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 426만원 | 2 | 423만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 423만원 | 3 |
| 2022.02 | 432만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 423만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 405만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 465만원 | 1 |
| 2021.10 | 416만원 | 3 | 211만원 | 1 |
| 2021.09 | 416만원 | 1 | 394만원 | 2 |
| 2021.08 | 443만원 | 4 | 463만원 | 1 |
| 2021.07 | 433만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 401만원 | 2 |
| 2021.05 | 471만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 423만원 | 1 |
| 2021.03 | 417만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 405만원 | 2 |
| 2021.01 | 423만원 | 1 | 388만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 388만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 423만원 | 1 |
| 2020.08 | 444만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 332만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 352만원 | 1 |
| 2020.03 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 423만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1999.05.01 (1999년)
- 세대 · 동
- 218세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 320.01% · 27.00%
- 주차
- 130대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서초건설
- 시행사
- (주)서초건설
- 연면적
- 16,779㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 개운4길 75
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(명륜) 중학교(상지,원주중) 고등학교(상지,원주고,)
- 편의시설
- 관공서(개운동사무소,단구파출소) 병원(원주의료원,개인병원) 대형상가(롯데마트,남부상가) 공원(원주천둔치)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하218세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 6,000만원2025.08.11 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 46㎡14.2평 | 6,400만원2026.07.10 · 9층 | 454만원 | 6 |
| 59㎡18.1평 | 8,200만원2025.08.14 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.30 | 39㎡ · 15층 | 6,050만원 | +450만원+8.0% |
| 2023.03.23 | 46㎡ · 11층 | 7,350만원 | +350만원+5.0% |
| 2023.02.10 | 46㎡ · 11층 | 7,000만원 | +200만원+2.9% |
| 2021.07.21 | 59㎡ · 6층 | 8,500만원 | +500만원+6.2% |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 2층 | 8,000만원 | +250만원+3.2% |
| 2021.05.05 | 39㎡ · 13층 | 5,600만원 | +100만원+1.8% |
| 2021.03.28 | 59㎡ · 9층 | 7,750만원 | +450만원+6.2% |
| 2021.03.18 | 39㎡ · 4층 | 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.19 | 59㎡ · 10층 | 7,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.10 | 46㎡ · 5층 | 6,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.10 | 46.91㎡ · 9층101동 | 6,400만원 |
| 2026.05.07 | 46.91㎡ · 11층101동 | 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 46.91㎡ · 8층101동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.03.01 | 46.91㎡ · 11층101동 | 6,500만원 |
| 2026.02.24 | 46.91㎡ · 7층101동 | 6,000만원 |
| 2026.02.08 | 46.91㎡ · 6층101동 | 6,400만원 |
| 2026.01.20 | 46.91㎡ · 12층101동 | 7,150만원 |
| 2025.09.11 | 46.91㎡ · 5층101동 | 6,500만원 |
| 2025.08.14 | 59.76㎡ · 14층101동 | 8,200만원 |
| 2025.08.13 | 59.76㎡ · 7층101동 | 6,500만원 |
| 2025.08.11 | 39.27㎡ · 8층101동 | 6,000만원 |
| 2025.08.01 | 39.27㎡ · 9층101동 | 5,300만원 |
| 2025.05.20 | 46.91㎡ · 12층 | 8,000만원 해제 |
| 2025.04.22 | 39.27㎡ · 10층101동 | 5,200만원 |
| 2025.04.10 | 59.76㎡ · 10층101동 | 6,500만원 |
| 2025.04.09 | 46.91㎡ · 14층101동 | 6,200만원 |
| 2025.03.03 | 46.91㎡ · 2층101동 | 5,800만원 |
| 2025.02.03 | 39.27㎡ · 3층101동 | 4,850만원 |
| 2025.01.24 | 46.91㎡ · 6층101동 | 7,300만원 |
| 2025.01.20 | 46.91㎡ · 5층101동 | 6,000만원 |
| 2024.09.09 | 46.91㎡ · 13층101동 | 7,300만원 |
| 2024.08.27 | 59.76㎡ · 10층101동 | 8,450만원 |
| 2024.07.30 | 46.91㎡ · 3층101동 | 6,400만원 |
| 2024.07.23 | 46.91㎡ · 7층101동 | 7,100만원 |
| 2024.05.08 | 46.91㎡ · 7층101동 | 6,700만원 |
| 2024.04.22 | 46.91㎡ · 15층101동 | 7,000만원 |
| 2024.04.02 | 39.27㎡ · 4층101동 | 5,400만원 |
| 2024.04.02 | 46.91㎡ · 12층101동 | 6,500만원 |
| 2024.03.30 | 46.91㎡ · 7층 | 7,200만원 해제 |
| 2024.03.11 | 46.91㎡ · 10층101동 | 6,500만원 |
| 2024.03.10 | 46.91㎡ · 14층101동 | 5,300만원 |
| 2024.02.22 | 46.91㎡ · 7층 | 7,200만원 해제 |
| 2024.02.01 | 46.91㎡ · 12층101동 | 6,850만원 |
| 2024.01.12 | 46.91㎡ · 13층101동 | 6,000만원 |
| 2023.11.18 | 46.91㎡ · 11층101동 | 6,300만원 |
| 2023.10.21 | 46.91㎡ · 6층101동 | 6,800만원 |
| 2023.09.22 | 59.76㎡ · 1층 | 7,400만원 해제 |
| 2023.09.22 | 59.76㎡ · 1층101동 | 7,400만원 |
| 2023.09.07 | 46.91㎡ · 5층101동 | 6,950만원 직거래 |
| 2023.09.01 | 46.91㎡ · 9층101동 | 7,000만원 |
| 2023.08.30 | 39.27㎡ · 15층101동 | 6,050만원 |
| 2023.06.15 | 39.27㎡ · 9층101동 | 4,600만원 직거래 |
| 2023.05.27 | 46.91㎡ · 12층101동 | 6,900만원 |
| 2023.04.19 | 46.91㎡ · 9층101동 | 6,200만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 46.91㎡ · 13층101동 | 6,600만원 |
| 2023.03.23 | 46.91㎡ · 11층101동 | 7,350만원 |
| 2023.03.21 | 46.91㎡ · 10층101동 | 6,250만원 |
| 2023.03.20 | 46.91㎡ · 7층101동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.02.10 | 46.91㎡ · 11층101동 | 7,000만원 |
| 2023.01.02 | 46.91㎡ · 9층101동 | 6,500만원 |
| 2022.12.28 | 59.76㎡ · 2층 | 7,900만원 |
| 2022.12.26 | 46.91㎡ · 3층 | 6,300만원 |
| 2022.11.28 | 59.76㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2022.11.01 | 46.91㎡ · 3층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.09.26 | 59.76㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2022.09.26 | 46.91㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2022.09.02 | 39.27㎡ · 2층 | 5,200만원 |
| 2022.08.31 | 46.91㎡ · 1층 | 6,500만원 해제 |
| 2022.07.21 | 46.91㎡ · 8층 | 6,700만원 |
| 2022.04.25 | 59.76㎡ · 2층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.04.15 | 46.91㎡ · 2층 | 6,200만원 |
| 2022.04.05 | 46.91㎡ · 9층 | 5,900만원 |
| 2022.03.14 | 39.27㎡ · 14층 | 5,850만원 직거래 |
| 2022.02.03 | 46.91㎡ · 3층 | 5,800만원 해제 |
| 2022.02.03 | 39.27㎡ · 1층 | 5,400만원 |
| 2022.02.03 | 46.91㎡ · 3층 | 5,800만원 |
| 2021.10.27 | 46.91㎡ · 13층 | 5,900만원 |
| 2021.10.19 | 46.91㎡ · 6층 | 5,700만원 |
| 2021.10.13 | 46.91㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.09.01 | 46.91㎡ · 11층 | 5,900만원 |
| 2021.08.23 | 46.91㎡ · 5층 | 6,300만원 |
| 2021.08.10 | 46.91㎡ · 11층 | 6,000만원 |
| 2021.08.10 | 39.27㎡ · 8층 | 5,600만원 |
| 2021.08.06 | 59.76㎡ · 12층 | 8,000만원 |
| 2021.07.21 | 59.76㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2021.07.17 | 59.76㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.07.08 | 46.91㎡ · 4층 | 5,750만원 |
| 2021.07.05 | 46.91㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2021.05.05 | 39.27㎡ · 13층 | 5,600만원 |
| 2021.03.28 | 59.76㎡ · 9층 | 7,750만원 |
| 2021.03.20 | 46.91㎡ · 5층 | 5,750만원 |
| 2021.03.18 | 39.27㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2021.03.01 | 46.91㎡ · 13층 | 5,500만원 |
| 2021.01.23 | 46.91㎡ · 15층 | 6,000만원 |
| 2020.08.11 | 46.91㎡ · 11층 | 6,300만원 |
| 2020.03.18 | 46.91㎡ · 15층 | 6,100만원 |
| 2020.02.21 | 46.91㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2020.02.19 | 59.76㎡ · 10층 | 7,300만원 |
| 2020.02.10 | 46.91㎡ · 5층 | 6,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.