아파트1999년 준공사상구 66위엄궁동 4위

코오롱

부산광역시 사상구 엄궁로 142 · 지도에서 보기

부산 사상구 엄궁동에 있는 1999년 준공 1,158세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 105㎡ · 12층 · 2026.01.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 806만원으로 1년 전보다 4.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 98%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
2억 9,000만원전용 105㎡ · 2026.01.31
최근 거래
2026.09.112억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
806만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당806만원 -4.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,077만원 · 689만원
567만 772만 977만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 993만원 · 최저 689만원 · 매매 79건 · 전세 26건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09916만원2—0
2026.08689만원1—0
2026.07756만원3623만원1
2026.05815만원5772만원1
2026.04903만원2—0
2026.03734만원1662만원3
2026.02844만원3—0
2026.01879만원3628만원1
2025.12789만원3772만원1
2025.11800만원1—0
2025.10869만원2—0
2025.09833만원4—0
2025.08—0662만원1
2025.07852만원6596만원1
2025.06865만원3772만원1
2025.05800만원2717만원1
2025.04855만원1—0
2025.02975만원2—0
2025.01772만원1—0
2024.12993만원3701만원1
2024.11902만원2772만원4
2024.10883만원6606만원2
2024.09872만원2—0
2024.08925만원2772만원1
2024.07954만원1—0
2024.06928만원4—0
2024.05866만원4—0
2024.04—0703만원2
2024.03870만원2717만원1
2024.02903만원1772만원2
2024.01877만원4623만원1
2023.12911만원1—0
2023.11982만원2552만원1
2023.10971만원3717만원3
2023.09902만원4701만원1
2023.08—0670만원4
2023.07947만원1690만원2
2023.06918만원6—0
2023.05921만원3—0
2023.04—0772만원1
2023.03855만원3—0
2023.02995만원2701만원3
2023.01910만원3734만원2
2022.12910만원1717만원1
2022.11717만원1—0
2022.10—0718만원2
2022.09960만원1—0
2022.081,048만원1827만원1
2022.071,009만원1848만원1
2022.061,015만원5855만원1
2022.05987만원5827만원3
2022.04993만원3—0
2022.03983만원2800만원1
2022.021,077만원2—0
2022.011,038만원2827만원5
2021.12960만원3800만원2
2021.111,009만원7827만원6
2021.101,021만원3441만원1
2021.09976만원4818만원3
2021.08938만원3745만원2
2021.071,001만원2—0
2021.06982만원5737만원2
2021.05938만원7—0
2021.04992만원6758만원2
2021.03906만원8—0
2021.02919만원3786만원4
2021.01888만원4662만원3
2020.12899만원19745만원2
2020.11899만원13717만원4
2020.10866만원6717만원2
2020.09917만원2772만원2
2020.08882만원7—0
2020.07910만원5414만원2
2020.06918만원4717만원1
2020.05891만원5662만원3
2020.04891만원4676만원4
2020.03872만원2717만원3
2020.02900만원7701만원1
2020.01891만원2717만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 4,250만원16건1억 4,000만원5건98%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1999.06.24 (1999년)
세대 · 동
1,158세대 · 13개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
245.93% · 16.52%
주차
1,167대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
코오롱건설
시행사
코오롱건설
연면적
132,527㎡
전기차 충전기
36기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원
주소
부산광역시 사상구 엄궁로 142

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(동궁,엄궁,학진) 중학교(엄궁)
편의시설
관공서(엄궁동사무소,엄궁우체국) 대형상가(농산물시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 11곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하748세대 · 65%
  • 60~85㎡254세대 · 22%
  • 85~135㎡156세대 · 13%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 2,500만원2026.08.14 · 2층 1억 2,500만원 ~ 1억 5,800만원 786만원 16
84㎡25.7평 2억 5,000만원2026.09.11 · 18층 2억 2,000만원 ~ 2억 6,500만원 951만원 6
105㎡31.9평 2억 6,000만원2026.05.10 · 16층 2억 5,500만원 ~ 2억 9,000만원 847만원 4
134㎡40.7평 3억 4,000만원2024.09.26 · 10층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.09.26134㎡ · 10층3억 4,000만원+2,000만원+6.2%
2022.02.07105㎡ · 16층3억 8,100만원+3,300만원+9.5%
2021.11.2984㎡ · 11층3억 500만원+2,000만원+7.0%
2021.10.1359㎡ · 15층2억 400만원+1,800만원+9.7%
2021.08.1684㎡ · 3층2억 8,500만원+500만원+1.8%
2021.07.2959㎡ · 17층1억 8,600만원+100만원+0.5%
2021.05.1659㎡ · 14층1억 8,500만원+200만원+1.1%
2021.04.2759㎡ · 15층1억 8,300만원+300만원+1.7%
2021.04.1784㎡ · 20층2억 8,000만원+2,200만원+8.5%
2021.04.10105㎡ · 4층3억 4,800만원+4,300만원+14.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 84.85㎡ · 18층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.85㎡ · 11층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 59.94㎡ · 2층 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.94㎡ · 6층 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 59.94㎡ · 14층 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.94㎡ · 21층105동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.94㎡ · 5층104동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.85㎡ · 16층108동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 59.94㎡ · 12층103동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 105.42㎡ · 16층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.94㎡ · 2층103동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.85㎡ · 12층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.94㎡ · 17층105동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.94㎡ · 23층111동 1억 3,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.94㎡ · 9층109동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.9㎡ · 22층112동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 59.94㎡ · 20층105동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 59.94㎡ · 20층 1억 5,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.94㎡ · 14층111동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.85㎡ · 4층110동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 105.42㎡ · 12층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 105.3㎡ · 17층113동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 59.94㎡ · 5층103동 1억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.9㎡ · 16층112동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.94㎡ · 10층111동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.9㎡ · 5층112동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 105.42㎡ · 4층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.94㎡ · 17층103동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.85㎡ · 18층108동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.94㎡ · 16층111동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.94㎡ · 13층104동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.94㎡ · 17층111동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.9㎡ · 17층112동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 59.9㎡ · 11층112동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 59.94㎡ · 11층104동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 59.94㎡ · 13층111동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.94㎡ · 11층 1억 5,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.94㎡ · 5층104동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.94㎡ · 14층105동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.94㎡ · 12층104동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.94㎡ · 11층104동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 59.94㎡ · 6층105동 1억 5,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.94㎡ · 23층103동 1억 7,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.94㎡ · 12층109동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.85㎡ · 4층106동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 59.94㎡ · 25층105동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.94㎡ · 11층109동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 59.9㎡ · 18층112동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.94㎡ · 3층105동 1억 5,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 84.85㎡ · 18층106동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.94㎡ · 15층109동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.94㎡ · 1층107동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 59.94㎡ · 16층107동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 84.85㎡ · 16층106동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.94㎡ · 9층103동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 84.85㎡ · 19층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 59.94㎡ · 9층103동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 84.85㎡ · 13층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.85㎡ · 8층110동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 59.94㎡ · 10층104동 1억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 59.9㎡ · 20층112동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 59.94㎡ · 25층109동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.94㎡ · 14층109동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.94㎡ · 13층105동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 134.64㎡ · 10층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 59.94㎡ · 7층111동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.85㎡ · 17층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.94㎡ · 13층109동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 59.94㎡ · 11층103동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.94㎡ · 16층109동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.94㎡ · 9층104동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 84.85㎡ · 13층108동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 59.94㎡ · 9층 1억 6,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 59.94㎡ · 18층111동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.94㎡ · 20층111동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 59.9㎡ · 12층112동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 59.94㎡ · 18층105동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 59.94㎡ · 8층105동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 84.85㎡ · 21층108동 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 84.85㎡ · 12층108동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.94㎡ · 8층111동 1억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 59.94㎡ · 13층111동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 59.94㎡ · 8층 1억 3,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 105.42㎡ · 1층102동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 59.94㎡ · 9층 1억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 59.9㎡ · 5층112동 1억 5,580만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 59.9㎡ · 4층112동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 59.94㎡ · 9층104동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 59.94㎡ · 23층111동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.10 59.9㎡ · 8층112동 1억 6,500만원 중개거래
2023.11.06 84.85㎡ · 9층106동 2억 5,050만원 중개거래
2023.11.01 59.94㎡ · 14층104동 1억 7,900만원 중개거래
2023.10.28 59.94㎡ · 9층103동 1억 8,500만원 중개거래
2023.10.27 59.94㎡ · 17층104동 1억 7,600만원 중개거래
2023.10.24 105.3㎡ · 15층113동 3억원 중개거래
2023.09.27 59.94㎡ · 13층107동 1억 6,500만원 중개거래
2023.09.22 59.94㎡ · 17층107동 1억 6,000만원 중개거래
2023.09.13 59.9㎡ · 8층112동 1억 6,200만원 중개거래
2023.09.02 59.94㎡ · 20층107동 1억 7,850만원 중개거래
2023.07.28 84.85㎡ · 5층108동 2억 4,300만원 중개거래
2023.06.26 59.94㎡ · 16층104동 1억 6,000만원 중개거래
2023.06.24 59.94㎡ · 16층109동 1억 8,000만원 중개거래
2023.06.20 59.94㎡ · 23층105동 1억 6,000만원 중개거래
2023.06.19 84.85㎡ · 7층110동 2억 6,000만원 중개거래
2023.06.13 59.94㎡ · 6층107동 1억 6,500만원 중개거래
2023.06.05 59.94㎡ · 22층109동 1억 6,800만원 중개거래
2023.05.27 59.94㎡ · 21층105동 1억 6,700만원 중개거래
2023.05.16 59.94㎡ · 3층109동 1억 5,750만원 중개거래
2023.05.11 59.94㎡ · 7층 1억 7,800만원 해제 중개거래
2023.05.11 59.94㎡ · 7층104동 1억 7,800만원 중개거래
2023.03.29 59.9㎡ · 17층112동 1억 5,300만원 중개거래
2023.03.23 84.85㎡ · 20층110동 2억 500만원 직거래 직거래
2023.03.19 59.94㎡ · 11층 1억 6,200만원 해제 중개거래
2023.03.19 59.94㎡ · 13층107동 1억 6,200만원 중개거래
2023.03.17 105.3㎡ · 2층113동 2억 6,000만원 직거래 직거래
2023.03.13 59.9㎡ · 11층112동 1억 5,500만원 중개거래
2023.03.02 84.85㎡ · 8층110동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.02.28 59.94㎡ · 17층104동 1억 8,400만원 중개거래
2023.02.21 59.94㎡ · 20층104동 1억 7,700만원 중개거래
2023.01.25 59.9㎡ · 7층112동 1억 7,000만원 중개거래

2020년 이후 278건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.