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청약 마감민영분양

충정로역자이르네

서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원 · 지도에서 보기

서울 중구 중림동에 공급된 민영분양 단지로, 총 186세대(일반공급 84 · 특별공급 102)입니다. 전용 40~85㎡, 최고 분양가는 10억 400만원 ~ 24억 5,500만원입니다. 2026.08.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 44.52 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 55~64점입니다.

한눈에 보기

시공사
자이에스앤디(주), 지에스건설(주)
사업주체
(주)이노디앤씨
공급 세대
총 186세대 (일반 84 · 특별 102)
전용면적
40㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
10억 400만원 ~ 24억 5,500만원
청약 접수
2026.08.18 ~ 08.21
당첨자 발표
2026.08.31 (월)
입주 예정
2030년 5월
  • 투기과열지구
  • 조정대상지역
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2026.08.07 (금)

  2. 특별공급

    2026.08.18 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2026.08.19 ~ 08.20

    해당지역 2026.08.19

    기타지역 2026.08.20

  4. 일반공급 2순위

    2026.08.21 (금)

    해당지역 2026.08.21

    기타지역 2026.08.21

  5. 당첨자 발표

    2026.08.31 (월)

  6. 계약

    2026.09.15 ~ 09.17

  7. 입주 예정

    2030년 5월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
39B공급 56.97㎡
전용 39.98㎡		 3 0 10억 400만원 8,301만원
39A공급 56.62㎡
전용 40㎡		 2 0 10억 3,500만원 8,554만원
59공급 84.96㎡
전용 59.99㎡		 35 45 18억 8,500만원 1억 388만원
다자녀 8신혼부부 12생애최초 6신생아 8노부모부양 2기관추천 9
84B공급 118.67㎡
전용 85㎡		 32 36 22억 9,500만원 8,926만원
다자녀 7신혼부부 10생애최초 5신생아 7노부모부양 2기관추천 5
84A공급 118.24㎡
전용 85㎡		 12 21 24억 5,500만원 9,548만원
다자녀 4신혼부부 5생애최초 2신생아 4노부모부양 1기관추천 5

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

충정로역자이르네, 몇 점이면 당첨될까?

충정로역자이르네 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 55~64점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
39B 64점 · 평균 66.5점 점수를 넣어 주세요
39A 59점 · 평균 59.0점 점수를 넣어 주세요
59 64점 · 평균 65.2점 점수를 넣어 주세요
84B 55점 · 평균 59.5점 점수를 넣어 주세요
84A 59점 · 평균 62.4점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 중구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가9,129만원
주변 실거래 평단가7,196만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 27% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다

모집공고일(2026.08.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 18곳 가까운 순

  • 충정리시온61m

    충정로3가 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.08.01 · 전용 33.32㎡ · 21층 4억 4,000만원

  • 중림삼성사이버빌리지196m

    중림동 · 2001년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.08.03 · 전용 84.93㎡ · 17층 18억 5,000만원

  • 충정로 skview 아파트251m

    합동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2026.06.26 · 전용 59.96㎡ · 14층 13억 8,000만원

  • 브라운스톤서울아파트298m

    중림동 · 2006년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2026.05.21 · 전용 139.56㎡ · 30층 18억 9,000만원

  • 충정우리유앤미아파트340m

    충정로3가 · 2008년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2026.05.14 · 전용 84.73㎡ · 15층 11억 1,000만원

  • 엘아이지서울역리가465m

    만리동1가 · 2012년 준공 · 최근 1년 16건

    최근 실거래 2026.05.15 · 전용 84.96㎡ · 15층 17억 9,000만원

  • 충정로현대아파트471m

    충정로2가 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2026.05.29 · 전용 83.63㎡ · 15층 9억 8,000만원

  • 순화동포스코더샵619m

    순화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2026.05.13 · 전용 84.99㎡ · 14층 12억 6,500만원

  • 덕수궁롯데캐슬아파트627m

    순화동 · 2016년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2026.06.05 · 전용 82.32㎡ · 19층 18억 3,000만원

  • 서서울삼성아파트631m

    아현동 · 1998년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.07.23 · 전용 84.89㎡ · 18층 14억 2,000만원

  • 서울역센트럴자이아파트673m

    만리동2가 · 2017년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2026.08.06 · 전용 59.94㎡ · 18층 20억 5,000만원

  • 마포센트럴아이파크701m

    아현동 · 2017년 준공 · 최근 1년 11건

    최근 실거래 2026.06.06 · 전용 111.11㎡ · 17층 23억 8,000만원

  • 삼정아트테라스정동714m

    정동 · 2020년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.07.24 · 전용 17.7㎡ · 7층 3억 6,000만원

  • 돈의문센트레빌775m

    냉천동 · 2011년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2026.07.25 · 전용 84.99㎡ · 7층 18억 5,000만원

  • 북아현경남아파트(101동)783m

    북아현동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.07.16 · 전용 84.91㎡ · 4층 18억 1,000만원

  • 냉천동부센트레빌875m

    냉천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2026.07.24 · 전용 59.86㎡ · 5층 10억 3,500만원

  • 공덕자이 아파트946m

    아현동 · 2015년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2026.07.10 · 전용 84.99㎡ · 10층 25억 1,500만원

  • 경희궁자이3단지970m

    평동 · 2017년 준공 · 최근 1년 21건

    최근 실거래 2026.05.12 · 전용 59.75㎡ · 3층 21억 2,500만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(10.47 : 1), 가장 높았던 주택형은 39B(202.67 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
39B1순위 해당지역 3 608 202.67 : 1
1순위 기타지역 3 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 3 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 3 0 앞 순위 마감
39A1순위 해당지역 2 292 146.00 : 1
1순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감
591순위 해당지역 35 2,266 64.74 : 1
1순위 기타지역 35 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 35 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 35 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 32 335 10.47 : 1
1순위 기타지역 32 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 32 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 32 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 12 239 19.92 : 1
1순위 기타지역 12 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 12 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 12 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
39B해당지역 64점 66.5점 69점
기타지역 — — —
39A해당지역 59점 59.0점 59점
기타지역 — — —
59해당지역 64점 65.2점 69점
기타지역 — — —
84B해당지역 55점 59.5점 69점
기타지역 — — —
84A해당지역 59점 62.4점 65점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

3.60 : 1

5세대 · 18명 신청

다자녀

7.11 : 1

19세대 · 135명 신청

신생아

21.16 : 1

19세대 · 402명 신청

신혼부부

33.15 : 1

27세대 · 895명 신청

생애최초

167.15 : 1

13세대 · 2,173명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59 다자녀 10.38 : 1신혼부부 61.75 : 1생애최초 348.67 : 1신생아 41.38 : 1노부모부양 7.50 : 1 90.61 : 1 64.74 : 1
84B 다자녀 4.43 : 1신혼부부 10.10 : 1생애최초 8.00 : 1신생아 7.00 : 1노부모부양 1.50 : 1 7.23 : 1 10.47 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 5.25 : 1신혼부부 10.60 : 1생애최초 20.50 : 1신생아 5.50 : 1노부모부양 신청 없음 8.56 : 1 19.92 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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