아파트2002년 준공수성구 132위수성동4가 5위
수성우방팔레스
대구광역시 수성구 수성로 400 · 지도에서 보기
대구 수성구 수성동4가에 있는 2002년 준공 188세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 4억 9,300만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.03.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,726만원으로 1년 전보다 3.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 4억 9,300만원전용 85㎡ · 2026.03.21
- 최근 거래
- 2026.09.094억 2,000만원 · 전용 83㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,726만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,667만원 | 1 | 1,177만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,784만원 | 1 | 1,024만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,604만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,191만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,921만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,692만원 | 1 | 1,177만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,286만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,667만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,792만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,714만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,819만원 | 2 | 1,169만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,993만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,654만원 | 1 | 1,123만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,734만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,679만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,317만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,008만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,102만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,604만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,177만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,846만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,266만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,141만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,443만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,814만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,588만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,390만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,594만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,404만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,317만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,501만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,110만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,177만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,516만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,151만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,679만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,753만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,346만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,604만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,754만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,805만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,457만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,143만원 | 6 | 1,609만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,178만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,902만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,415만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,289만원 | 2 | 1,444만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,201만원 | 1 | 1,597만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,820만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 7,550만원2건 | 2억 7,000만원2건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.11.01 (2002년)
- 세대 · 동
- 188세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 451.97% · 43.50%
- 주차
- 219대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우방
- 시행사
- 우방
- 연면적
- 33,247㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 수성로 400
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 대구은행역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동일초) 중학교(동중,신명여중) 고등학교(남산고)
- 편의시설
- 관공서(대구광역시교육위원회,우체국,동사무소,소방소,파출소) 병원(혁거세병원,인제병원) 백화점(대백프라자) 대형상가(수성종합시장) 공원(수성근린공원) 기타(대구은행본점,국민연금관리공단남대구지사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하43세대 · 23%
- 60~85㎡70세대 · 37%
- 85~135㎡75세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9.4평 | 1억 5,000만원2026.06.20 · 8층 | 1,604만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 3억 700만원2026.02.09 · 13층 | 1,692만원 | 1거래 적음 |
| 83㎡25.2평 | 4억 2,000만원2026.09.09 · 16층 | 1,667만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 5,800만원2026.07.21 · 15층 | 1,853만원 | 2거래 적음 |
| 112㎡34.2평 | 6억 2,000만원2023.10.28 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.6평 | 7억 5,000만원2025.07.11 · 17층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 59㎡ · 13층 | 3억 700만원 | +700만원+2.3% |
| 2025.05.20 | 59㎡ · 9층 | 3억원 | +5,000만원+20.0% |
| 2023.11.13 | 59㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.26 | 30㎡ · 9층 | 1억 6,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.18 | 84㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 | +1억원+16.1% |
| 2020.11.18 | 134㎡ · 20층 | 9억원 | +1,500만원+1.7% |
| 2020.11.16 | 112㎡ · 19층 | 7억 8,500만원 | +4,200만원+5.7% |
| 2020.10.13 | 134㎡ · 9층 | 8억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.09 | 84㎡ · 15층 | 6억 2,000만원 | +300만원+0.5% |
| 2020.07.15 | 112㎡ · 15층 | 7억 4,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 83.27㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.85㎡ · 15층 | 4억 5,800만원 |
| 2026.06.20 | 30.91㎡ · 8층수성우방팔레스동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.85㎡ · 9층수성우방팔레스동 | 4억 9,300만원 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡ · 13층수성우방팔레스동 | 3억 700만원 |
| 2026.01.21 | 30.91㎡ · 14층수성우방팔레스동 | 1억 4,800만원 직거래 |
| 2025.10.16 | 83.27㎡ · 7층수성우방팔레스동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.22 | 84.85㎡ · 5층수성우방팔레스동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.08.24 | 84.85㎡ · 13층수성우방팔레스동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.07.11 | 134.34㎡ · 17층수성우방팔레스동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.07.11 | 84.85㎡ · 16층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2025.07.11 | 84.85㎡ · 16층수성우방팔레스동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.06.03 | 134.34㎡ · 20층수성우방팔레스동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.05.20 | 59.97㎡ · 9층수성우방팔레스동 | 3억원 |
| 2025.04.12 | 84.85㎡ · 10층수성우방팔레스동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.03.18 | 30.91㎡ · 16층수성우방팔레스동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.05 | 84.85㎡ · 17층수성우방팔레스동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.09.09 | 30.91㎡ · 9층수성우방팔레스동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.30 | 134.34㎡ · 10층수성우방팔레스동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.11.13 | 59.97㎡ · 13층수성우방팔레스동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.11.07 | 83.27㎡ · 6층수성우방팔레스동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.10.28 | 112.98㎡ · 3층수성우방팔레스동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.09.11 | 83.27㎡ · 8층수성우방팔레스동 | 3억 9,300만원 |
| 2023.09.09 | 30.91㎡ · 12층수성우방팔레스동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.07.07 | 30.91㎡ · 15층수성우방팔레스동 | 1억 4,900만원 |
| 2021.04.26 | 30.91㎡ · 9층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.18 | 84.85㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.11.25 | 112.98㎡ · 5층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.11.18 | 134.34㎡ · 20층 | 9억원 |
| 2020.11.16 | 112.98㎡ · 19층 | 7억 8,500만원 |
| 2020.11.10 | 84.85㎡ · 1층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.11.03 | 134.34㎡ · 12층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.11.02 | 112.98㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.10.19 | 112.98㎡ · 11층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.10.13 | 134.34㎡ · 9층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.10.06 | 84.85㎡ · 20층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.09.23 | 112.98㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.08.09 | 84.85㎡ · 15층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.07.15 | 112.98㎡ · 15층 | 7억 4,300만원 |
| 2020.07.13 | 84.85㎡ · 11층 | 6억 1,700만원 |
| 2020.04.20 | 84.85㎡ · 20층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.02.19 | 83.27㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.12 | 83.27㎡ · 7층 | 4억 6,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.