아파트1992년 준공광산구 201위우산동 13위
어등하이빌
전남광주통합특별시 광산구 사암로215번길 16 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 우산동에 있는 1992년 준공 527세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 1억 4,400만원(전용 60㎡ · 13층 · 2026.09.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 709만원으로 1년 전보다 3.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 1억 4,400만원전용 60㎡ · 2026.09.12
- 최근 거래
- 2026.09.181억 1,100만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 709만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당709만원 +3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저803만원 · 576만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 709만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.08 | 607만원 | 3 | 582만원 | 1 |
| 2026.07 | 720만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 609만원 | 3 |
| 2026.05 | 598만원 | 2 | 499만원 | 1 |
| 2026.04 | 686만원 | 2 | 554만원 | 1 |
| 2026.03 | 637만원 | 3 | 550만원 | 2 |
| 2026.02 | 792만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 729만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 609만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.11 | 615만원 | 2 | 554만원 | 1 |
| 2025.10 | 632만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 676만원 | 3 | 632만원 | 2 |
| 2025.07 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 731만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 704만원 | 2 | 643만원 | 1 |
| 2025.04 | 654만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 604만원 | 3 | 554만원 | 3 |
| 2025.02 | 640만원 | 2 | 576만원 | 1 |
| 2025.01 | 698만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 654만원 | 1 | 515만원 | 1 |
| 2024.10 | 748만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.09 | 698만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 748만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 792만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 704만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 704만원 | 2 | 651만원 | 2 |
| 2024.04 | 615만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 720만원 | 3 | 554만원 | 3 |
| 2024.02 | 681만원 | 1 | 482만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 322만원 | 1 |
| 2023.12 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 658만원 | 2 | 648만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2023.08 | 759만원 | 3 | 637만원 | 1 |
| 2023.07 | 745만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 554만원 | 1 |
| 2023.05 | 720만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2023.04 | 694만원 | 2 | 665만원 | 1 |
| 2023.03 | 706만원 | 4 | 554만원 | 1 |
| 2023.02 | 738만원 | 2 | 579만원 | 2 |
| 2023.01 | 693만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 616만원 | 1 | 554만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 535만원 | 2 |
| 2022.10 | 756만원 | 2 | 535만원 | 1 |
| 2022.09 | 720만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 720만원 | 1 | 776만원 | 1 |
| 2022.07 | 731만원 | 1 | 643만원 | 2 |
| 2022.06 | 767만원 | 4 | 665만원 | 1 |
| 2022.05 | 803만원 | 11 | 720만원 | 3 |
| 2022.04 | 720만원 | 5 | 571만원 | 6 |
| 2022.03 | 684만원 | 4 | 592만원 | 5 |
| 2022.02 | 720만원 | 7 | 582만원 | 3 |
| 2022.01 | 690만원 | 4 | 599만원 | 2 |
| 2021.12 | 709만원 | 3 | 554만원 | 3 |
| 2021.11 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 693만원 | 9 | 665만원 | 4 |
| 2021.09 | 651만원 | 8 | 554만원 | 3 |
| 2021.08 | 634만원 | 5 | 637만원 | 1 |
| 2021.07 | 676만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 654만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 598만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 622만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 616만원 | 12 | 539만원 | 2 |
| 2021.02 | 659만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 629만원 | 9 | 526만원 | 2 |
| 2020.12 | 576만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 648만원 | 9 | 552만원 | 2 |
| 2020.10 | 687만원 | 3 | 510만원 | 1 |
| 2020.09 | 631만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 618만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 609만원 | 11 | 554만원 | 1 |
| 2020.06 | 659만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 709만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 693만원 | 3 | 623만원 | 2 |
| 2020.03 | 687만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 587만원 | 2 | 582만원 | 3 |
| 2020.01 | 654만원 | 7 | 554만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,125만원34건 | 1억원7건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.11.18 (1992년)
- 세대 · 동
- 527세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 236.61% · 17.60%
- 주차
- 320대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 광주광역시 공영개발과
- 시행사
- 광주광역시
- 연면적
- 44,696㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 사암로215번길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(어등초교) 중학교(하남중학교) 대학교(조선대학교)
- 편의시설
- 병원(광주비뇨기과, 참사랑한의원.) 공원(산정공원.)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하527세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.4평 | 7,100만원2026.07.17 · 6층 | 572만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,100만원2026.09.18 · 4층 | 672만원 | 34 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.04 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 | +1,800만원+12.2% |
| 2022.02.15 | 59㎡ · 12층 | 1억 4,700만원 | +400만원+2.8% |
| 2022.02.12 | 41㎡ · 3층 | 8,500만원 | +300만원+3.7% |
| 2021.11.13 | 59㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 | +500만원+3.6% |
| 2021.10.06 | 59㎡ · 5층 | 1억 3,800만원 | +300만원+2.2% |
| 2021.09.11 | 59㎡ · 18층 | 1억 3,500만원 | +200만원+1.5% |
| 2021.06.16 | 41㎡ · 9층 | 8,200만원 | +340만원+4.3% |
| 2020.09.27 | 41㎡ · 12층 | 7,860만원 | +460만원+6.2% |
| 2020.06.23 | 41㎡ · 8층 | 7,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.31 | 59㎡ · 17층 | 1억 3,300만원 | +400만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.67㎡ · 4층 | 1억 1,100만원 |
| 2026.09.17 | 59.67㎡ · 17층 | 1억 800만원 |
| 2026.09.15 | 59.67㎡ · 13층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.09.12 | 59.67㎡ · 13층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.09.05 | 59.67㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.22 | 59.67㎡ · 13층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.08.07 | 59.67㎡ · 12층101동 | 1억 900만원 |
| 2026.08.01 | 59.67㎡ · 11층 | 1억 950만원 |
| 2026.07.31 | 59.67㎡ · 9층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡ · 16층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.07.17 | 41.04㎡ · 6층102동 | 7,100만원 |
| 2026.07.08 | 59.67㎡ · 15층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.67㎡ · 8층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.67㎡ · 13층101동 | 1억 800만원 |
| 2026.05.18 | 59.67㎡ · 14층102동 | 1억 800만원 |
| 2026.04.29 | 59.67㎡ · 18층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.27 | 59.67㎡ · 3층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.12 | 59.67㎡ · 14층101동 | 1억 2,250만원 |
| 2026.03.24 | 59.67㎡ · 5층 | 1억원 해제 |
| 2026.03.03 | 59.67㎡ · 19층102동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.03.03 | 59.67㎡ · 18층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.01 | 59.67㎡ · 17층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.02.09 | 59.67㎡ · 8층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.01.23 | 59.67㎡ · 19층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.01.16 | 59.67㎡ · 8층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.12.31 | 59.67㎡ · 16층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.67㎡ · 14층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.17 | 59.67㎡ · 12층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.12.10 | 59.67㎡ · 8층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.01 | 59.67㎡ · 18층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.67㎡ · 15층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.67㎡ · 1층101동 | 1억 200만원 |
| 2025.10.29 | 59.67㎡ · 17층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.10.28 | 59.67㎡ · 19층101동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.10.25 | 59.67㎡ · 17층101동 | 1억 850만원 |
| 2025.10.23 | 59.67㎡ · 17층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.10.04 | 59.67㎡ · 2층103동 | 1억원 |
| 2025.09.15 | 59.67㎡ · 7층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.11 | 59.67㎡ · 14층101동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.09.08 | 59.67㎡ · 17층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.07.25 | 59.67㎡ · 17층101동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.06.15 | 59.67㎡ · 18층102동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.06.14 | 59.67㎡ · 7층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.27 | 59.67㎡ · 12층101동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.05.13 | 59.67㎡ · 15층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.04.26 | 59.67㎡ · 1층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.04.21 | 59.67㎡ · 17층101동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.03.31 | 59.67㎡ · 14층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.31 | 59.67㎡ · 18층102동 | 1억 900만원 |
| 2025.03.06 | 41.04㎡ · 3층102동 | 7,000만원 |
| 2025.03.06 | 59.67㎡ · 16층101동 | 1억 2,100만원 직거래 |
| 2025.02.23 | 59.67㎡ · 7층101동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.02.18 | 59.67㎡ · 13층101동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.02.04 | 59.67㎡ · 9층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.15 | 59.67㎡ · 12층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.01.13 | 59.67㎡ · 15층102동 | 1억 1,250만원 |
| 2025.01.01 | 59.67㎡ · 15층102동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.12.02 | 59.67㎡ · 2층102동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.11.14 | 59.67㎡ · 15층103동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.10.25 | 59.67㎡ · 11층103동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.10.14 | 59.67㎡ · 12층101동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.10.09 | 59.67㎡ · 5층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.10.08 | 59.67㎡ · 8층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.10.04 | 59.67㎡ · 4층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.10.02 | 59.67㎡ · 12층102동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.10.01 | 59.67㎡ · 19층102동 | 1억 1,070만원 |
| 2024.09.25 | 59.67㎡ · 19층101동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.09.24 | 59.67㎡ · 4층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.09.22 | 59.67㎡ · 18층101동 | 1억 4,450만원 |
| 2024.09.14 | 59.67㎡ · 11층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.08.22 | 59.67㎡ · 13층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.08.14 | 59.67㎡ · 5층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.08.10 | 59.67㎡ · 9층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.07.30 | 59.67㎡ · 14층102동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.07.20 | 59.67㎡ · 5층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.07.19 | 59.67㎡ · 13층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.06.04 | 59.67㎡ · 15층102동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.05.29 | 59.67㎡ · 13층102동 | 1억 900만원 |
| 2024.05.28 | 59.67㎡ · 3층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.04.22 | 59.67㎡ · 8층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.04.12 | 41.04㎡ · 2층102동 | 7,700만원 |
| 2024.03.27 | 59.67㎡ · 6층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.03.25 | 59.67㎡ · 7층102동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.03.20 | 41.04㎡ · 2층 | 7,700만원 해제 |
| 2024.03.20 | 59.67㎡ · 15층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.02.26 | 59.67㎡ · 12층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.12.21 | 59.67㎡ · 12층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.11.11 | 59.67㎡ · 13층102동 | 1억 2,450만원 |
| 2023.10.31 | 59.67㎡ · 14층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.10.03 | 41.04㎡ · 15층102동 | 7,800만원 |
| 2023.08.28 | 59.67㎡ · 9층102동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.08.14 | 59.67㎡ · 10층103동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.08.02 | 59.67㎡ · 8층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.07.28 | 59.67㎡ · 13층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.07.14 | 59.67㎡ · 3층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.05.30 | 59.67㎡ · 13층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.05.16 | 59.67㎡ · 16층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.25 | 41.04㎡ · 11층102동 | 7,200만원 직거래 |
| 2023.04.23 | 41.04㎡ · 16층102동 | 8,500만원 |
| 2023.04.09 | 59.67㎡ · 3층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.03.30 | 59.67㎡ · 3층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.25 | 59.67㎡ · 8층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.03.22 | 59.67㎡ · 18층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.03.15 | 59.67㎡ · 9층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.02.14 | 41.04㎡ · 15층102동 | 8,000만원 |
| 2023.02.08 | 59.67㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.01.07 | 59.67㎡ · 6층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2022.12.10 | 41.04㎡ · 14층 | 7,650만원 |
| 2022.11.10 | 59.67㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.29 | 59.67㎡ · 19층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.10.28 | 59.67㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2022.10.28 | 59.67㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.10.11 | 41.04㎡ · 14층 | 8,000만원 해제 |
| 2022.09.08 | 59.67㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.08.22 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.07.18 | 59.67㎡ · 13층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.06.29 | 59.67㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.06.15 | 59.67㎡ · 16층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.06.12 | 59.67㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.06.10 | 59.67㎡ · 19층 | 1억 2,200만원 해제 |
2020년 이후 284건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.