청약 마감무순위·잔여세대
고척 푸르지오 힐스테이트
서울특별시 구로구 고척동 148-1 · 지도에서 보기
서울 구로구 고척동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 39세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 9억 6,140만원 ~ 12억 4,060만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 고척제4주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 39세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 9억 6,140만원 ~ 12억 4,060만원
- 청약 접수
- 2025.07.08
- 당첨자 발표
- 2025.07.11 (금)
- 입주 예정
- 2028년 8월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.05.08) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.07.01 (화)
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청약 접수
2025.07.08 (화)
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당첨자 발표
2025.07.11 (금)
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계약
2025.07.17 (목)
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입주 예정
2028년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59D전용 59.97㎡ | 1 | 0 | 9억 9,220만원 |
| 59B전용 60㎡ | 18 | 0 | 9억 6,140만원 |
| 84C전용 84.88㎡ | 1 | 0 | 12억 320만원 |
| 84A전용 84.93㎡ | 19 | 0 | 12억 4,060만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 47% 높았습니다
주변 24곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.07.01) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 77건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 32곳 가까운 순
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고척경남2차144m
고척동 · 1999년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.07 · 전용 84.85㎡ · 13층 6억 4,500만원
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고척벽산베스트블루밍163m
고척동 · 2010년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.04.29 · 전용 84.88㎡ · 6층 8억 4,000만원
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고척양우196m
고척동 · 2000년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.07 · 전용 59.94㎡ · 13층 4억 4,700만원
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고척서울가든237m
고척동 · 1989년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.21 · 전용 54.61㎡ · 7층 4억 9,200만원
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고척대우244m
고척동 · 1999년 준공 · 최근 1년 54건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.99㎡ · 5층 6억 4,800만원
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고척청솔우성322m
고척동 · 2000년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 84.66㎡ · 11층 6억 2,000만원
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고척한효356m
고척동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 74.1㎡ · 9층 5억 7,400만원
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고척LIG리가아파트365m
고척동 · 2009년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.20 · 전용 84.98㎡ · 2층 8억 2,000만원
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고척동센츄리394m
고척동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 84.56㎡ · 13층 6억 3,000만원
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고척월드메르디앙436m
고척동 · 2011년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.14 · 전용 84.92㎡ · 4층 7억 7,000만원
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고척파크푸르지오475m
고척동 · 2009년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 59.89㎡ · 7층 9억원
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고척마젤란530m
고척동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 94.42㎡ · 2층 7억 6,000만원
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양천중앙하이츠539m
신정동 · 2010년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.04.27 · 전용 134.98㎡ · 4층 12억 6,000만원
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고척청구아파트567m
고척동 · 1999년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 59.94㎡ · 16층 5억 3,250만원
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신정세양청마루629m
신정동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.21 · 전용 59.98㎡ · 7층 9억 1,500만원
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삼익아파트2단지636m
고척동 · 2001년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.14 · 전용 59.82㎡ · 3층 4억 4,900만원
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고척삼환로즈빌636m
고척동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.05.10 · 전용 84.99㎡ · 22층 8억 4,000만원
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고척동아한신664m
고척동 · 2000년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 131.82㎡ · 3층 9억원
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고척우성현대674m
고척동 · 1987년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.15 · 전용 68.7㎡ · 2층 5억 8,500만원
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고척신원프라자690m
고척동 · 1997년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.20 · 전용 65.37㎡ · 3층 4억 4,700만원
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고척삼익1단지723m
고척동 · 2001년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 59.82㎡ · 6층 4억 5,000만원
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산업인772m
고척동 · 1976년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.07.01 · 전용 47.23㎡ · 5층 2억 2,500만원
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신개봉삼환777m
개봉동 · 2001년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 59.81㎡ · 13층 5억 3,000만원
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고척한일유앤아이783m
고척동 · 2005년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.17 · 전용 84.98㎡ · 5층 6억 9,000만원
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개봉고운아파트839m
개봉동 · 2002년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.05.10 · 전용 59.94㎡ · 2층 4억 3,000만원
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개봉영화850m
개봉동 · 1998년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 59.78㎡ · 19층 6억 3,500만원
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목동2차우성869m
신정동 · 2000년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 15건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 84.96㎡ · 16층 9억 7,500만원
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한양 아이클래스 구로917m
개봉동 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 45.32㎡ · 14층 3억 7,500만원
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목동11단지935m
신정동 · 1988년 준공 · 최근 1년 70건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.07.01 · 전용 59.29㎡ · 1층 18억원
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개봉 푸르지오952m
개봉동 · 2014년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 71.49㎡ · 22층 8억 2,000만원
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개봉한마을997m
개봉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 77건 · 최근 30일 14건
최근 실거래 2025.06.21 · 전용 84.57㎡ · 13층 8억 7,000만원
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신정5차현대999m
신정동 · 1999년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 114.24㎡ · 8층 11억 5,500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 무순위 R01 | 1 | 337 | 337.00 : 1 |
| 59B | 무순위 R01 | 18 | 1,880 | 104.44 : 1 |
| 84C | 무순위 R01 | 1 | 122 | 122.00 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 19 | 1,163 | 61.21 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.