청약 마감민영분양
더샵 송도그란테르 G5-1블록
인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL) · 지도에서 보기
인천 연수구 송도동에 공급된 민영분양 단지로, 총 853세대(일반공급 555 · 특별공급 298)입니다. 전용 84~199㎡, 최고 분양가는 13억 800만원 ~ 33억 3,600만원입니다. 2026.05.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 15.04 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 56~68점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- ㈜포스코이앤씨
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 853세대 (일반 555 · 특별 298)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 199㎡
- 최고 분양가
- 13억 800만원 ~ 33억 3,600만원
- 청약 접수
- 2026.05.19 ~ 05.21
- 당첨자 발표
- 2026.05.28 (목)
- 입주 예정
- 2029년 8월
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2026.05.07 (목)
-
특별공급
2026.05.19 (화)
-
일반공급 1순위
2026.05.20 (수)
해당지역 2026.05.20
기타지역 2026.05.20
-
일반공급 2순위
2026.05.21 (목)
해당지역 2026.05.21
기타지역 2026.05.21
-
당첨자 발표
2026.05.28 (목)
-
계약
2026.06.13 ~ 06.16
-
입주 예정
2029년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 114.06㎡ 전용 84.12㎡ |
50 | 83 | 13억 1,800만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 30생애최초 11노부모부양 3기관추천 13기타 13 | ||||
| 84B공급 113.81㎡ 전용 84.28㎡ |
50 | 83 | 13억 1,500만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 30생애최초 11노부모부양 3기관추천 13기타 13 | ||||
| 84A공급 113.73㎡ 전용 84.86㎡ |
19 | 27 | 13억 800만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 10생애최초 4노부모부양 1기관추천 4기타 4 | ||||
| 102C공급 137.75㎡ 전용 102.41㎡ |
65 | 18 | 15억 2,800만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2기타 8 | ||||
| 102B공급 137.76㎡ 전용 102.5㎡ |
37 | 9 | 15억 4,600만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1기타 4 | ||||
| 102D공급 138.38㎡ 전용 102.51㎡ |
22 | 4 | 15억 5,300만원 | |
| 다자녀 2기타 2 | ||||
| 102E공급 138.38㎡ 전용 102.51㎡ |
20 | 4 | 15억 5,300만원 | |
| 다자녀 2기타 2 | ||||
| 102A공급 138.31㎡ 전용 102.93㎡ |
37 | 9 | 15억 5,200만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1기타 4 | ||||
| 124A공급 167.82㎡ 전용 124.57㎡ |
37 | 9 | 19억 3,500만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1기타 4 | ||||
| 124B공급 167.71㎡ 전용 124.81㎡ |
65 | 18 | 19억 4,300만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2기타 8 | ||||
| 124C공급 167.87㎡ 전용 124.98㎡ |
22 | 4 | 19억 5,400만원 | |
| 다자녀 2기타 2 | ||||
| 124D공급 167.87㎡ 전용 124.98㎡ |
20 | 4 | 19억 5,400만원 | |
| 다자녀 2기타 2 | ||||
| 128B공급 171.56㎡ 전용 128.13㎡ |
22 | 4 | 19억 7,800만원 | |
| 다자녀 2기타 2 | ||||
| 128C공급 171.56㎡ 전용 128.13㎡ |
20 | 4 | 19억 7,800만원 | |
| 다자녀 2기타 2 | ||||
| 128A공급 172.58㎡ 전용 128.45㎡ |
65 | 18 | 19억 7,100만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2기타 8 | ||||
| 198B공급 267.75㎡ 전용 198.4㎡ |
2 | 0 | 33억 3,400만원 | |
| 198A공급 270.16㎡ 전용 198.79㎡ |
2 | 0 | 33억 3,600만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 송도그란테르 G5-1블록, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 송도그란테르 G5-1블록 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 62~68점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 68점 · 평균 69.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 62점 · 평균 65.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 63점 · 평균 64.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 102C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 102B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 102D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 102E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 102A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 124A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 124B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 124C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 124D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 128B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 128C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 128A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 198B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 198A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 연수구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 42% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.05.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 53건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
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송도아트윈푸르지오아파트301m
송도동 · 2015년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.05.06 · 전용 84.98㎡ · 17층 7억 4,500만원
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송도더샵퍼스트파크13단지551m
송도동 · 2017년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.04.25 · 전용 68.96㎡ · 17층 8억 9,500만원
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더샵송도아크베이아파트631m
송도동 · 2025년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.03.02 · 전용 121.06㎡ · 24층 14억 5,000만원
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더샵송도센터니얼680m
송도동 · 2023년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.08 · 전용 84.94㎡ · 22층 9억 3,500만원
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송도더샵퍼스트파크14단지729m
송도동 · 2017년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.04.28 · 전용 59.98㎡ · 2층 7억 5,000만원
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더샵송도프라임뷰20BL827m
송도동 · 2022년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.05.02 · 전용 84.97㎡ · 14층 9억 4,000만원
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힐스테이트레이크송도2차876m
송도동 · 2020년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.05 · 전용 84.96㎡ · 16층 6억 9,000만원
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더샵센트럴파크1921m
송도동 · 2010년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.07 · 전용 106.93㎡ · 12층 8억 8,000만원
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송도더샵퍼스트파크15단지925m
송도동 · 2017년 준공 · 최근 1년 70건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.05.04 · 전용 68.72㎡ · 27층 10억 3,500만원
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힐스테이트 송도 더스카이943m
송도동 · 2024년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.04.21 · 전용 84.88㎡ · 6층 11억 2,000만원
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송도더샵마스터뷰 1단지959m
송도동 · 2015년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.24 · 전용 84.92㎡ · 3층 8억 2,500만원
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힐스테이트 레이크 송도3차973m
송도동 · 2023년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.01 · 전용 84.82㎡ · 43층 8억 5,000만원
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더샵 송도센트럴파크 3차976m
송도동 · 2022년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.03.30 · 전용 102.49㎡ · 11층 15억원
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더샵송도프라임뷰25BL아파트985m
송도동 · 2021년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.02.21 · 전용 107.6㎡ · 12층 11억 2,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 124B(3.97 : 1), 가장 높았던 주택형은 198B(153.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 50 | 2,004 | 80.16 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 444 | 96.92 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 50 | 503 | 20.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 148 | 25.04 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 19 | 342 | 34.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 108 | 48.89 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102C | 1순위 해당지역 | 65 | 637 | 19.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 65 | 183 | 24.59 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 65 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 65 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102B | 1순위 해당지역 | 37 | 881 | 46.37 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 198 | 58.89 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102D | 1순위 해당지역 | 22 | 169 | 15.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 35 | 17.55 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102E | 1순위 해당지역 | 20 | 133 | 13.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 21 | 14.40 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 102A | 1순위 해당지역 | 37 | 413 | 21.74 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 61 | 25.28 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 124A | 1순위 해당지역 | 37 | 108 | 5.68 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 42 | 7.28 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 110 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 124B | 1순위 해당지역 | 66 | 192 | 5.82 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 70 | 6.94 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 85 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 124C | 1순위 해당지역 | 22 | 134 | 12.18 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 36 | 14.45 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 124D | 1순위 해당지역 | 20 | 103 | 10.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 21 | 11.40 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 128B | 1순위 해당지역 | 22 | 156 | 14.18 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 30 | 15.91 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 128C | 1순위 해당지역 | 20 | 210 | 21.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 47 | 24.70 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 128A | 1순위 해당지역 | 65 | 272 | 8.24 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 65 | 93 | 10.38 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 65 | 82 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 65 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 198B | 1순위 해당지역 | 2 | 244 | 244.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 63 | 306.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 198A | 1순위 해당지역 | 2 | 224 | 224.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 39 | 262.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 68점 | 69.2점 | 72점 |
| 기타지역 | 67점 | 70.8점 | 77점 | |
| 84B | 해당지역 | 62점 | 65.0점 | 69점 |
| 기타지역 | 59점 | 62.8점 | 69점 | |
| 84A | 해당지역 | 63점 | 64.8점 | 67점 |
| 기타지역 | 56점 | 58.2점 | 60점 | |
| 102C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 124A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 124B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 124C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 124D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 128B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 128C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 128A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 198B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 198A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.69 : 116세대 · 27명 신청
다자녀
2.65 : 178세대 · 207명 신청
신혼부부
3.53 : 170세대 · 247명 신청
생애최초
5.50 : 126세대 · 143명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 3.77 : 1신혼부부 5.53 : 1생애최초 7.91 : 1노부모부양 1.67 : 1 | 5.39 : 1 | 48.96 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.08 : 1신혼부부 2.10 : 1생애최초 3.36 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.05 : 1 | 13.02 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.50 : 1신혼부부 1.80 : 1생애최초 4.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.47 : 1 | 23.68 : 1 특공이 낮음 |
| 102C | 다자녀 4.00 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 3.80 : 1 | 12.62 : 1 특공이 낮음 |
| 102B | 다자녀 5.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 4.60 : 1 | 29.16 : 1 특공이 낮음 |
| 102D | 다자녀 2.00 : 1 | 2.00 : 1 | 9.27 : 1 특공이 낮음 |
| 102E | 다자녀 2.00 : 1 | 2.00 : 1 | 7.70 : 1 특공이 낮음 |
| 102A | 다자녀 4.00 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 3.80 : 1 | 12.81 : 1 특공이 낮음 |
| 124A | 다자녀 1.25 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.20 : 1 | 4.05 : 1 특공이 낮음 |
| 124B | 다자녀 1.62 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.50 : 1 | 3.97 : 1 특공이 낮음 |
| 124C | 다자녀 3.00 : 1 | 3.00 : 1 | 7.73 : 1 특공이 낮음 |
| 124D | 다자녀 1.50 : 1 | 1.50 : 1 | 6.20 : 1 특공이 낮음 |
| 128B | 다자녀 3.50 : 1 | 3.50 : 1 | 8.45 : 1 특공이 낮음 |
| 128C | 다자녀 3.50 : 1 | 3.50 : 1 | 12.85 : 1 특공이 낮음 |
| 128A | 다자녀 1.88 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 2.10 : 1 | 5.62 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.