아파트2024년 준공남구 31위야음동 9위
번영로센텀파크에일린의뜰
울산광역시 남구 번영로16번길 50 · 지도에서 보기
울산 남구 야음동에 있는 2024년 준공 191세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 6억 4,500만원(전용 84㎡ · 19층 · 2026.01.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,596만원으로 1년 전보다 1.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 6억 4,500만원전용 84㎡ · 2026.01.24
- 최근 거래
- 2026.09.114억 7,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,596만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,596만원 | 1 | 1,435만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,569만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,769만원 | 3 |
| 2026.06 | 2,627만원 | 2 | 1,481만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,797만원 | 1 | 1,887만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,966만원 | 3 |
| 2026.02 | 2,766만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,536만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,602만원 | 2 | 2,099만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,084만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,679만원 | 1 | 2,084만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,437만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,040만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,960만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,907만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,808만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,585만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.3평 | 5억 8,850만원5건 | 3억 8,250만원2건 | 65% |
| 84㎡25.5평 | 6억 3,500만원4건 | 4억 5,000만원9건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2024.05.17 (2024년)
- 세대 · 동
- 191세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 230대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동서아이에스
- 시행사
- 야음제1지구 가로주택정비사업조합
- 연면적
- 30,616㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 울산광역시 남구 번영로16번길 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 백화점() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하52세대 · 27%
- 60~85㎡139세대 · 73%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 7,000만원2026.09.11 · 3층 | 2,596만원 | 1거래 적음 |
| 70㎡21.3평 | 5억 8,400만원2026.06.27 · 6층 | 2,766만원 | 5 |
| 84㎡25.5평 | 6억 4,000만원2026.06.21 · 6층 | 2,493만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.01.24 | 84㎡ · 19층 | 6억 4,500만원 | +1,500만원+2.4% |
| 2026.01.16 | 70㎡ · 10층 | 5억 9,500만원 | +1,500만원+2.6% |
| 2025.12.24 | 70㎡ · 7층 | 5억 8,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2025.12.24 | 84㎡ · 18층 | 6억 3,000만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2025.08.01 | 70㎡ · 25층 | 5억 7,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2025.07.28 | 84㎡ · 9층 | 6억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.12.28 | 70㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.84㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 70.33㎡ · 6층101동동 | 5억 8,400만원 |
| 2026.06.21 | 84.34㎡ · 6층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 70.33㎡ · 17층101동동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.09㎡ · 20층102동동 | 6억 4,500만원 직거래 |
| 2026.02.27 | 70.33㎡ · 6층101동동 | 5억 8,850만원 |
| 2026.01.24 | 84.09㎡ · 19층102동동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.09㎡ · 17층102동동 | 6억 2,900만원 |
| 2026.01.16 | 70.33㎡ · 10층101동동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.12.24 | 84.09㎡ · 18층102동동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 70.33㎡ · 7층101동동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.08.01 | 70.33㎡ · 25층101동동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.07.28 | 84.09㎡ · 9층101동동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.02.04 | 84.09㎡ · 20층102동동 | 6억 5,500만원 직거래 |
| 2024.12.28 | 70.33㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2024.12.28 | 70.33㎡ · 12층101동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.12.18 | 84.09㎡ · 20층 | 6억 2,000만원 해제 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2021.06.30
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.