아파트2004년 준공수영구 100위망미동 16위
이편한세상2차
부산광역시 수영구 좌수영로 204 · 지도에서 보기
부산 수영구 망미동에 있는 2004년 준공 486세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 4억 2,800만원(전용 85㎡ · 23층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,655만원으로 1년 전보다 1.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 4억 2,800만원전용 85㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.08.284억 700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,655만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,655만원 -1.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,539만원 · 1,107만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,741만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,655만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,666만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,656만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,821만원 | 3 | 993만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,459만원 | 3 | 1,144만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,876만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,600만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,549만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,596만원 | 5 | 1,380만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,738만원 | 3 | 1,242만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,642만원 | 2 | 1,031만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,787만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,611만원 | 3 | 938만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,540만원 | 2 | 1,090만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,565만원 | 6 | 973만원 | 5 |
| 2025.02 | 1,450만원 | 2 | 1,214만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,049만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,501만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,129만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,348만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,600만원 | 1 | 1,049만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,104만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,609만원 | 2 | 985만원 | 5 |
| 2024.06 | 1,545만원 | 1 | 895만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,168만원 | 5 |
| 2024.04 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,694만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,440만원 | 1 | 941만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,615만원 | 1 | 860만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,760만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,458만원 | 2 | 895만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 985만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,450만원 | 4 | 966만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,557만원 | 3 | 993만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,557만원 | 2 | 1,051만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,479만원 | 4 | 819만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,382만원 | 1 | 895만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 883만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,584만원 | 1 | 1,109만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,104만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,284만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2022.06 | 2,254만원 | 2 | 1,545만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,434만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,284만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,159만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,656만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,245만원 | 5 |
| 2021.11 | 2,088만원 | 2 | 1,008만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,102만원 | 3 | 1,344만원 | 6 |
| 2021.09 | 1,927만원 | 1 | 1,207만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,985만원 | 6 | 1,479만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,985만원 | 4 | 1,459만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,868만원 | 2 | 1,226만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,013만원 | 4 | 1,343만원 | 4 |
| 2021.04 | 2,163만원 | 1 | 1,600만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,965만원 | 3 | 1,323만원 | 4 |
| 2021.02 | 2,539만원 | 1 | 1,559만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,758만원 | 2 | 1,245만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,923만원 | 2 | 1,168만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,763만원 | 5 | 1,118만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,532만원 | 24 | 963만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,362만원 | 3 | 1,152만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,476만원 | 8 | 1,012만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,323만원 | 9 | 934만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,401만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,490만원 | 2 | 1,038만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 915만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,258만원 | 2 | 934만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,107만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,490만원 | 4 | 1,021만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 3,000만원11건 | 2억 1,000만원5건 | 64% |
| 84㎡25.7평 | 3억 9,800만원17건 | 2억 8,000만원3건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.08.25 (2004년)
- 세대 · 동
- 486세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 25층
- 주차
- 439대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림,우남
- 시행사
- 신라개발
- 연면적
- 59,311㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 수영구 좌수영로 204
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선3호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(망미초등교)
- 편의시설
- 관공서(부산지방병무청) 병원(센텀병원) 대형상가(코스트코) 공원(수영사적공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하169세대 · 35%
- 60~85㎡317세대 · 65%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 4,400만원2026.08.20 · 10층 | 1,821만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 4억 700만원2026.08.28 · 13층 | 1,549만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.30 | 84㎡ · 25층 | 5억 9,000만원 | +7,000만원+13.5% |
| 2021.02.24 | 59㎡ · 23층 | 4억 6,000만원 | +7,500만원+19.5% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 23층 | 5억 2,000만원 | +6,000만원+13.0% |
| 2020.11.10 | 59㎡ · 23층 | 3억 8,500만원 | +3,500만원+10.0% |
| 2020.10.28 | 84㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 | +3,000만원+7.0% |
| 2020.10.22 | 84㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2020.10.21 | 84㎡ · 14층 | 4억원 | +2,000만원+5.3% |
| 2020.10.17 | 84㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 | +1,000만원+2.8% |
| 2020.10.17 | 84㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2020.10.11 | 59㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 | +5,900만원+20.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.08.28 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 700만원 |
| 2026.08.20 | 59.9㎡ · 10층 | 3억 4,400만원 |
| 2026.07.25 | 59.9㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.24 | 59.9㎡ · 11층 | 2억 9,990만원 |
| 2026.07.14 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.09 | 84.94㎡ · 5층203동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.09 | 59.9㎡ · 20층204동 | 3억 4,200만원 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ · 23층201동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.05.04 | 59.9㎡ · 5층205동 | 3억원 |
| 2026.04.27 | 59.9㎡ · 12층205동 | 3억원 직거래 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡ · 21층204동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.9㎡ · 14층204동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.9㎡ · 17층204동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡ · 10층203동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.94㎡ · 13층202동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ · 20층202동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.12 | 59.9㎡ · 12층206동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ · 18층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ · 23층204동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.06 | 84.94㎡ · 19층203동 | 4억 1,200만원 |
| 2025.12.30 | 84.94㎡ · 6층203동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡ · 5층202동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.12.03 | 84.94㎡ · 10층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2025.12.03 | 84.94㎡ · 10층207동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ · 15층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ · 4층203동 | 3억 6,600만원 |
| 2025.11.17 | 84.94㎡ · 17층202동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.11.14 | 59.9㎡ · 22층205동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.9㎡ · 14층204동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ · 23층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ · 23층203동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 59.9㎡ · 11층204동 | 3억 1,650만원 |
| 2025.10.01 | 59.9㎡ · 12층204동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.12 | 59.9㎡ · 2층206동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.08 | 59.9㎡ · 6층206동 | 3억원 |
| 2025.08.29 | 59.9㎡ · 22층205동 | 3억 1,750만원 |
| 2025.08.23 | 59.9㎡ · 19층204동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.07.26 | 59.9㎡ · 3층204동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.07.21 | 59.9㎡ · 22층205동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.07.17 | 84.94㎡ · 1층204동 | 3억 300만원 |
| 2025.05.31 | 59.9㎡ · 18층205동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.20 | 84.94㎡ · 14층203동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.29 | 59.9㎡ · 21층205동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.03.26 | 84.94㎡ · 8층202동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.03.21 | 84.94㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.21 | 84.94㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.21 | 84.94㎡ · 2층203동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.14 | 84.94㎡ · 12층202동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.03.11 | 84.94㎡ · 10층203동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.03.01 | 84.94㎡ · 15층202동 | 3억 8,700만원 |
| 2025.02.15 | 84.94㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.02.15 | 84.94㎡ · 15층204동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.02.08 | 84.94㎡ · 21층203동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.12.09 | 84.94㎡ · 17층203동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.12.06 | 59.9㎡ · 8층206동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.10.26 | 84.94㎡ · 24층202동 | 3억 5,250만원 |
| 2024.10.04 | 84.94㎡ · 7층207동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.09.14 | 59.9㎡ · 7층205동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.07.10 | 59.9㎡ · 7층206동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2024.07.08 | 84.94㎡ · 18층203동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.07.05 | 59.9㎡ · 22층204동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.06.15 | 59.9㎡ · 15층205동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.28 | 59.9㎡ · 2층206동 | 3억 700만원 |
| 2024.03.09 | 59.9㎡ · 14층206동 | 3억 700만원 |
| 2024.03.01 | 59.9㎡ · 10층204동 | 3억 800만원 |
| 2024.02.21 | 84.94㎡ · 13층207동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.01.08 | 84.94㎡ · 11층202동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.12.08 | 59.9㎡ · 14층204동 | 3억 1,900만원 |
| 2023.11.25 | 84.94㎡ · 24층203동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.11.23 | 84.94㎡ · 23층204동 | 3억 6,900만원 |
| 2023.09.04 | 84.94㎡ · 4층201동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.30 | 84.94㎡ · 9층204동 | 4억원 |
| 2023.08.29 | 84.94㎡ · 11층202동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.08.19 | 84.94㎡ · 2층204동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.08.14 | 84.94㎡ · 7층203동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.07.31 | 84.94㎡ · 24층203동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.07.26 | 84.94㎡ · 25층 | 4억원 해제 |
| 2023.07.26 | 84.94㎡ · 25층202동 | 4억원 |
| 2023.07.20 | 84.94㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2023.07.01 | 84.94㎡ · 12층207동 | 4억 300만원 |
| 2023.06.10 | 84.94㎡ · 18층202동 | 4억원 |
| 2023.06.10 | 84.94㎡ · 18층202동 | 4억원 |
| 2023.05.23 | 84.94㎡ · 18층201동 | 4억원 |
| 2023.05.12 | 84.94㎡ · 1층203동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.05.10 | 84.94㎡ · 8층207동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.05.08 | 59.9㎡ · 25층205동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.04.11 | 84.94㎡ · 1층203동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.01.28 | 84.94㎡ · 12층202동 | 4억 700만원 |
| 2022.06.13 | 59.9㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2022.06.02 | 59.9㎡ · 9층 | 4억 1,700만원 |
| 2022.04.30 | 59.9㎡ · 9층 | 4억 1,700만원 해제 |
| 2022.01.17 | 84.94㎡ · 13층 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 59.9㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.11.16 | 84.94㎡ · 16층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.10.17 | 84.94㎡ · 17층 | 5억 1,400만원 |
| 2021.10.13 | 59.9㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.10.05 | 84.94㎡ · 13층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2021.10.05 | 84.94㎡ · 13층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.09.04 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.08.21 | 84.94㎡ · 8층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.08.19 | 59.9㎡ · 22층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.08.12 | 59.9㎡ · 7층 | 4억 3,800만원 |
| 2021.08.10 | 59.9㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.08.09 | 84.94㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 9,950만원 |
| 2021.07.24 | 84.94㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2021.07.24 | 84.94㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2021.07.17 | 84.94㎡ · 16층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.07.03 | 59.9㎡ · 18층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.28 | 84.94㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.06.03 | 84.94㎡ · 24층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.05.30 | 84.94㎡ · 25층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.05.21 | 84.94㎡ · 2층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.05.13 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.05.06 | 59.9㎡ · 3층 | 4억 500만원 |
| 2021.04.17 | 59.9㎡ · 7층 | 3억 9,200만원 |
| 2021.03.26 | 59.9㎡ · 17층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.09 | 84.94㎡ · 14층 | 5억 500만원 |
| 2021.03.02 | 84.94㎡ · 21층 | 4억 5,200만원 |
2020년 이후 198건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.