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청약 마감민영분양

김포북변 칸타빌 디 에디션

경기도 김포시 북변동 224-67 일원 · 지도에서 보기

경기 김포시 북변동에 공급된 민영분양 단지로, 총 612세대(일반공급 275 · 특별공급 337)입니다. 전용 67~128㎡, 최고 분양가는 5억 4,000만원 ~ 11억 9,000만원입니다. 2025.12.02 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.15 : 1이었고, 7개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 김포시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 44점(가운데 절반 35~48점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)대원
사업주체
신영부동산신탁(주)
공급 세대
총 612세대 (일반 275 · 특별 337)
전용면적
67㎡ ~ 128㎡
최고 분양가
5억 4,000만원 ~ 11억 9,000만원
청약 접수
2025.12.02 ~ 12.04
당첨자 발표
2025.12.10 (수)
입주 예정
2029년 12월

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.11.21 (금)

  2. 특별공급

    2025.12.02 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2025.12.03 (수)

    해당지역 2025.12.03

    기타지역 2025.12.03

  4. 일반공급 2순위

    2025.12.04 (목)

    해당지역 2025.12.04

    기타지역 2025.12.04

  5. 당첨자 발표

    2025.12.10 (수)

  6. 계약

    2025.12.22 ~ 12.24

  7. 입주 예정

    2029년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
66.95공급 88.5㎡
전용 66.95㎡		 86 111 5억 4,000만원 2,666만원
다자녀 20신혼부부 46생애최초 19노부모부양 6기관추천 20
66.97공급 88.98㎡
전용 66.97㎡		 50 68 5억 4,300만원 2,680만원
다자녀 12신혼부부 28생애최초 12노부모부양 4기관추천 12
84.75공급 112.13㎡
전용 84.75㎡		 26 37 6억 8,500만원 2,672만원
다자녀 6신혼부부 16생애최초 6노부모부양 2기관추천 7
84.96공급 111.11㎡
전용 84.96㎡		 93 119 6억 7,800만원 2,638만원
다자녀 21신혼부부 50생애최초 20노부모부양 6기관추천 22
104.74공급 140.08㎡
전용 104.74㎡		 9 1 9억 7,400만원 3,074만원
다자녀 1
104.96공급 140.82㎡
전용 104.96㎡		 3 0 9억 7,900만원 3,083만원
127.46공급 169.16㎡
전용 127.46㎡		 6 1 11억 7,600만원 3,050만원
다자녀 1
127.71공급 171.13㎡
전용 127.71㎡		 2 0 11억 9,000만원 3,080만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

김포북변 칸타빌 디 에디션, 몇 점이면 당첨될까?

김포북변 칸타빌 디 에디션 전용 60~85㎡(66.95·66.97·84.75·84.96)는 김포시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 44점, 가운데 절반이 35~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
66.95·66.97·84.75·84.9660~85㎡ 중앙값 44점 (아래 25% 35 · 위 25% 48 · 김포시 최근 3년 21개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 김포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 104.74·104.96·127.46·127.71.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,646만원
주변 실거래 평단가1,404만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 88% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.11.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 16곳 가까운 순

  • 북변산호344m

    북변동 · 1995년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2025.11.17 · 전용 59.94㎡ · 1층 2억 800만원

  • 감정신화418m

    감정동 · 1995년 준공 · 최근 1년 13건

    최근 실거래 2025.09.13 · 전용 84.75㎡ · 5층 2억 8,500만원

  • 북변한국506m

    감정동 · 1995년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.11.14 · 전용 84.62㎡ · 13층 2억 7,900만원

  • 김포북변대우542m

    북변동 · 1995년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.11.17 · 전용 59.98㎡ · 13층 2억 5,900만원

  • 북변삼환아파트564m

    감정동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.13 · 전용 101.94㎡ · 1층 3억 500만원

  • 현대아파트623m

    북변동 · 1995년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2025.09.22 · 전용 75.12㎡ · 6층 2억 3,500만원

  • 감정쌍용694m

    감정동 · 1998년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.11.12 · 전용 59.8㎡ · 11층 2억 7,800만원

  • 풍년마을서광신안아파트734m

    북변동 · 1999년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.11.15 · 전용 84.74㎡ · 16층 3억 6,000만원

  • 푸른마을신안실크벨리1차746m

    감정동 · 2001년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.13 · 전용 68.93㎡ · 11층 2억 5,300만원

  • 사우농장마을신안796m

    사우동 · 1998년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.10.30 · 전용 168.33㎡ · 10층 3억 7,500만원

  • 신안실크밸리3차874m

    감정동 · 2012년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.10.24 · 전용 84.8㎡ · 9층 4억 3,000만원

  • 북변풍년마을삼성886m

    북변동 · 2000년 준공 · 최근 1년 10건

    최근 실거래 2025.09.14 · 전용 149.22㎡ · 7층 4억 3,800만원

  • 한강메트로자이 1단지903m

    걸포동 · 2020년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2025.11.20 · 전용 99.58㎡ · 7층 7억 5,000만원

  • 오스타파라곤2단지941m

    걸포동 · 2010년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.11.08 · 전용 119.72㎡ · 5층 5억 9,300만원

  • 김포센트럴헤센2단지아파트969m

    감정동 · 2022년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2025.10.20 · 전용 76㎡ · 16층 3억 5,000만원

  • 북변풍년마을대림991m

    북변동 · 1999년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.11.15 · 전용 73.77㎡ · 3층 3억 1,000만원

청약 경쟁률

최종 미달 66.95(140세대), 66.97(101세대), 84.75(50세대), 84.96(144세대), 104.74(6세대), 104.96(1세대), 127.46(5세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 127.46(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 127.71(1.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
66.951순위 해당지역 181 13 미달 168세대
1순위 기타지역 181 16 미달 152세대
2순위 해당지역 181 5 미달 147세대
2순위 기타지역 181 7 미달 140세대
66.971순위 해당지역 116 2 미달 114세대
1순위 기타지역 116 9 미달 105세대
2순위 해당지역 116 3 미달 102세대
2순위 기타지역 116 1 미달 101세대
84.751순위 해당지역 61 2 미달 59세대
1순위 기타지역 61 4 미달 55세대
2순위 해당지역 61 0 미달 55세대
2순위 기타지역 61 5 미달 50세대
84.961순위 해당지역 195 4 미달 191세대
1순위 기타지역 195 30 미달 161세대
2순위 해당지역 195 4 미달 157세대
2순위 기타지역 195 13 미달 144세대
104.741순위 해당지역 10 0 미달 10세대
1순위 기타지역 10 2 미달 8세대
2순위 해당지역 10 2 미달 6세대
2순위 기타지역 10 0 미달 6세대
104.961순위 해당지역 3 1 미달 2세대
1순위 기타지역 3 0 미달 2세대
2순위 해당지역 3 0 미달 2세대
2순위 기타지역 3 1 미달 1세대
127.461순위 해당지역 7 0 미달 7세대
1순위 기타지역 7 0 미달 7세대
2순위 해당지역 7 0 미달 7세대
2순위 기타지역 7 2 미달 5세대
127.711순위 해당지역 2 0 미달 2세대
1순위 기타지역 2 2 1.00 : 1
2순위 해당지역 2 2 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 9 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.06 : 1

18세대 · 1명 신청

다자녀

0.07 : 1

61세대 · 4명 신청

신혼부부

0.10 : 1

140세대 · 14명 신청

생애최초

0.32 : 1

57세대 · 18명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
66.95 다자녀 0.15 : 1신혼부부 0.17 : 1생애최초 0.26 : 1노부모부양 신청 없음 0.18 : 1 0.16 : 1
66.97 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 0.04 : 1 0.09 : 1
특공이 낮음
84.75 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 0.07 : 1 0.10 : 1
특공이 낮음
84.96 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.10 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 0.17 : 1 0.18 : 1 0.17 : 1
104.74 다자녀 신청 없음 0.00 : 1 0.20 : 1
특공이 낮음
127.46 다자녀 신청 없음 0.00 : 1 0.00 : 1

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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