힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)

한눈에 보기

시공사

현대건설(주)

사업주체

오산시현대지역주택조합

공급 세대

총 9세대

전용면적

60㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

3억 7,655만원 ~ 5억 2,684만원

청약 접수

2026.03.03 ~ 03.04

당첨자 발표

2026.03.10 (화)

입주 예정

2026년 5월

청약 일정

1. 모집공고

   2026.02.19 (목)

2. 일반공급 1순위

   2026.03.03 (화)

   해당지역 2026.03.03

   기타지역 2026.03.03

3. 일반공급 2순위

   2026.03.04 (수)

   해당지역 2026.03.04

   기타지역 2026.03.04

4. 당첨자 발표

   2026.03.10 (화)

5. 계약

   2026.03.21 ~ 03.23

6. 입주 예정

   2026년 5월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차), 몇 점이면 당첨될까?

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 오산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

힐스테이트오산더퍼스트(2024.05.08 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2026.02.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 25건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

• 평택한일97m

  진위면 · 1996년 준공 · 최근 1년 15건

  최근 실거래 2025.12.19 · 전용 59.94㎡ · 11층 1억 4,000만원

• 동부2차343m

  갈곶동 · 2000년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.02.07 · 전용 60㎡ · 13층 1억 9,200만원

• 오산우림470m

  갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 49.5㎡ · 18층 1억 5,500만원

• 화남524m

  갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 16건

  최근 실거래 2025.12.29 · 전용 81.66㎡ · 12층 2억 1,500만원

• 원동힐스테이트683m

  원동 · 2009년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.01.20 · 전용 103.35㎡ · 5층 4억 1,900만원

• 우방힐타운아파트826m

  갈곶동 · 1999년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 59.93㎡ · 16층 2억 1,000만원

• 한솔솔파크933m

  갈곶동 · 2007년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 84.96㎡ · 10층 3억 2,500만원

• 오산원동미소지움아파트938m

  원동 · 2017년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.02.18 · 전용 59.99㎡ · 17층 2억 8,500만원

• 오산청구960m

  원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2026.01.13 · 전용 84.19㎡ · 2층 2억 4,500만원

• 오산자이아파트967m

  청호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.02.19 · 전용 84.05㎡ · 2층 2억 9,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.09.30

  2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

  2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

• 2026.09.27

  경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

  국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

• 2026.09.23

  경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

  2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.