발표 대기민영분양
쌍용 더 플래티넘 센텀
부산광역시 수영구 망미동 253-1번지 일원 · 지도에서 보기
부산 수영구 망미동에 공급된 민영분양 단지로, 총 53세대(일반공급 31 · 특별공급 22)입니다. 전용 63~84㎡, 최고 분양가는 9억 1,630만원 ~ 13억 2,100만원입니다. 2026.09.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.59 : 1이었습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 수영구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 51점(가운데 절반 33~64점)이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 사업주체
- 수영구 망미동 지역주택조합
- 공급 세대
- 총 53세대 (일반 31 · 특별 22)
- 전용면적
- 63㎡ ~ 84㎡
- 최고 분양가
- 9억 1,630만원 ~ 13억 2,100만원
- 청약 접수
- 2026.09.28 ~ 09.30
- 당첨자 발표
- 2026.10.07 (수)
- 입주 예정
- 2029년 1월
청약 일정
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모집공고
2026.09.18 (금)
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특별공급
2026.09.28 (월)
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일반공급 1순위
2026.09.29 (화)
해당지역 2026.09.29
기타지역 2026.09.29
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일반공급 2순위
2026.09.30 (수)
해당지역 2026.09.30
기타지역 2026.09.30
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당첨자 발표 다음 일정
2026.10.07 (수)
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계약
2026.10.19 ~ 10.21
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입주 예정
2029년 1월
휴대폰은 내려받은 파일을 열면 캘린더에 들어갑니다. 관심 공고는 이 브라우저에만 저장되며 관심 공고 모아 보기에서 일정을 한꺼번에 내려받을 수 있습니다.
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 63B공급 86.54㎡ 전용 63.05㎡ |
2 | 0 | 9억 1,630만원 | |
| 63A공급 85.91㎡ 전용 63.14㎡ |
5 | 0 | 9억 3,820만원 | |
| 74B공급 101.2㎡ 전용 74.4㎡ |
3 | 0 | 11억 210만원 | |
| 84공급 113.42㎡ 전용 84.09㎡ |
21 | 22 | 13억 2,100만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 3신생아 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
쌍용 더 플래티넘 센텀, 몇 점이면 당첨될까?
쌍용 더 플래티넘 센텀 전용 60~85㎡(63B·63A·74B·84)는 수영구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 51점, 가운데 절반이 33~64점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.
| 주택형 | 비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점) | 진단 |
|---|---|---|
| 63B·63A·74B·8460~85㎡ | 중앙값 51점 (아래 25% 33 · 위 25% 64 · 수영구 최근 3년 8개) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수영구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 105% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.09.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 29건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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수영강동원로얄듀크451m
수영동 · 2014년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.09.17 · 전용 80.56㎡ · 7층 5억 6,500만원
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망미동 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.08.09 · 전용 84.94㎡ · 9층 5억 2,000만원
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연산선경아파트552m
연산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2026.07.20 · 전용 84.75㎡ · 15층 4억 1,800만원
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망미주공아파트674m
연산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.10 · 전용 75.24㎡ · 14층 4억 800만원
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더샵센텀파크1차687m
재송동 · 2005년 준공 · 최근 1년 129건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.09.16 · 전용 125.42㎡ · 21층 15억 8,000만원
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수영협성르네상스타운691m
수영동 · 2004년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.07.29 · 전용 60㎡ · 3층 5억 500만원
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망미동 · 2005년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2026.07.24 · 전용 84.73㎡ · 22층 5억 3,500만원
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더샵센텀파크2차835m
재송동 · 2005년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.09 · 전용 84.64㎡ · 13층 10억 8,000만원
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망미동 · 2004년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.28 · 전용 84.94㎡ · 13층 4억 700만원
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망미동the#파크리치860m
망미동 · 2007년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.22 · 전용 129.35㎡ · 22층 7억원
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센텀비스타동원2차889m
민락동 · 2017년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2026.07.15 · 전용 84.94㎡ · 24층 8억 9,000만원
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센텀수영강푸르지오993m
연산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2026.07.22 · 전용 59.96㎡ · 3층 3억 1,800만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 63A(1.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 63B | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 63A | 1순위 해당지역 | 5 | 5 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 3 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 36 | 17 | 미달 19세대 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 4 | 미달 15세대 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 13 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 3 | 1.50 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
신생아
0.00 : 14세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
신혼부부
0.17 : 16세대 · 1명 신청
다자녀
0.25 : 14세대 · 1명 신청
생애최초
1.67 : 13세대 · 5명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84 | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.17 : 1생애최초 1.67 : 1신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.39 : 1 | 0.58 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.