청약 마감민영분양
엄궁역 트라비스 하늘채
부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원 · 지도에서 보기
부산 사상구 엄궁동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,061세대(일반공급 485 · 특별공급 576)입니다. 전용 59~155㎡, 최고 분양가는 4억 8,620만원 ~ 14억 6,160만원입니다. 2026.04.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.62 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 35점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 코오롱글로벌주식회사
- 사업주체
- 엄궁1구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,061세대 (일반 485 · 특별 576)
- 전용면적
- 59㎡ ~ 155㎡
- 최고 분양가
- 4억 8,620만원 ~ 14억 6,160만원
- 청약 접수
- 2026.04.06 ~ 04.08
- 당첨자 발표
- 2026.04.14 (화)
- 입주 예정
- 2030년 2월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.03.27 (금)
-
특별공급
2026.04.06 (월)
-
일반공급 1순위
2026.04.07 (화)
해당지역 2026.04.07
기타지역 2026.04.07
-
일반공급 2순위
2026.04.08 (수)
해당지역 2026.04.08
기타지역 2026.04.08
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당첨자 발표
2026.04.14 (화)
-
계약
2026.04.27 ~ 04.29
-
입주 예정
2030년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 81.83㎡ 전용 59㎡ |
136 | 163 | 4억 9,950만원 | |
| 다자녀 29신혼부부 69생애최초 27노부모부양 9기관추천 29 | ||||
| 59B공급 81.8㎡ 전용 59.98㎡ |
12 | 15 | 4억 8,620만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 74A공급 100.92㎡ 전용 74.98㎡ |
3 | 3 | 6억 1,630만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 74B공급 102.16㎡ 전용 74.99㎡ |
10 | 12 | 5억 9,260만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84B공급 115㎡ 전용 84.98㎡ |
120 | 151 | 6억 8,540만원 | |
| 다자녀 27신혼부부 63생애최초 26노부모부양 8기관추천 27 | ||||
| 84A공급 114.54㎡ 전용 84.99㎡ |
171 | 210 | 6억 9,780만원 | |
| 다자녀 38신혼부부 88생애최초 35노부모부양 11기관추천 38 | ||||
| 84C공급 115.46㎡ 전용 84.99㎡ |
16 | 20 | 6억 8,970만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 101B공급 137.45㎡ 전용 101.22㎡ |
15 | 2 | 8억 8,030만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 133공급 183.24㎡ 전용 133.34㎡ |
1 | 0 | 12억 6,340만원 | |
| 155공급 214.2㎡ 전용 155.29㎡ |
1 | 0 | 14억 6,160만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
엄궁역 트라비스 하늘채, 몇 점이면 당첨될까?
엄궁역 트라비스 하늘채 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 35점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 35점 · 평균 41.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 101B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 133 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 155 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 사상구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 191% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.03.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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엄궁아파트447m
엄궁동 · 1983년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.03.16 · 전용 42.3㎡ · 1층 1억 500만원
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신엄궁대동아파트542m
엄궁동 · 1998년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.01.17 · 전용 84.95㎡ · 5층 1억 8,500만원
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엄궁한신2차아파트544m
엄궁동 · 1999년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
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엄궁쌍용스윗닷홈691m
엄궁동 · 2005년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.03.14 · 전용 59.93㎡ · 8층 2억 1,000만원
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엄궁대림아파트728m
엄궁동 · 1999년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.10 · 전용 84.87㎡ · 7층 2억 3,800만원
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엄궁코오롱아파트758m
엄궁동 · 1999년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.27 · 전용 59.94㎡ · 9층 1억 3,300만원
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엄궁럭키아파트787m
엄궁동 · 1993년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.03 · 전용 68.59㎡ · 8층 1억 1,000만원
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엄궁삼성타워아파트942m
엄궁동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.12 · 전용 59.86㎡ · 17층 9,000만원
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무학다솜타운954m
엄궁동 · 2000년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.28 · 전용 59.98㎡ · 4층 1억 5,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 59A(57세대), 59B(19세대), 74B(14세대), 84B(212세대), 84C(24세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.12 : 1), 가장 높았던 주택형은 133(5.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 254 | 153 | 미달 101세대 |
| 1순위 기타지역 | 254 | 8 | 미달 93세대 | |
| 2순위 해당지역 | 254 | 35 | 미달 58세대 | |
| 2순위 기타지역 | 254 | 1 | 미달 57세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 25 | 3 | 미달 22세대 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 0 | 미달 22세대 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 3 | 미달 19세대 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | 미달 19세대 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 6 | 11 | 1.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 20 | 4 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 2 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 14세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 265 | 34 | 미달 231세대 |
| 1순위 기타지역 | 265 | 1 | 미달 230세대 | |
| 2순위 해당지역 | 265 | 18 | 미달 212세대 | |
| 2순위 기타지역 | 265 | 0 | 미달 212세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 329 | 325 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 329 | 14 | 3.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 329 | 56 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 329 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 36 | 6 | 미달 30세대 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 1 | 미달 29세대 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 5 | 미달 24세대 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 미달 24세대 | |
| 101B | 1순위 해당지역 | 17 | 19 | 1.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 133 | 1순위 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 155 | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 35점 | 41.3점 | 50점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 133 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 155 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.03 : 131세대 · 1명 신청
다자녀
0.08 : 1106세대 · 9명 신청
신혼부부
0.17 : 1240세대 · 42명 신청
생애최초
0.53 : 195세대 · 50명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.12 : 1생애최초 1.22 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.33 : 1 | 0.63 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.12 : 1 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.00 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.20 : 1 | 0.20 : 1 |
| 84B | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 0.03 : 1생애최초 0.08 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.13 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.13 : 1신혼부부 0.35 : 1생애최초 0.34 : 1노부모부양 0.09 : 1 | 0.28 : 1 | 1.03 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.19 : 1 특공이 낮음 |
| 101B | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.18 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.