청약 마감임의공급
구리 한양립스
경기도 구리시 수택동 266-2 일원 · 지도에서 보기
경기 구리시 수택동에 공급된 임의공급 단지로, 총 17세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 7억 7,600만원 ~ 10억 4,500만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 수택지역주택조합
- 공급 세대
- 총 17세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 7,600만원 ~ 10억 4,500만원
- 청약 접수
- 2025.10.22 ~ 10.23
- 당첨자 발표
- 2025.10.28 (화)
- 입주 예정
- 2027년 11월
청약 일정
-
모집공고
2025.10.20 (월)
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청약 접수
2025.10.22 ~ 10.23
-
당첨자 발표
2025.10.28 (화)
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계약
2025.10.31 ~ 11.01
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입주 예정
2027년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A전용 59.93㎡ | 4 | 7억 7,600만원 | |
| 84전용 84.82㎡ | 13 | 10억 4,500만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 26% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.10.20) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 32건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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구리우림아파트156m
수택동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 84.96㎡ · 8층 5억 3,500만원
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토평상록368m
토평동 · 2002년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.16 · 전용 84.4㎡ · 11층 8억 2,500만원
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영풍마드레빌2차아파트435m
토평동 · 2003년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.09.19 · 전용 84.9㎡ · 4층 5억 5,000만원
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구리럭키438m
수택동 · 1992년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.10.20 · 전용 59.34㎡ · 11층 4억 8,500만원
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토평검배마을SK신일464m
토평동 · 2001년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 84.74㎡ · 20층 6억 3,000만원
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토평삼성래미안499m
토평동 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.20 · 전용 116.82㎡ · 17층 11억 3,000만원
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리버프라임 토평573m
수택동 · 2002년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.29 · 전용 59.92㎡ · 2층 5억 1,500만원
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토평우남578m
토평동 · 2000년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.02 · 전용 59.65㎡ · 6층 5억 300만원
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영풍마드레빌1차아파트586m
수택동 · 2003년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 110.01㎡ · 10층 7억 4,500만원
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토평한일612m
토평동 · 2001년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 59.78㎡ · 15층 7억 7,000만원
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유탑 트윈팰리스707m
수택동 · 2022년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.08.13 · 전용 37.4㎡ · 18층 2억 2,500만원
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토평마을e편한세상아파트751m
토평동 · 2001년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.10.20 · 전용 84.6㎡ · 2층 8억 9,000만원
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대림한숲811m
수택동 · 1995년 준공 · 최근 1년 75건 · 최근 30일 16건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 51.66㎡ · 15층 5억 5,000만원
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수택주공845m
수택동 · 2000년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.13 · 전용 59.89㎡ · 13층 5억 2,000만원
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수택엘지원앙881m
수택동 · 1995년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 14건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 70.2㎡ · 3층 7억 2,500만원
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수택한성3차907m
수택동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.03 · 전용 59.72㎡ · 2층 6억 3,000만원
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수택동 · 2020년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 74.94㎡ · 17층 8억 5,000만원
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교문일성980m
교문동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 59.8㎡ · 3층 4억 5,300만원
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수택남양아이좋은집991m
수택동 · 2004년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 59.99㎡ · 22층 6억원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 무순위 | 4 | 95 | 23.75 : 1 |
| 84 | 무순위 | 13 | 30 | 2.31 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.