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청약 마감무순위·잔여세대

북수원자이 렉스비아

경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원 · 지도에서 보기

경기 수원시 장안구 정자동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대입니다. 전용 60~84㎡, 최고 분양가는 4억 9,134만원 ~ 6억 1,439만원입니다. 입주 후 59A 최근 실거래 중앙값은 7억 7,000만원으로 최고 분양가보다 57% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합
공급 세대
총 2세대
전용면적
60㎡ ~ 84㎡
최고 분양가
4억 9,134만원 ~ 6억 1,439만원
청약 접수
2025.03.04
당첨자 발표
2025.03.07 (금)
입주 예정
2025년 3월
  • 정비사업

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2021.03.19) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.02.27 (목)

  2. 청약 접수

    2025.03.04 (화)

  3. 당첨자 발표

    2025.03.07 (금)

  4. 계약

    2025.03.25 (화)

  5. 입주 예정

    2025년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59A전용 59.87㎡ 1 0 4억 9,134만원 2,713만원
84A전용 84.35㎡ 1 0 6억 1,439만원 2,408만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

북수원자이렉스비아(2024.03.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

59A 전용 59.87㎡

최고 분양가4억 9,134만원
최근 6개월 중앙값7억 7,000만원

+57% (+2억 7,866만원)

거래 37건 · 7억 1,000만원 ~ 8억 2,500만원

84A 전용 84.35㎡

최고 분양가6억 1,439만원
최근 6개월 중앙값10억 3,250만원

+68% (+4억 1,811만원)

거래 8건 · 9억 5,000만원 ~ 11억원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,408만원
주변 실거래 평단가2,218만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 9% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.02.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 9건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 8곳 가까운 순

  • 수원로얄팰리스246m

    송죽동 · 2006년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.02.15 · 전용 61.39㎡ · 16층 3억 2,300만원

  • 수원 아너스빌 위즈282m

    송죽동 · 2017년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.02.13 · 전용 84.96㎡ · 4층 5억 7,000만원

  • 수원 정자2차 희성연인아파트411m

    정자동 · 2009년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2025.01.22 · 전용 59.98㎡ · 8층 2억 9,300만원

  • 동성영화타운529m

    영화동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2025.01.14 · 전용 59.84㎡ · 7층 2억 6,500만원

  • 태영692m

    영화동 · 1992년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.02.07 · 전용 84.99㎡ · 3층 3억 5,000만원

  • 송죽동진맨션761m

    송죽동 · 1990년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2024.12.14 · 전용 84.93㎡ · 8층 3억 7,400만원

  • 더샵광교산퍼스트파크 아파트875m

    조원동 · 2022년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.02.14 · 전용 36.63㎡ · 12층 3억 1,500만원

  • 정자현대아파트917m

    정자동 · 1989년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2025.01.19 · 전용 70.96㎡ · 10층 2억 9,000만원

청약 경쟁률

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59A무순위 R01 1 78,096 78,096.00 : 1
84A무순위 R01 1 86,273 86,273.00 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

청약 브리핑

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