아파트1992년 준공광산구 205위우산동 14위
제일파크맨션
전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 20 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 우산동에 있는 1992년 준공 370세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 1억 7,800만원(전용 78㎡ · 3층 · 2026.02.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 668만원으로 1년 전보다 0.1% 내렸습니다. 전용 78㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 1억 7,800만원전용 78㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.09.291억 5,500만원 · 전용 78㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 668만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당668만원 -0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저791만원 · 527만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 654만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 682만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 633만원 | 1 | 464만원 | 1 |
| 2026.03 | 652만원 | 2 | 569만원 | 2 |
| 2026.02 | 749만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 633만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 651만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 683만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 633만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 600만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2025.03 | 668만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 628만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 682만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 700만원 | 3 | 682만원 | 1 |
| 2024.10 | 590만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 667만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 657만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 687만원 | 1 | 422만원 | 1 |
| 2024.03 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 692만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 696만원 | 1 | 548만원 | 2 |
| 2023.09 | 690만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 642만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 527만원 | 3 |
| 2023.03 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 647만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 675만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 704만원 | 1 |
| 2022.10 | 689만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 684만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 692만원 | 1 | 751만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 493만원 | 1 |
| 2022.06 | 717만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 660만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 664만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 709만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 640만원 | 6 | 531만원 | 1 |
| 2021.12 | 721만원 | 1 | 527만원 | 5 |
| 2021.10 | 563만원 | 2 | 506만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2021.08 | 589만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.07 | 560만원 | 6 | 506만원 | 1 |
| 2021.06 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2021.04 | 578만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 615만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 586만원 | 3 | 548만원 | 1 |
| 2021.01 | 527만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 596만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 572만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 586만원 | 3 | 528만원 | 1 |
| 2020.07 | 569만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 560만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 563만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 572만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 547만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 78㎡23.7평 | 1억 5,500만원7건 | 1억 3,500만원3건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.03.11 (1992년)
- 세대 · 동
- 370세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 232대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)제일건설
- 시행사
- (주)제일건설
- 연면적
- 36,723㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 월곡산정로 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡370세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.7평 | 1억 5,500만원2026.08.27 · 15층 | 671만원 | 6 |
| 78㎡23.7평 | 1억 5,500만원2026.09.29 · 8층 | 654만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 78㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 | +500만원+2.9% |
| 2024.02.18 | 75㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 | +1,100만원+6.5% |
| 2023.09.13 | 75㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 | +200만원+1.2% |
| 2022.09.08 | 78㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 | +500만원+3.0% |
| 2022.06.23 | 78㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.04.07 | 78㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 | +200만원+1.2% |
| 2022.03.12 | 75㎡ · 11층 | 1억 6,700만원 | +300만원+1.8% |
| 2022.02.14 | 78㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 | +600만원+3.8% |
| 2021.12.11 | 75㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 | +400만원+2.5% |
| 2020.10.21 | 78㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 | +400만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 78.38㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.27 | 75.18㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.11 | 78.38㎡ · 4층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 75.18㎡ · 15층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.03.10 | 75.18㎡ · 10층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.06 | 78.38㎡ · 14층102동 | 1억 6,300만원 |
| 2026.02.25 | 75.18㎡ · 5층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 75.18㎡ · 7층101동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.07 | 78.38㎡ · 3층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.02.03 | 75.18㎡ · 12층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.29 | 75.18㎡ · 5층101동 | 1억 3,050만원 |
| 2025.12.26 | 78.38㎡ · 7층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 78.38㎡ · 6층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.21 | 75.18㎡ · 5층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.10.22 | 75.18㎡ · 13층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.20 | 78.38㎡ · 12층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.10.01 | 78.38㎡ · 12층102동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.07.18 | 78.38㎡ · 14층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.10 | 75.18㎡ · 2층101동 | 1억 4,100만원 직거래 |
| 2025.05.24 | 75.18㎡ · 4층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.05.24 | 78.38㎡ · 1층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03.26 | 75.18㎡ · 7층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.13 | 75.18㎡ · 15층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.03.11 | 75.18㎡ · 6층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.03.07 | 78.38㎡ · 1층103동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.02.09 | 78.38㎡ · 14층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.01.24 | 78.38㎡ · 11층102동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.12.27 | 75.18㎡ · 14층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.11.30 | 78.38㎡ · 1층103동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.11.29 | 78.38㎡ · 15층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.25 | 78.38㎡ · 12층102동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.11.20 | 75.18㎡ · 2층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.10.13 | 78.38㎡ · 1층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.10.11 | 78.38㎡ · 3층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.09.08 | 78.38㎡ · 12층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.07.11 | 78.38㎡ · 10층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.07.03 | 75.18㎡ · 15층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.29 | 75.18㎡ · 15층101동 | 1억 6,300만원 직거래 |
| 2024.05.28 | 78.38㎡ · 1층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.21 | 75.18㎡ · 9층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.05.10 | 75.18㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.09 | 78.38㎡ · 15층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.04.07 | 78.38㎡ · 2층102동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.03.15 | 78.38㎡ · 2층102동 | 1억원 직거래 |
| 2024.03.10 | 78.38㎡ · 10층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.02.18 | 75.18㎡ · 4층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.21 | 75.18㎡ · 15층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.01.12 | 78.38㎡ · 6층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.11.12 | 75.18㎡ · 11층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.31 | 78.38㎡ · 10층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.09.13 | 75.18㎡ · 11층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.09.03 | 75.18㎡ · 1층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.08.06 | 75.18㎡ · 11층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.07.28 | 78.38㎡ · 7층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.07.25 | 75.18㎡ · 3층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.05.03 | 78.38㎡ · 4층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.03.27 | 78.38㎡ · 6층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.03.03 | 75.18㎡ · 10층101동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.01.19 | 78.38㎡ · 4층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.01.16 | 78.38㎡ · 8층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2022.12.03 | 78.38㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.10.28 | 78.38㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.10.27 | 75.18㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.09.24 | 75.18㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.09.08 | 78.38㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.08.30 | 78.38㎡ · 13층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.06.23 | 78.38㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.06.08 | 75.18㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.31 | 75.18㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2022.05.31 | 75.18㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.26 | 78.38㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.13 | 78.38㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.21 | 78.38㎡ · 7층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.04.07 | 78.38㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.03.12 | 75.18㎡ · 11층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.03.07 | 78.38㎡ · 7층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.02.14 | 78.38㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.01.29 | 75.18㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.01.24 | 75.18㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.01.21 | 75.18㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.01.21 | 75.18㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2022.01.20 | 75.18㎡ · 5층 | 1억 4,600만원 |
| 2022.01.15 | 75.18㎡ · 14층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.01.12 | 78.38㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.12.11 | 75.18㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.10.18 | 78.38㎡ · 15층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.10.03 | 78.38㎡ · 1층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.08.27 | 75.18㎡ · 13층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.08.25 | 78.38㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.17 | 75.18㎡ · 6층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.08.16 | 75.18㎡ · 15층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.08.07 | 75.18㎡ · 8층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.08.02 | 75.18㎡ · 3층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.07.31 | 75.18㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.25 | 75.18㎡ · 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.07.16 | 78.38㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.15 | 78.38㎡ · 8층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.07.05 | 78.38㎡ · 10층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.07.01 | 75.18㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.27 | 78.38㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.05.03 | 75.18㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2021.04.20 | 78.38㎡ · 13층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.03.22 | 75.18㎡ · 13층 | 1억 3,100만원 해제 |
| 2021.03.22 | 75.18㎡ · 13층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.03.18 | 78.38㎡ · 12층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.03.12 | 78.38㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.09 | 75.18㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.02.26 | 78.38㎡ · 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.25 | 75.18㎡ · 8층 | 1억 3,850만원 |
| 2021.02.19 | 78.38㎡ · 2층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.01.27 | 78.38㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.01.19 | 75.18㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.01.06 | 78.38㎡ · 10층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.11.21 | 75.18㎡ · 14층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.11.18 | 75.18㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.10.21 | 78.38㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.10.12 | 75.18㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.09 | 75.18㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 해제 |
| 2020.10.09 | 75.18㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.09.15 | 78.38㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.