아파트1991년 준공광산구 218위우산동 15위
동산아파트
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 20-49 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 우산동에 있는 1991년 준공 413세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 1억 2,800만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.02.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 599만원으로 1년 전보다 13.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 1억 2,800만원전용 60㎡ · 2026.02.21
- 최근 거래
- 2026.09.071억 400만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 599만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당599만원 +13.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저749만원 · 494만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 577만원 | 1 | 555만원 | 1 |
| 2026.07 | 621만원 | 1 | 555만원 | 1 |
| 2026.04 | 588만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 555만원 | 1 |
| 2026.02 | 641만원 | 6 | 521만원 | 1 |
| 2026.01 | 654만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 527만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 641만원 | 3 | 582만원 | 1 |
| 2025.10 | 654만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 693만원 | 1 | 555만원 | 2 |
| 2025.08 | 513만원 | 1 | 549만원 | 1 |
| 2025.07 | 527만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 527만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 527만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 555만원 | 1 | 599만원 | 1 |
| 2025.03 | 610만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 624만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 610만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.12 | 638만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 494만원 | 2 |
| 2024.10 | 616만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 627만원 | 3 | 510만원 | 1 |
| 2024.07 | 582만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 602만원 | 2 | 499만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 588만원 | 1 |
| 2024.03 | 749만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 588만원 | 1 |
| 2023.12 | 629만원 | 2 | 482만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 555만원 | 1 |
| 2023.10 | 743만원 | 2 | 568만원 | 2 |
| 2023.09 | 649만원 | 2 | 610만원 | 4 |
| 2023.08 | 593만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 715만원 | 3 | 610만원 | 1 |
| 2023.06 | 710만원 | 2 | 577만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 568만원 | 2 |
| 2023.03 | 588만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 665만원 | 4 | 591만원 | 2 |
| 2023.01 | 665만원 | 1 | 421만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2022.11 | 697만원 | 4 | 582만원 | 3 |
| 2022.10 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 555만원 | 1 | 534만원 | 2 |
| 2022.08 | 677만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 647만원 | 4 | 749만원 | 1 |
| 2022.05 | 638만원 | 3 | 635만원 | 2 |
| 2022.04 | 693만원 | 3 | 542만원 | 2 |
| 2022.03 | 627만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.02 | 661만원 | 4 | 610만원 | 4 |
| 2022.01 | 679만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 657만원 | 4 | 527만원 | 3 |
| 2021.11 | 632만원 | 3 | 582만원 | 1 |
| 2021.10 | 632만원 | 6 | 527만원 | 3 |
| 2021.09 | 665만원 | 6 | 610만원 | 10 |
| 2021.08 | 585만원 | 12 | 555만원 | 3 |
| 2021.07 | 596만원 | 10 | 555만원 | 1 |
| 2021.06 | 604만원 | 5 | 555만원 | 4 |
| 2021.05 | 582만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 578만원 | 2 | 499만원 | 1 |
| 2021.03 | 524만원 | 8 | 455만원 | 2 |
| 2021.02 | 632만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 593만원 | 9 | 421만원 | 1 |
| 2020.12 | 494만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 638만원 | 3 | 566만원 | 1 |
| 2020.10 | 577만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 582만원 | 3 | 416만원 | 1 |
| 2020.08 | 539만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 543만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 524만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 568만원 | 3 | 388만원 | 1 |
| 2020.04 | 531만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 557만원 | 2 | 555만원 | 1 |
| 2020.01 | 532만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 855만원22건 | 1억원5건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.12.17 (1991년)
- 세대 · 동
- 413세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 0.10% · 0.09%
- 주차
- 222대 (세대당 0.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동산건설
- 시행사
- 동산건설
- 연면적
- 33,116㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 20-49
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(어등초교) 중학교(하남중교) 고등학교() 대학교(광주여대)
- 편의시설
- 병원(하남성심병원) 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하413세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 400만원2026.09.07 · 8층 | 602만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.15 | 59㎡ · 10층 | 1억 3,900만원 | +100만원+0.7% |
| 2022.11.24 | 59㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 | +300만원+2.2% |
| 2022.04.30 | 59㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 | +850만원+6.7% |
| 2022.01.28 | 59㎡ · 7층 | 1억 2,650만원 | +250만원+2.0% |
| 2021.12.16 | 59㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.10.06 | 59㎡ · 10층 | 1억 2,300만원 | +300만원+2.5% |
| 2021.09.10 | 59㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 | +10만원+0.1% |
| 2021.09.03 | 59㎡ · 8층 | 1억 1,990만원 | +140만원+1.2% |
| 2021.04.22 | 59㎡ · 8층 | 1억 1,850만원 | +100만원+0.9% |
| 2020.11.21 | 59㎡ · 7층 | 1억 1,750만원 | +150만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.61㎡ · 8층103동 | 1억 400만원 |
| 2026.07.29 | 59.61㎡ · 12층103동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.04.30 | 59.61㎡ · 8층102동 | 1억 600만원 |
| 2026.04.14 | 59.61㎡ · 7층102동 | 1억 300만원 |
| 2026.04.01 | 59.61㎡ · 4층103동 | 1억 600만원 |
| 2026.02.27 | 59.61㎡ · 6층102동 | 1억원 |
| 2026.02.21 | 59.61㎡ · 9층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.13 | 59.61㎡ · 11층103동 | 1억 1,060만원 |
| 2026.02.08 | 59.61㎡ · 3층103동 | 1억 2,050만원 |
| 2026.02.06 | 59.61㎡ · 8층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.01 | 59.61㎡ · 11층103동 | 1억 650만원 |
| 2026.01.31 | 59.61㎡ · 10층103동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 59.61㎡ · 14층103동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.12.29 | 59.61㎡ · 9층102동 | 9,500만원 |
| 2025.12.23 | 59.61㎡ · 8층101동 | 9,500만원 |
| 2025.11.26 | 59.61㎡ · 3층103동 | 8,500만원 |
| 2025.11.26 | 59.61㎡ · 11층103동 | 1억 1,550만원 |
| 2025.11.14 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 2,450만원 해제 |
| 2025.11.14 | 59.61㎡ · 5층101동 | 1억 2,450만원 |
| 2025.10.31 | 59.61㎡ · 6층103동 | 9,000만원 |
| 2025.10.28 | 59.61㎡ · 6층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.10.27 | 59.61㎡ · 4층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.10.26 | 59.61㎡ · 6층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.10.03 | 59.61㎡ · 7층103동 | 9,050만원 |
| 2025.09.26 | 59.61㎡ · 12층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.08.22 | 59.61㎡ · 12층102동 | 9,250만원 |
| 2025.07.24 | 59.61㎡ · 11층103동 | 9,500만원 |
| 2025.06.16 | 59.61㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2025.05.30 | 59.61㎡ · 6층102동 | 9,500만원 |
| 2025.04.15 | 59.61㎡ · 5층101동 | 1억원 |
| 2025.03.24 | 59.61㎡ · 5층103동 | 9,000만원 |
| 2025.03.18 | 59.61㎡ · 9층101동 | 1억 2,750만원 |
| 2025.03.05 | 59.61㎡ · 11층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.20 | 59.61㎡ · 11층103동 | 1억원 |
| 2025.02.10 | 59.61㎡ · 10층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.01.13 | 59.61㎡ · 7층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.11 | 59.61㎡ · 2층101동 | 1억 250만원 |
| 2025.01.11 | 59.61㎡ · 6층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.01.03 | 59.61㎡ · 4층103동 | 1억 2,550만원 |
| 2024.12.25 | 59.61㎡ · 2층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.11.28 | 59.61㎡ · 9층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.10 | 59.61㎡ · 2층102동 | 1억 300만원 |
| 2024.10.09 | 59.61㎡ · 13층102동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.09.25 | 59.61㎡ · 11층101동 | 1억 1,950만원 |
| 2024.08.14 | 59.61㎡ · 10층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.08.06 | 59.61㎡ · 13층103동 | 1억 500만원 |
| 2024.08.02 | 59.61㎡ · 3층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.61㎡ · 10층103동 | 1억 200만원 |
| 2024.07.15 | 59.61㎡ · 13층102동 | 1억 800만원 |
| 2024.05.30 | 59.61㎡ · 4층103동 | 9,200만원 |
| 2024.05.29 | 59.61㎡ · 14층102동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.05.04 | 59.61㎡ · 4층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.21 | 59.61㎡ · 2층101동 | 1억원 |
| 2024.03.20 | 59.61㎡ · 13층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.03.08 | 59.61㎡ · 8층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.12.30 | 59.61㎡ · 3층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.12.28 | 59.61㎡ · 5층103동 | 9,445만원 직거래 |
| 2023.12.08 | 59.61㎡ · 13층102동 | 1억 400만원 |
| 2023.11.24 | 59.61㎡ · 6층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 59.61㎡ · 4층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.10.25 | 59.61㎡ · 11층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.09.26 | 59.61㎡ · 3층101동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.09.11 | 59.61㎡ · 9층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.08.29 | 59.61㎡ · 14층103동 | 1억 500만원 |
| 2023.08.24 | 59.61㎡ · 8층102동 | 1억 900만원 |
| 2023.07.22 | 59.61㎡ · 12층102동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.07.21 | 59.61㎡ · 3층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.07.07 | 59.61㎡ · 7층101동 | 1억 1,400만원 |
| 2023.06.29 | 59.61㎡ · 11층101동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.06.15 | 59.61㎡ · 10층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.05.26 | 59.61㎡ · 6층103동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.05.15 | 59.61㎡ · 11층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.05.12 | 59.61㎡ · 7층103동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.03.16 | 59.61㎡ · 4층103동 | 1억 500만원 |
| 2023.03.01 | 59.61㎡ · 11층102동 | 1억 700만원 |
| 2023.02.28 | 59.61㎡ · 3층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.02.23 | 59.61㎡ · 12층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.02.11 | 59.61㎡ · 3층103동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.02.06 | 59.61㎡ · 10층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.01.12 | 59.61㎡ · 2층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2022.11.24 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.11.18 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.11.11 | 59.61㎡ · 7층 | 1억 1,450만원 |
| 2022.11.01 | 59.61㎡ · 13층 | 1억 3,450만원 |
| 2022.10.27 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.10.27 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.09.20 | 59.61㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2022.08.19 | 59.61㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.08.09 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.06.27 | 59.61㎡ · 13층 | 1억 1,250만원 |
| 2022.06.27 | 59.61㎡ · 3층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.06.20 | 59.61㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.15 | 59.61㎡ · 1층 | 1억 1,950만원 |
| 2022.05.30 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.05.17 | 59.61㎡ · 3층 | 1억 2,600만원 |
| 2022.05.11 | 59.61㎡ · 2층 | 1억 600만원 |
| 2022.04.30 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.29 | 59.61㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.07 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.24 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.23 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 900만원 |
| 2022.03.17 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.03.16 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.03.14 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 400만원 |
| 2022.02.16 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 350만원 |
| 2022.02.14 | 59.61㎡ · 14층 | 1억 1,850만원 |
| 2022.02.11 | 59.61㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.02.04 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.01.28 | 59.61㎡ · 7층 | 1억 2,650만원 |
| 2022.01.19 | 59.61㎡ · 7층 | 1억 1,850만원 |
| 2021.12.30 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.12.17 | 59.61㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.12.17 | 59.61㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.12.16 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.11.20 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.11.15 | 59.61㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2021.11.11 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.11.10 | 59.61㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.23 | 59.61㎡ · 7층 | 1억 750만원 |
| 2021.10.08 | 59.61㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
2020년 이후 218건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.