아파트2003년 준공천안시 서북구 117위두정동 26위
두정3푸르지오
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 142 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 두정동에 있는 2003년 준공 326세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 2억 2,800만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.02.19)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 2억 2,800만원전용 85㎡ · 2026.02.19
- 최근 거래
- 2026.06.132억 1,600만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,041만원 · 693만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2026.06 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 792만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 924만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 808만원 | 4 | 755만원 | 2 |
| 2026.02 | 876만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 792만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 818만원 | 3 | 701만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2025.10 | 818만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.09 | 865만원 | 2 | 543만원 | 1 |
| 2025.08 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 837만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 911만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 919만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2025.02 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 876만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 954만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 906만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 779만원 | 2 |
| 2024.06 | 864만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2024.04 | 895만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 838만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2024.02 | 931만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 815만원 | 1 |
| 2023.12 | 946만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 879만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 906만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 891만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 966만원 | 1 | 747만원 | 1 |
| 2023.02 | 935만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 902만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,041만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 892만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 759만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 860만원 | 2 |
| 2022.08 | 896만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2022.07 | 894만원 | 2 | 695만원 | 3 |
| 2022.06 | 973만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2022.05 | 962만원 | 3 | 818만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,030만원 | 2 | 818만원 | 3 |
| 2022.03 | 951만원 | 3 | 763만원 | 4 |
| 2022.02 | 959만원 | 2 | 937만원 | 3 |
| 2022.01 | 950만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2021.10 | 997만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2021.09 | 966만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 913만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 925만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 888만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 896만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2021.02 | 857만원 | 2 | 654만원 | 1 |
| 2020.12 | 779만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 834만원 | 4 | 702만원 | 2 |
| 2020.10 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 783만원 | 3 | 770만원 | 1 |
| 2020.08 | 780만원 | 4 | 725만원 | 3 |
| 2020.07 | 776만원 | 4 | 662만원 | 2 |
| 2020.06 | 759만원 | 8 | 681만원 | 1 |
| 2020.05 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 738만원 | 3 | 702만원 | 1 |
| 2020.03 | 700만원 | 2 | 623만원 | 3 |
| 2020.02 | 726만원 | 8 | 662만원 | 3 |
| 2020.01 | 693만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,000만원10건 | 1억 9,000만원6건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.09.09 (2003년)
- 세대 · 동
- 326세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 246.28% · 21.92%
- 주차
- 333대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 대우건설
- 연면적
- 37,103㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 142
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(신대초등학교, 두정초등학교) 중학교(두정중학교) 고등학교(천안오성고등학교) 대학교(한국기술교육대학교-두정캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(노동부, 부성1동사무소) 병원(화인메트로병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡326세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.1평 | 2억 400만원2026.04.23 · 7층 | 835만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,600만원2026.06.13 · 13층 | 818만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.12.18 | 73㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 | +1,700만원+8.0% |
| 2022.04.13 | 84㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2022.02.15 | 84㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 | +300만원+1.2% |
| 2021.09.24 | 84㎡ · 12층 | 2억 5,700만원 | +700만원+2.8% |
| 2021.09.02 | 73㎡ · 13층 | 2억 1,300만원 | +1,700만원+8.7% |
| 2021.05.10 | 84㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 | +1,500만원+6.4% |
| 2021.04.21 | 73㎡ · 6층 | 1억 9,600만원 | +1,100만원+5.9% |
| 2021.03.13 | 84㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 | +700만원+3.1% |
| 2021.02.02 | 84㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 | +1,000만원+4.6% |
| 2020.11.28 | 73㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.13 | 84.9㎡ · 13층303동 | 2억 1,600만원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ · 3층303동 | 2억 500만원 |
| 2026.05.19 | 84.9㎡ · 11층304동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.10 | 84.9㎡ · 2층303동 | 2억 200만원 |
| 2026.04.23 | 73.0㎡ · 7층301동 | 2억 400만원 |
| 2026.03.26 | 84.9㎡ · 15층302동 | 2억 500만원 |
| 2026.03.24 | 73.0㎡ · 2층302동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.19 | 73.0㎡ · 4층301동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.03.02 | 73.0㎡ · 8층301동 | 2억 700만원 |
| 2026.02.27 | 84.9㎡ · 13층304동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.9㎡ · 10층303동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡ · 14층303동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.26 | 73.0㎡ · 2층301동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.24 | 84.9㎡ · 5층304동 | 2억 500만원 |
| 2025.12.13 | 84.9㎡ · 6층303동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.06 | 73.0㎡ · 4층301동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.9㎡ · 11층304동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.12 | 84.9㎡ · 12층302동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.09.10 | 84.9㎡ · 13층304동 | 2억 2,750만원 |
| 2025.08.05 | 84.9㎡ · 13층302동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.21 | 84.9㎡ · 13층304동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.07.19 | 84.9㎡ · 11층302동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.07.13 | 84.9㎡ · 7층304동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.05 | 73.0㎡ · 5층 | 2억 800만원 해제 |
| 2025.05.07 | 84.9㎡ · 13층302동 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2025.04.27 | 84.9㎡ · 4층303동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.04.13 | 73.0㎡ · 4층301동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.04.12 | 84.9㎡ · 4층302동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.04.12 | 84.9㎡ · 13층304동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.03.23 | 73.0㎡ · 9층301동 | 2억 1,750만원 |
| 2025.03.20 | 84.9㎡ · 3층304동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.02.05 | 73.0㎡ · 14층301동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.01.18 | 84.9㎡ · 12층304동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.11 | 84.9㎡ · 9층302동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.12.06 | 84.9㎡ · 4층303동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.10.28 | 84.9㎡ · 11층304동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.09.21 | 73.0㎡ · 10층301동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.09.09 | 73.0㎡ · 10층301동 | 2억 200만원 |
| 2024.09.04 | 84.9㎡ · 9층304동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.22 | 73.0㎡ · 4층302동 | 2억원 |
| 2024.07.20 | 84.9㎡ · 10층304동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.06.26 | 84.9㎡ · 6층302동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.06.07 | 73.0㎡ · 8층302동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.9㎡ · 9층304동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.04.05 | 73.0㎡ · 9층 | 2억 800만원 해제 |
| 2024.04.05 | 73.0㎡ · 9층301동 | 2억 800만원 |
| 2024.03.27 | 73.0㎡ · 3층302동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.02.27 | 73.0㎡ · 10층301동 | 2억 700만원 |
| 2024.02.07 | 84.9㎡ · 3층303동 | 2억 3,750만원 |
| 2023.12.08 | 84.9㎡ · 6층304동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.11.18 | 73.0㎡ · 7층302동 | 2억 350만원 |
| 2023.09.24 | 84.9㎡ · 9층302동 | 2억 800만원 |
| 2023.09.22 | 73.0㎡ · 3층301동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.09.20 | 84.9㎡ · 6층304동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.09.12 | 73.0㎡ · 14층301동 | 2억원 |
| 2023.09.01 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 해제 |
| 2023.08.30 | 73.0㎡ · 15층301동 | 2억원 |
| 2023.07.29 | 73.0㎡ · 12층301동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.07.26 | 84.9㎡ · 9층304동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.05.20 | 84.9㎡ · 3층303동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.04 | 84.9㎡ · 10층303동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.02.03 | 84.9㎡ · 4층304동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.01.04 | 73.0㎡ · 11층301동 | 2억 500만원 |
| 2023.01.02 | 84.9㎡ · 7층304동 | 2억 2,500만원 |
| 2022.12.18 | 73.0㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.11.09 | 73.0㎡ · 12층 | 1억 9,700만원 |
| 2022.08.17 | 84.9㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.07.27 | 84.9㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.07.02 | 84.9㎡ · 11층 | 2억 2,900만원 |
| 2022.06.11 | 84.9㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.05.31 | 84.9㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.05.26 | 84.9㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.05.07 | 84.9㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.04.18 | 84.9㎡ · 9층 | 2억 5,900만원 |
| 2022.04.13 | 84.9㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.03.28 | 84.9㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.03.19 | 84.9㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.03.09 | 73.0㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.15 | 73.0㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2022.02.15 | 84.9㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.01.26 | 84.9㎡ · 3층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.10.09 | 84.9㎡ · 13층 | 2억 5,600만원 |
| 2021.09.24 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.09.10 | 84.9㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 해제 |
| 2021.09.10 | 84.9㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.09.02 | 73.0㎡ · 13층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.08.06 | 84.9㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.07.24 | 84.9㎡ · 9층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.07.23 | 73.0㎡ · 14층 | 2억원 해제 |
| 2021.07.17 | 84.9㎡ · 8층 | 2억 4,100만원 |
| 2021.06.30 | 73.0㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.05.31 | 84.9㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.22 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.05.12 | 84.9㎡ · 7층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.05.10 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.21 | 73.0㎡ · 6층 | 1억 9,600만원 |
| 2021.03.27 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.13 | 84.9㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.19 | 84.9㎡ · 15층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.02.02 | 84.9㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.12.14 | 84.9㎡ · 10층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.12.11 | 84.9㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2020.12.10 | 84.9㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.05 | 73.0㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.03 | 84.9㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.11.28 | 73.0㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.26 | 84.9㎡ · 14층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.11.14 | 84.9㎡ · 10층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.11.13 | 84.9㎡ · 14층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.10.17 | 84.9㎡ · 15층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.09.29 | 84.9㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.10 | 84.9㎡ · 7층 | 2억 800만원 |
| 2020.09.09 | 73.0㎡ · 14층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.08.26 | 73.0㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.08.13 | 73.0㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.08.12 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 200만원 |
| 2020.08.04 | 73.0㎡ · 2층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.07.15 | 73.0㎡ · 15층 | 1억 7,750만원 |
| 2020.07.10 | 84.9㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
2020년 이후 150건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.