계약 중민영분양
그랑라크 에일린의 뜰
울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 · 지도에서 보기
울산 남구 야음동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,153세대(일반공급 540 · 특별공급 613)입니다. 전용 60~103㎡, 최고 분양가는 5억 6,600만원 ~ 8억 6,900만원입니다. 2026.09.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.02 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 16~34점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 사업주체
- 남구비14구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,153세대 (일반 540 · 특별 613)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 103㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,600만원 ~ 8억 6,900만원
- 청약 접수
- 2026.09.14 ~ 09.16
- 당첨자 발표
- 2026.09.22 (화)
- 입주 예정
- 2029년 11월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.09.02 (수)
-
특별공급
2026.09.14 (월)
-
일반공급 1순위
2026.09.15 (화)
해당지역 2026.09.15
기타지역 2026.09.15
-
일반공급 2순위
2026.09.16 (수)
해당지역 2026.09.16
기타지역 2026.09.16
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당첨자 발표
2026.09.22 (화)
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계약 진행 중
2026.10.06 ~ 10.08
-
입주 예정
2029년 11월
휴대폰은 내려받은 파일을 열면 캘린더에 들어갑니다. 관심 공고는 이 브라우저에만 저장되며 관심 공고 모아 보기에서 일정을 한꺼번에 내려받을 수 있습니다.
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 83.71㎡ 전용 59.83㎡ |
40 | 49 | 5억 7,600만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 13생애최초 6신생아 9노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 59C공급 83.55㎡ 전용 59.97㎡ |
23 | 29 | 5억 6,600만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 8생애최초 4신생아 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 59B공급 85.1㎡ 전용 59.99㎡ |
53 | 61 | 5억 7,600만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 17생애최초 8신생아 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 74공급 100.57㎡ 전용 74.83㎡ |
62 | 77 | 6억 8,700만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 21생애최초 10신생아 14노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84공급 111.02㎡ 전용 84.9㎡ |
319 | 390 | 7억 6,600만원 | |
| 다자녀 71신혼부부 106생애최초 50신생아 71노부모부양 21기관추천 71 | ||||
| 102B공급 132.19㎡ 전용 102.56㎡ |
18 | 3 | 8억 5,000만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 102A공급 130.66㎡ 전용 102.88㎡ |
25 | 4 | 8억 6,900만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
그랑라크 에일린의 뜰, 몇 점이면 당첨될까?
그랑라크 에일린의 뜰 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 16~34점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 34점 · 평균 43.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 16점 · 평균 22.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 33점 · 평균 39.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 102B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 102A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 3% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2026.09.02) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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에코하이츠396m
선암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 39건
최근 실거래 2026.07.18 · 전용 84.99㎡ · 18층 4억 5,000만원
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삼한힐파크408m
야음동 · 2003년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.12 · 전용 58.73㎡ · 10층 1억 6,800만원
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호수공원대명루첸아파트623m
야음동 · 2020년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.26 · 전용 73.02㎡ · 14층 6억원
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지산오차드힐주상복합632m
야음동 · 2008년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.06.06 · 전용 84.94㎡ · 16층 3억 200만원
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번영로 센텀파크 에일린의 뜰789m
야음동 · 2024년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.06.27 · 전용 70.33㎡ · 6층 5억 8,400만원
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번영로하늘채센트럴파크932m
야음동 · 2022년 준공 · 최근 1년 137건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.10 · 전용 59.91㎡ · 13층 6억 4,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 74(9세대), 84(384세대), 102B(19세대), 102A(16세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 102B(0.10 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(7.62 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 40 | 273 | 6.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 36 | 42 | 1.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 53 | 263 | 4.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 53 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 53 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 53 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 74 | 1순위 해당지역 | 119 | 84 | 미달 35세대 |
| 1순위 기타지역 | 119 | 11 | 미달 24세대 | |
| 2순위 해당지역 | 119 | 14 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 119 | 1 | 미달 9세대 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 669 | 223 | 미달 446세대 |
| 1순위 기타지역 | 669 | 16 | 미달 430세대 | |
| 2순위 해당지역 | 669 | 41 | 미달 389세대 | |
| 2순위 기타지역 | 669 | 5 | 미달 384세대 | |
| 102B | 1순위 해당지역 | 21 | 1 | 미달 20세대 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 1 | 미달 19세대 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 미달 19세대 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 미달 19세대 | |
| 102A | 1순위 해당지역 | 29 | 10 | 미달 19세대 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 0 | 미달 19세대 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 3 | 미달 16세대 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 미달 16세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 34점 | 43.2점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 16점 | 22.1점 | 30점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 33점 | 39.4점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 135세대 · 0명 신청
다자녀
0.07 : 1115세대 · 8명 신청
신혼부부
0.16 : 1165세대 · 27명 신청
신생아
0.43 : 1110세대 · 47명 신청
생애최초
3.83 : 178세대 · 299명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 0.31 : 1생애최초 21.33 : 1신생아 1.78 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.73 : 1 | 7.62 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 3.00 : 1신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.67 : 1 | 1.28 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.18 : 1신혼부부 0.41 : 1생애최초 17.38 : 1신생아 0.82 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.14 : 1 | 5.45 : 1 특공이 낮음 |
| 74 | 다자녀 0.07 : 1신혼부부 0.10 : 1생애최초 1.20 : 1신생아 0.36 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.32 : 1 | 0.80 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.16 : 1신생아 0.24 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.36 : 1 특공이 낮음 |
| 102B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
| 102A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.34 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.