아파트1999년 준공김포시 99위북변동 3위
풍년마을(대림)
경기도 김포시 김포대로926번길 88-36 · 지도에서 보기
경기 김포시 북변동에 있는 1999년 준공 468세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 4억 3,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,530만원으로 1년 전보다 6.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 4억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.05.23
- 최근 거래
- 2026.09.113억 8,300만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,530만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,530만원 +6.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,978만원 · 1,149만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,491만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,530만원 | 3 | 1,226만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,569만원 | 1 | 1,246만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,530만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,558만원 | 4 | 1,090만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,546만원 | 1 | 1,246만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,429만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,422만원 | 2 | 1,019만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,145만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,500만원 | 4 | 1,120만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,396만원 | 2 | 1,199만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,246만원 | 5 |
| 2025.09 | 1,434만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,351만원 | 1 | 940만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,448만원 | 3 | 1,022만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,563만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,207만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,524만원 | 1 | 1,110만원 | 5 |
| 2025.03 | 1,528만원 | 1 | 1,090만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,012만원 | 5 |
| 2025.01 | 1,627만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,546만원 | 1 | 1,168만원 | 6 |
| 2024.10 | 1,584만원 | 2 | 896만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,561만원 | 1 | 1,073만원 | 6 |
| 2024.07 | 1,534만원 | 2 | 1,168만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,596만원 | 3 | 1,051만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,568만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,618만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,631만원 | 1 | 1,090만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,038만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,386만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,499만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,534만원 | 2 | 1,080만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,550만원 | 1 | 1,051만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,460만원 | 4 | 895만원 | 5 |
| 2023.06 | 1,343만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 964만원 | 6 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 915만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 967만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 889만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,072만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,552만원 | 2 | 1,075만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,888만원 | 1 | 1,210만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 941만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,192만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,129만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,927만원 | 2 | 1,253만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,978만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,035만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 905만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,421만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,255만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,911만원 | 2 | 1,499만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,925만원 | 8 | 986만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,882만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,927만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,187만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,771만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,818만원 | 1 | 1,034만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,849만원 | 1 | 1,120만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,568만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,645만원 | 2 | 818만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,457만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,246만원 | 11 | 1,071만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,207만원 | 7 | 1,051만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,187만원 | 6 | 915만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,168만원 | 5 | 896만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,188만원 | 15 | 934만원 | 12 |
| 2020.05 | 1,210만원 | 1 | 798만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,149만원 | 4 | 934만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,222만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,207만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,183만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.3평 | 3억 1,750만원10건 | 2억 5,000만원7건 | 79% |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,900만원14건 | 3억 1,250만원14건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
65%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.04.15 (1999년)
- 세대 · 동
- 468세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 209.97% · 15.91%
- 주차
- 494대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고려개발(주)
- 시행사
- 고려개발(주)
- 연면적
- 54,973㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 김포시 김포대로926번길 88-36
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 김포골드라인 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(금파초등학교) 중학교(금파중학교) 고등학교(김포고등학교)
- 편의시설
- 관공서(김포시청) 병원(우리병원) 대형상가(삼성디지털프라자, ,이마트트레이더스) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡468세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.3평 | 3억 6,900만원2026.08.03 · 13층 | 1,423만원 | 10 |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,300만원2026.09.11 · 13층 | 1,514만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.14 | 84㎡ · 7층 | 5억 2,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.08.10 | 73㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 | +1,500만원+3.6% |
| 2021.07.06 | 73㎡ · 7층 | 4억 2,000만원 | +7,000만원+20.0% |
| 2021.04.28 | 84㎡ · 17층 | 5억 1,000만원 | +3,500만원+7.4% |
| 2021.02.27 | 84㎡ · 18층 | 4억 7,500만원 | +2,500만원+5.6% |
| 2021.01.12 | 73㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 | +3,000만원+9.4% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 20층 | 4억 5,000만원 | +7,000만원+18.4% |
| 2020.11.07 | 73㎡ · 19층 | 3억 2,000만원 | +3,550만원+12.5% |
| 2020.10.16 | 84㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 | +2,300만원+6.4% |
| 2020.10.08 | 73㎡ · 13층 | 2억 8,450만원 | +450만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 8,300만원 |
| 2026.08.31 | 84.91㎡ · 20층 | 3억 7,400만원 |
| 2026.08.18 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 9,300만원 |
| 2026.08.03 | 73.77㎡ · 13층 | 3억 6,900만원 |
| 2026.07.27 | 84.91㎡ · 4층 | 4억 300만원 |
| 2026.06.17 | 84.91㎡ · 18층304동 | 3억 9,300만원 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ · 11층304동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.91㎡ · 9층302동 | 3억 6,200만원 |
| 2026.05.12 | 84.91㎡ · 17층 | 4억 300만원 해제 |
| 2026.05.12 | 84.91㎡ · 17층304동 | 4억 300만원 |
| 2026.05.09 | 73.77㎡ · 18층301동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.27 | 73.77㎡ · 17층301동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.27 | 84.91㎡ · 11층302동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡ · 13층303동 | 4억 500만원 |
| 2026.03.19 | 84.91㎡ · 13층304동 | 3억 6,700만원 |
| 2026.03.03 | 73.77㎡ · 6층301동 | 3억 1,100만원 |
| 2026.03.02 | 73.77㎡ · 4층301동 | 3억 800만원 |
| 2026.02.07 | 73.77㎡ · 6층301동 | 3억 1,300만원 |
| 2026.02.05 | 84.91㎡ · 6층302동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.30 | 73.77㎡ · 8층301동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.12.24 | 84.91㎡ · 18층303동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.13 | 73.77㎡ · 5층301동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.12.08 | 84.91㎡ · 3층303동 | 4억원 |
| 2025.11.15 | 73.77㎡ · 3층301동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 73.77㎡ · 10층301동 | 3억 1,300만원 |
| 2025.09.18 | 73.77㎡ · 3층301동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.08.19 | 84.91㎡ · 3층304동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.07.22 | 84.91㎡ · 17층303동 | 3억 7,200만원 |
| 2025.07.09 | 73.77㎡ · 10층301동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.07.07 | 84.91㎡ · 19층303동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.06.29 | 84.91㎡ · 5층302동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.24 | 84.91㎡ · 10층302동 | 4억 800만원 |
| 2025.04.14 | 73.77㎡ · 1층301동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.25 | 73.77㎡ · 14층301동 | 3억 4,100만원 |
| 2025.01.14 | 73.77㎡ · 16층301동 | 3억 6,300만원 |
| 2024.12.31 | 73.77㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2024.12.31 | 73.77㎡ · 3층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.11.14 | 73.77㎡ · 17층301동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.10.28 | 73.77㎡ · 19층301동 | 3억 3,900만원 |
| 2024.10.23 | 73.77㎡ · 6층301동 | 3억 6,800만원 |
| 2024.08.19 | 84.91㎡ · 19층303동 | 4억 100만원 |
| 2024.07.13 | 73.77㎡ · 16층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.91㎡ · 4층302동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.06.15 | 84.91㎡ · 9층303동 | 4억 1,300만원 |
| 2024.06.08 | 84.91㎡ · 9층304동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.06.02 | 84.91㎡ · 17층302동 | 3억 9,700만원 |
| 2024.04.15 | 73.77㎡ · 11층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.03.27 | 73.77㎡ · 4층301동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.03.09 | 84.91㎡ · 5층302동 | 4억 1,900만원 |
| 2024.01.27 | 73.77㎡ · 19층301동 | 3억 6,400만원 |
| 2023.11.09 | 84.91㎡ · 6층303동 | 3억 5,600만원 |
| 2023.10.25 | 73.77㎡ · 10층301동 | 3억 3,900만원 |
| 2023.10.19 | 73.77㎡ · 18층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.09.23 | 73.77㎡ · 3층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.09.06 | 84.91㎡ · 6층303동 | 4억 800만원 |
| 2023.08.13 | 84.91㎡ · 14층303동 | 3억 9,800만원 |
| 2023.07.29 | 73.77㎡ · 8층301동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.07.29 | 84.91㎡ · 7층302동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.07.06 | 84.91㎡ · 9층304동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.07.01 | 84.91㎡ · 18층304동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.91㎡ · 16층303동 | 3억 4,500만원 |
| 2022.10.26 | 73.77㎡ · 16층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.10.11 | 84.91㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2022.09.13 | 84.91㎡ · 9층 | 4억 8,500만원 |
| 2022.07.18 | 84.91㎡ · 18층 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2022.05.19 | 84.91㎡ · 1층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.05.14 | 84.91㎡ · 7층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.03.22 | 84.91㎡ · 10층 | 5억 800만원 |
| 2021.09.11 | 73.77㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.09.06 | 73.77㎡ · 19층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.08.30 | 84.91㎡ · 13층 | 4억 9,900만원 |
| 2021.08.30 | 84.91㎡ · 16층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.08.27 | 84.91㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.08.21 | 84.91㎡ · 1층 | 4억 4,300만원 |
| 2021.08.19 | 84.91㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2021.08.17 | 73.77㎡ · 7층 | 4억 2,900만원 |
| 2021.08.16 | 84.91㎡ · 9층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.08.10 | 73.77㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.07.06 | 73.77㎡ · 7층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.26 | 84.91㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.04.28 | 84.91㎡ · 17층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.04.03 | 84.91㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2021.03.19 | 84.91㎡ · 4층 | 4억 6,700만원 |
| 2021.02.27 | 84.91㎡ · 18층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.01.12 | 73.77㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.91㎡ · 17층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.12.04 | 84.91㎡ · 20층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.15 | 84.91㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.07 | 73.77㎡ · 19층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.10.30 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.27 | 73.77㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.26 | 84.91㎡ · 3층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.10.23 | 84.91㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.91㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2020.10.17 | 84.91㎡ · 20층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2020.10.16 | 84.91㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.16 | 84.91㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.08 | 73.77㎡ · 13층 | 2억 8,450만원 |
| 2020.10.08 | 84.91㎡ · 3층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.09.27 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.26 | 84.91㎡ · 14층 | 3억 2,950만원 |
| 2020.09.19 | 84.91㎡ · 9층 | 3억 400만원 |
| 2020.09.12 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 500만원 |
| 2020.09.09 | 73.77㎡ · 6층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.09.09 | 84.91㎡ · 5층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.09.01 | 84.91㎡ · 18층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.08.30 | 73.77㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.08.29 | 84.91㎡ · 16층 | 3억 500만원 |
| 2020.08.26 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.08.22 | 73.77㎡ · 2층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.08.15 | 73.77㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.06 | 84.91㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.07.23 | 84.91㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2020.07.07 | 73.77㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.03 | 84.91㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2020.07.01 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 500만원 |
| 2020.06.30 | 73.77㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
2020년 이후 147건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.