범어역 파크드림 디아르

한눈에 보기

시공사

에이치에스화성주식회사

사업주체

광명아파트주택재건축정비사업조합

공급 세대

총 47세대 (일반 21 · 특별 26)

전용면적

73㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

8억 3,210만원 ~ 9억 7,350만원

청약 접수

2026.04.06 ~ 04.08

당첨자 발표

2026.04.14 (화)

입주 예정

2028년 10월

• 정비사업

청약 일정

1. 모집공고

   2026.03.27 (금)

2. 특별공급

   2026.04.06 (월)

3. 일반공급 1순위

   2026.04.07 (화)

   해당지역 2026.04.07

   기타지역 2026.04.07

4. 일반공급 2순위

   2026.04.08 (수)

   해당지역 2026.04.08

   기타지역 2026.04.08

5. 당첨자 발표

   2026.04.14 (화)

6. 계약

   2026.04.27 ~ 04.29

7. 입주 예정

   2028년 10월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2026.03.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 135건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 44곳 가까운 순

• 수성3가화성파크드림2단지114m

  수성동3가 · 2009년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2026.02.14 · 전용 133.12㎡ · 12층 10억 1,000만원

• 수성롯데캐슬208m

  수성동4가 · 2008년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.07 · 전용 140.79㎡ · 9층 7억 3,000만원

• 수성3가화성파크1단지238m

  수성동3가 · 2009년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2026.01.17 · 전용 133.12㎡ · 13층 10억 6,000만원

• 우방사랑마을288m

  수성동4가 · 1996년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.02 · 전용 84.98㎡ · 5층 3억 7,700만원

• 수성코오롱하늘채298m

  수성동3가 · 2009년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.03.25 · 전용 127.06㎡ · 20층 11억 5,000만원

• 수성우방팔레스348m

  수성동4가 · 2002년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.21 · 전용 84.85㎡ · 9층 4억 9,300만원

• 수성그린타운388m

  수성동1가 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2026.02.09 · 전용 84.93㎡ · 2층 4억 6,300만원

• 유성푸르나임391m

  수성동1가 · 2007년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.14 · 전용 84.97㎡ · 18층 5억 7,800만원

• 수성3가롯데캐슬408m

  수성동3가 · 2008년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.03.21 · 전용 121.17㎡ · 8층 9억 5,000만원

• 수성태영데시앙424m

  수성동4가 · 2008년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.22 · 전용 131.03㎡ · 15층 7억 9,000만원

• 수성하이츠434m

  수성동4가 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2026.01.03 · 전용 160.79㎡ · 17층 7억 5,700만원

• 수성보성타운455m

  수성동4가 · 1996년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.03.25 · 전용 49.21㎡ · 3층 2억 300만원

• 범어STXKAN477m

  범어동 · 2010년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.03 · 전용 84.82㎡ · 24층 8억 3,000만원

• 수성대백인터빌494m

  수성동1가 · 2003년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.10 · 전용 59.94㎡ · 9층 2억 7,500만원

• 수성영남타운523m

  수성동1가 · 2000년 준공 · 최근 1년 13건

  최근 실거래 2026.02.24 · 전용 84.99㎡ · 12층 3억 2,000만원

• 범어삼환나우빌536m

  수성동4가 · 2007년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2026.02.20 · 전용 127.35㎡ · 13층 6억 4,000만원

• 수성화성쌍용타운561m

  수성동4가 · 1996년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.03.18 · 전용 60㎡ · 2층 2억 6,000만원

• 범어역아이워시타워566m

  범어동 · 2013년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.19 · 전용 47.52㎡ · 11층 2억원

• 수성서한이다음577m

  수성동1가 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2026.02.06 · 전용 84.75㎡ · 7층 3억 7,000만원

• 수성동양엘레브577m

  수성동1가 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.24 · 전용 123.99㎡ · 7층 6억 500만원

• 범어센트럴푸르지오 아파트579m

  범어동 · 2019년 준공 · 최근 1년 80건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2026.03.16 · 전용 84.99㎡ · 24층 11억 7,500만원

• 범어쌍용예가597m

  범어동 · 2009년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.27 · 전용 84.98㎡ · 2층 7억 9,500만원

• 태왕하이츠리버뷰622m

  수성동1가 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2026.01.22 · 전용 84.98㎡ · 18층 4억 5,500만원

• 쌍용 더 플래티넘 범어680m

  범어동 · 2023년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.12 · 전용 84.54㎡ · 31층 11억 3,000만원

• 범어월드메르디앙 웨스턴카운티689m

  범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.03.21 · 전용 84.99㎡ · 23층 6억 6,000만원

• 월드메르디앙이스턴카운티693m

  범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건

  최근 실거래 2026.02.21 · 전용 84.98㎡ · 12층 5억 8,000만원

• 우방오성타운730m

  수성동1가 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건

  최근 실거래 2026.02.15 · 전용 85㎡ · 11층 3억 1,500만원

• 수성대림e-편한세상739m

  수성동4가 · 2005년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.23 · 전용 84.93㎡ · 14층 4억 9,000만원

• 범어태왕아너스740m

  범어동 · 2006년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 7건

  최근 실거래 2026.03.21 · 전용 84.94㎡ · 6층 5억 2,000만원

• 범어라온프라이빗742m

  범어동 · 2016년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.02 · 전용 84.97㎡ · 6층 8억 5,000만원

• 수성태왕아너스750m

  범어동 · 2007년 준공 · 최근 1년 11건

  최근 실거래 2026.02.08 · 전용 84.62㎡ · 13층 3억 4,200만원

• 범어화성파크리젠시795m

  범어동 · 2007년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2026.03.17 · 전용 125.04㎡ · 6층 6억 5,000만원

• 우방한가람타운798m

  수성동1가 · 1995년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.18 · 전용 59.93㎡ · 16층 2억 2,500만원

• 범어에일린의뜰816m

  범어동 · 2021년 준공 · 최근 1년 92건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2026.03.18 · 전용 70.25㎡ · 6층 8억 9,000만원

• 범어역우방유쉘아파트838m

  범어동 · 2009년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.19 · 전용 115.37㎡ · 22층 7억 8,500만원

• 청구빌라맨션855m

  범어동 · 1979년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2026.02.14 · 전용 58.55㎡ · 4층 3억 3,000만원

• 신세계타운866m

  수성동1가 · 1989년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2026.03.12 · 전용 84.98㎡ · 13층 4억 500만원

• e편한세상범어868m

  범어동 · 2015년 준공 · 최근 1년 125건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.03.27 · 전용 84.79㎡ · 11층 7억 5,000만원

• 수성자이르네879m

  수성동1가 · 2024년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2026.02.06 · 전용 59.95㎡ · 9층 5억 1,750만원

• 래미안 범어886m

  범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2026.03.22 · 전용 126.09㎡ · 4층 8억 5,000만원

• 범어롯데캐슬895m

  범어동 · 2009년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2026.02.13 · 전용 84.89㎡ · 11층 10억 5,000만원

• 궁전맨션943m

  범어동 · 1988년 준공 · 최근 1년 28건

  최근 실거래 2026.02.06 · 전용 131.16㎡ · 6층 13억원

• 범어서한포레스트950m

  범어동 · 2020년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2026.03.14 · 전용 85㎡ · 16층 9억 9,400만원

• 브라운스톤 범어999m

  범어동 · 2017년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2026.01.29 · 전용 84.85㎡ · 6층 7억원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

• 2026.10.04

  분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

  분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.