청약 마감무순위·잔여세대
오산헤리티지자이 1단지
경기도 오산시 양산동 223번지 일원 · 지도에서 보기
경기 오산시 양산동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 256세대입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 7억 3,380만원 ~ 7억 8,300만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 256세대
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 3,380만원 ~ 7억 8,300만원
- 청약 접수
- 2026.08.31
- 당첨자 발표
- 2026.09.03 (목)
- 입주 예정
- 2029년 9월
청약 일정
-
모집공고
2026.08.25 (화)
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청약 접수
2026.08.31 (월)
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당첨자 발표
2026.09.03 (목)
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계약
2026.09.05 (토)
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입주 예정
2029년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 75전용 75.47㎡ | 36 | 0 | 7억 3,380만원 |
| 84A전용 84.98㎡ | 220 | 0 | 7억 8,300만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 12% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.08.25) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 117건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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화성우미린센트포레1단지196m
안녕동 · 2023년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.08.25 · 전용 84.86㎡ · 5층 4억 6,600만원
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병점역 성호 플레르빌347m
안녕동 · 2002년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.08.23 · 전용 84.99㎡ · 2층 2억 7,800만원
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효성백년가약351m
양산동 · 2010년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.08.12 · 전용 122.19㎡ · 9층 4억 5,000만원
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병점역아이파크캐슬495m
병점동 · 2021년 준공 · 최근 1년 238건 · 최근 30일 12건
최근 실거래 2026.08.24 · 전용 75.94㎡ · 20층 8억 3,000만원
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세마e편한세상617m
양산동 · 2010년 준공 · 최근 1년 77건 · 최근 30일 13건
최근 실거래 2026.08.22 · 전용 84.98㎡ · 6층 4억 2,300만원
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병점역 동문굿모닝힐821m
안녕동 · 2006년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.10 · 전용 84.99㎡ · 9층 3억 2,500만원
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한일타운840m
병점동 · 2001년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.01 · 전용 84.92㎡ · 15층 3억 1,200만원
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병점효성해링턴플레이스901m
병점동 · 2013년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.07.31 · 전용 84.97㎡ · 11층 5억 3,700만원
청약 경쟁률
최종 미달 75(11세대), 84A(142세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 무순위 R01 | 36 | 25 | 미달 11세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 220 | 78 | 미달 142세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.