청약 마감무순위·잔여세대
구미 원호자이 더 포레
경상북도 구미시 고아읍 원호리 808번지 · 지도에서 보기
경북 구미시 고아읍에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대(일반공급 2 · 특별공급 1)입니다. 전용 85~114㎡, 최고 분양가는 4억 2,300만원 ~ 5억 5,900만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 3세대 (일반 2 · 특별 1)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 114㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,300만원 ~ 5억 5,900만원
- 청약 접수
- 2025.10.27 ~ 10.28
- 당첨자 발표
- 2025.10.31 (금)
- 입주 예정
- 2025년 11월
청약 일정
-
모집공고
2025.10.17 (금)
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특별공급
2025.10.27 (월)
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청약 접수
2025.10.27 ~ 10.28
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당첨자 발표
2025.10.31 (금)
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계약
2025.11.07 (금)
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입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84C공급 109.09㎡ 전용 84.98㎡ |
1 | 0 | 4억 2,300만원 |
| 101공급 127.88㎡ 전용 101.86㎡ |
1 | 0 | 4억 9,500만원 |
| 114공급 141.87㎡ 전용 114.19㎡ |
0 | 1 | 5억 5,900만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 38% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.10.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 37건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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원호세영리첼레이크뷰아파트476m
고아읍 · 2016년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 65.27㎡ · 7층 2억 2,000만원
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원호한누리타운2551m
고아읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 59.82㎡ · 5층 5,000만원
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구미원호푸르지오559m
고아읍 · 2010년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.22 · 전용 84.81㎡ · 13층 2억 4,000만원
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구미문성파크자이아파트579m
고아읍 · 2017년 준공 · 최근 1년 71건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 84.95㎡ · 7층 3억 800만원
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원호점보타운635m
고아읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 59.76㎡ · 10층 7,000만원
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문성서희스타힐스아파트696m
고아읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.10.12 · 전용 59.97㎡ · 2층 1억 7,500만원
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원호한누리3블럭아파트745m
고아읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2025.08.30 · 전용 80.75㎡ · 1층 9,500만원
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원호대우아파트768m
고아읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 89.55㎡ · 2층 1억 5,500만원
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문성레이크자이811m
고아읍 · 2021년 준공 · 최근 1년 78건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 74.99㎡ · 27층 3억 9,000만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.