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발표 대기민영분양

중동역 다채로움 더원

경기도 부천시 소사구 송내동 365-1번지 일원 · 지도에서 보기

경기 부천시 소사구 송내동에 공급된 민영분양 단지로, 총 39세대(일반공급 18 · 특별공급 21)입니다. 전용 55~85㎡, 최고 분양가는 5억 4,900만원 ~ 7억 9,600만원입니다. 2026.09.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.92 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 경기에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 48점(가운데 절반 35~62점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
주식회사 부성종합건설
사업주체
송내동 성우아파트 소규모재건축정비사업조합
공급 세대
총 39세대 (일반 18 · 특별 21)
전용면적
55㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
5억 4,900만원 ~ 7억 9,600만원
청약 접수
2026.09.21 ~ 09.23
당첨자 발표
2026.10.08 (목)
입주 예정
2028년 8월

청약 일정

  1. 모집공고

    2026.09.10 (목)

  2. 특별공급

    2026.09.21 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2026.09.22 (화)

    해당지역 2026.09.22

    기타지역 2026.09.22

  4. 일반공급 2순위

    2026.09.23 (수)

    해당지역 2026.09.23

    기타지역 2026.09.23

  5. 당첨자 발표 다음 일정

    2026.10.08 (목)

  6. 계약

    2026.10.19 ~ 10.21

  7. 입주 예정

    2028년 8월

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공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
54공급 73.46㎡
전용 54.82㎡		 3 4 5억 4,900만원 3,310만원
다자녀 1신혼부부 1신생아 1기관추천 1
59B공급 81.54㎡
전용 59.99㎡		 3 1 6억 1,000만원 3,361만원
신혼부부 1
60공급 81.73㎡
전용 60.74㎡		 3 5 6억 1,200만원 3,331만원
다자녀 1신혼부부 1생애최초 1신생아 1기관추천 1
84A공급 112.46㎡
전용 84.99㎡		 2 0 7억 5,300만원 2,929만원
84C공급 112.88㎡
전용 84.99㎡		 5 6 7억 9,600만원 3,096만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1신생아 1기관추천 1
84B공급 112.47㎡
전용 84.99㎡		 2 5 7억 9,300만원 3,084만원
다자녀 1신혼부부 1생애최초 1신생아 1기관추천 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

중동역 다채로움 더원, 몇 점이면 당첨될까?

중동역 다채로움 더원 전용 60㎡ 이하(54·59B)는 부천시 소사구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 37점, 가운데 절반이 32~46점이었습니다. 중동역 다채로움 더원 전용 60~85㎡(60·84A·84C·84B)는 경기에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 48점, 가운데 절반이 35~62점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
54·59B60㎡ 이하 중앙값 37점 (아래 25% 32 · 위 25% 46 · 부천시 소사구 최근 3년 13개) 점수를 넣어 주세요
60·84A·84C·84B60~85㎡ 중앙값 48점 (아래 25% 35 · 위 25% 62 · 경기 최근 3년 284개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부천시 소사구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가3,075만원
주변 실거래 평단가2,576만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 19% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2026.09.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 70건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 19곳 가까운 순

  • 뉴서울송내동163m

    송내동 · 1995년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 8건

    최근 실거래 2026.09.07 · 전용 84.95㎡ · 2층 5억 2,000만원

  • 중동역푸르지오228m

    송내동 · 2005년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.09.07 · 전용 59.8㎡ · 2층 5억 4,500만원

  • 우성송내250m

    송내동 · 1990년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.08.22 · 전용 84.91㎡ · 4층 5억 4,000만원

  • 건우아파트 2차302m

    송내동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2026.06.11 · 전용 53.19㎡ · 2층 2억 5,000만원

  • 래미안어반비스타348m

    송내동 · 2021년 준공 · 최근 1년 77건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2026.09.06 · 전용 67.94㎡ · 11층 6억 8,000만원

  • 성진힐스아파트419m

    송내동 · 2020년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2026.08.05 · 전용 49.68㎡ · 4층 2억 2,000만원

  • 중동역2차푸르지오A단지B단지428m

    송내동 · 2008년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.09.10 · 전용 59.82㎡ · 12층 5억 7,700만원

  • 송내자이546m

    송내동 · 2009년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.08.20 · 전용 121.43㎡ · 14층 7억 1,800만원

  • 부천동양엔파트아파트555m

    송내동 · 2010년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.08.13 · 전용 84.96㎡ · 7층 4억 3,500만원

  • 중동팰리스카운티560m

    중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 184건 · 최근 30일 8건

    최근 실거래 2026.09.10 · 전용 59.98㎡ · 15층 6억 6,700만원

  • 송내청실609m

    송내동 · 1986년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2026.06.23 · 전용 62.46㎡ · 1층 2억 1,500만원

  • 송내현대652m

    송내동 · 1988년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2026.08.26 · 전용 50.49㎡ · 2층 2억 2,000만원

  • 부천 우방 유쉘아파트710m

    송내동 · 2010년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2026.07.08 · 전용 84.94㎡ · 8층 4억 6,500만원

  • 송내역 파인푸르지오715m

    송내동 · 2016년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2026.08.25 · 전용 84.99㎡ · 8층 7억 2,000만원

  • 송내대우727m

    송내동 · 2001년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.08.11 · 전용 58.88㎡ · 13층 3억 7,500만원

  • 송내e편한세상741m

    송내동 · 2008년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2026.09.07 · 전용 84.96㎡ · 4층 4억 9,500만원

  • 부천삼익125동769m

    송내동 · 1979년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2026.09.05 · 전용 62.64㎡ · 10층 2억 2,500만원

  • 송내대한아파트808m

    송내동 · 1994년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.09.04 · 전용 84.86㎡ · 8층 3억 4,500만원

  • 상동스카이뷰자이아파트987m

    상동 · 2018년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2026.09.04 · 전용 84.96㎡ · 14층 7억 7,800만원

청약 경쟁률

최종 미달 84C(2세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.56 : 1), 가장 높았던 주택형은 60(5.67 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
541순위 해당지역 7 2 미달 5세대
1순위 기타지역 7 7 1.40 : 1
2순위 해당지역 7 3 앞 순위 마감
2순위 기타지역 7 4 앞 순위 마감
59B1순위 해당지역 3 0 미달 3세대
1순위 기타지역 3 5 1.67 : 1
2순위 해당지역 3 2 앞 순위 마감
2순위 기타지역 3 2 앞 순위 마감
601순위 해당지역 3 3 1.00 : 1
1순위 기타지역 3 14 앞 순위 마감
2순위 해당지역 3 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 3 2 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 2 4 2.00 : 1
1순위 기타지역 2 5 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 1 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 3 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 9 0 미달 9세대
1순위 기타지역 9 5 미달 4세대
2순위 해당지역 9 0 미달 4세대
2순위 기타지역 9 2 미달 2세대
84B1순위 해당지역 2 1 미달 1세대
1순위 기타지역 2 4 4.00 : 1
2순위 해당지역 2 1 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 1 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

4세대 · 0명 신청

신생아

0.50 : 1

4세대 · 2명 신청

신혼부부

0.83 : 1

6세대 · 5명 신청

생애최초

2.33 : 1

3세대 · 7명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
54 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음신생아 신청 없음 0.00 : 1 1.29 : 1
특공이 낮음
59B 신혼부부 1.00 : 1 1.00 : 1 1.67 : 1
특공이 낮음
60 다자녀 신청 없음신혼부부 4.00 : 1생애최초 1.00 : 1신생아 1.00 : 1 1.50 : 1 5.67 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 2.00 : 1신생아 신청 없음 0.40 : 1 0.56 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 4.00 : 1신생아 1.00 : 1 1.25 : 1 2.50 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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