청약 마감국민분양
울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대
울산광역시 중구 종가로 760 (장현동, 골드클래스) · 지도에서 보기
울산 중구에 공급된 국민분양 단지로, 총 34세대입니다. 전용 77~85㎡, 최고 분양가는 3억 3,200만원 ~ 3억 7,800만원입니다. 2026.02.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.53 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 보광건설(주),골드디움(주)
- 사업주체
- 골드클래스 주식회사
- 공급 세대
- 총 34세대
- 전용면적
- 77㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,200만원 ~ 3억 7,800만원
- 청약 접수
- 2026.02.13 ~ 02.19
- 당첨자 발표
- 2026.02.25 (수)
- 입주 예정
- 2026년 3월
청약 일정
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모집공고
2026.02.03 (화)
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일반공급 1순위
2026.02.13 (금)
해당지역 2026.02.13
기타지역 2026.02.13
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일반공급 2순위
2026.02.19 (목)
해당지역 2026.02.19
기타지역 2026.02.19
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당첨자 발표
2026.02.25 (수)
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계약
2026.03.09 ~ 03.11
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입주 예정
2026년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 76공급 99.33㎡ 전용 76.51㎡ |
12 | 0 | 3억 3,200만원 |
| 84공급 110.18㎡ 전용 84.96㎡ |
22 | 0 | 3억 7,800만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 22% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2026.02.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 11건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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울산우정골드클래스86m
장현동 · 2014년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.24 · 전용 84.96㎡ · 3층 4억 1,400만원
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우정혁신에일린의뜰2차204m
장현동 · 2013년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.02.01 · 전용 75.95㎡ · 12층 4억 3,500만원
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두강팔레스529m
서동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.29 · 전용 62.76㎡ · 6층 1억 4,000만원
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서동현대537m
서동 · 1992년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.02.02 · 전용 49.95㎡ · 12층 1억 3,200만원
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서동 · 2015년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.02.03 · 전용 84.98㎡ · 6층 4억 8,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 76(1.92 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(2.86 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 1순위 해당지역 | 12 | 22 | 1.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 22 | 60 | 2.73 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 1 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.