청약 마감민영분양
천안 아이파크 시티
충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성성동에 공급된 민영분양 단지로, 총 892세대(일반공급 616 · 특별공급 276)입니다. 전용 85~151㎡, 최고 분양가는 5억 3,900만원 ~ 22억 5,000만원입니다. 2024.11.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 12.09 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 38~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발주식회사
- 사업주체
- 신한자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 892세대 (일반 616 · 특별 276)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 151㎡
- 최고 분양가
- 5억 3,900만원 ~ 22억 5,000만원
- 청약 접수
- 2024.11.11 ~ 11.13
- 당첨자 발표
- 2024.11.19 (화)
- 입주 예정
- 2027년 12월
청약 일정
-
모집공고
2024.11.01 (금)
-
특별공급
2024.11.11 (월)
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일반공급 1순위
2024.11.12 (화)
해당지역 2024.11.12
기타지역 2024.11.12
-
일반공급 2순위
2024.11.13 (수)
해당지역 2024.11.13
기타지역 2024.11.13
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당첨자 발표
2024.11.19 (화)
-
계약
2024.12.03 ~ 12.06
-
입주 예정
2027년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 112.43㎡ 전용 84.97㎡ |
99 | 94 | 5억 3,900만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 34생애최초 17노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 84A공급 111.29㎡ 전용 84.98㎡ |
133 | 126 | 5억 5,000만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 46생애최초 23노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 102공급 133.86㎡ 전용 102.85㎡ |
292 | 43 | 6억 7,200만원 | |
| 다자녀 33노부모부양 10 | ||||
| 118공급 154.99㎡ 전용 118.08㎡ |
91 | 13 | 7억 8,500만원 | |
| 다자녀 10노부모부양 3 | ||||
| 150공급 196.8㎡ 전용 150.56㎡ |
1 | 0 | 22억 5,000만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
천안 아이파크 시티, 몇 점이면 당첨될까?
천안 아이파크 시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 38~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 38점 · 평균 48.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 54점 · 평균 58.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 102 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 118 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 150 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 서북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 15% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.11.01) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 62건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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두정3차푸르지오아파트559m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.28 · 전용 84.9㎡ · 11층 2억 2,500만원
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두정경남아너스빌아파트608m
두정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.03 · 전용 59.59㎡ · 14층 2억원
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계룡리슈빌아파트728m
두정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.28 · 전용 84.9㎡ · 4층 2억 6,000만원
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우남두정마을731m
두정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.09.04 · 전용 84.92㎡ · 14층 2억 1,500만원
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주공그린(8단지)아파트811m
두정동 · 1996년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.11 · 전용 59.97㎡ · 9층 1억 5,500만원
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천안 레이크타운푸르지오 아파트844m
성성동 · 2017년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.11.01 · 전용 84.91㎡ · 16층 4억 7,000만원
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성성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 87건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2024.10.29 · 전용 84.91㎡ · 6층 5억 2,000만원
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두정e-편한세상아파트959m
두정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.10.29 · 전용 84.97㎡ · 11층 2억 6,000만원
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한성필하우스1차983m
두정동 · 2002년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.10.27 · 전용 71.04㎡ · 13층 1억 8,200만원
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대우그린995m
두정동 · 1996년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.10.28 · 전용 84.95㎡ · 20층 2억 1,800만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 102(6.59 : 1), 가장 높았던 주택형은 150(34.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 131 | 694 | 5.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 131 | 170 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 131 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 131 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 133 | 3,843 | 28.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 133 | 609 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 133 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 133 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102 | 1순위 해당지역 | 297 | 1,744 | 5.87 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 297 | 213 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 297 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 297 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 118 | 1순위 해당지역 | 95 | 534 | 5.62 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 99 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 150 | 1순위 해당지역 | 1 | 25 | 25.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 38점 | 48.3점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 54점 | 58.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 118 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 150 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.16 : 125세대 · 4명 신청
다자녀
1.22 : 187세대 · 106명 신청
신혼부부
2.89 : 180세대 · 231명 신청
생애최초
4.53 : 140세대 · 181명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.37 : 1신혼부부 0.79 : 1생애최초 1.59 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.81 : 1 | 6.60 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.16 : 1신혼부부 4.43 : 1생애최초 6.70 : 1노부모부양 0.29 : 1 | 4.10 : 1 | 33.47 : 1 특공이 낮음 |
| 102 | 다자녀 1.12 : 1노부모부양 0.10 : 1 | 0.88 : 1 | 6.59 : 1 특공이 낮음 |
| 118 | 다자녀 0.80 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.69 : 1 | 6.66 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.