아파트2018년 준공서구 8위토성동1가 1위

토성동경동리인타워

부산광역시 서구 보수대로 27 · 지도에서 보기

부산 서구 토성동1가에 있는 2018년 준공 452세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 6억 2,000만원(전용 82㎡ · 44층 · 2026.01.02)입니다. 전용 82㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
6억 2,000만원전용 82㎡ · 2026.01.02
최근 거래
2026.06.175억 7,000만원 · 전용 80㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2,839만원 · 1,750만원
1,244만 1,803만 2,363만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,406만원 · 최저 1,750만원 · 매매 85건 · 전세 63건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,501만원1
2026.07—01,501만원1
2026.062,209만원21,609만원3
2026.052,104만원2—0
2026.042,193만원41,611만원1
2026.032,037만원51,438만원2
2026.022,223만원21,529만원1
2026.012,178만원31,499만원2
2025.122,293만원31,416만원1
2025.112,037만원3—0
2025.102,138만원21,288만원3
2025.091,880만원3—0
2025.08—01,479만원2
2025.072,348만원21,522만원2
2025.062,120만원31,417만원2
2025.052,094만원5—0
2025.042,114만원11,408만원4
2025.031,750만원31,663만원3
2025.021,986만원1—0
2025.011,851만원41,408만원1
2024.122,294만원41,205만원1
2024.112,000만원51,390만원2
2024.102,281만원31,411만원4
2024.09—01,448만원5
2024.082,148만원2—0
2024.062,334만원31,453만원2
2024.052,092만원11,530만원1
2024.041,958만원61,580만원1
2024.032,406만원31,398만원2
2024.021,993만원11,201만원3
2024.012,075만원61,288만원3
2023.121,908만원21,247만원4
2023.111,907만원11,374만원6
2023.102,615만원11,396만원4
2023.092,215만원31,308만원2
2023.08—01,287만원4
2023.06—01,431만원2
2023.052,012만원31,328만원5
2023.041,891만원21,268만원2
2023.031,885만원11,248만원3
2023.02—01,467만원2
2022.112,012만원11,398만원2
2022.10—01,370만원4
2022.09—01,462만원7
2022.082,839만원11,458만원3
2022.07—01,485만원2
2022.06—01,839만원2
2022.042,533만원11,675만원2
2022.022,832만원21,942만원2
2021.12—01,750만원2
2021.11—01,675만원2
2021.102,564만원11,663만원4
2021.092,785만원11,630만원2
2021.08—01,611만원1
2021.062,359만원11,408만원1
2021.05—02,013만원2
2021.032,354만원51,758만원5
2021.022,495만원11,771만원2
2021.012,393만원31,267만원1
2020.12—01,609만원7
2020.112,222만원131,529만원3
2020.10—01,296만원2
2020.092,120만원71,351만원8
2020.081,962만원31,426만원7
2020.072,032만원11,287만원1
2020.062,099만원21,408만원2
2020.05—01,086만원2
2020.04—01,247만원1
2020.032,139만원11,466만원1
2020.012,247만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
77㎡23.3평4억 5,900만원4건3억 5,000만원3건76%
82㎡24.8평5억 4,000만원11건3억 9,500만원10건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

75%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.07.27 (2018년)
세대 · 동
452세대 · 2개 동
층수
지상 49층 · 지하 7층
용적률 · 건폐율
1330.75% · 73.24%
주차
573대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방
복도
기타
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
경동건설
시행사
토성맨션및 상가 재건축정비사업조합
연면적
79,835㎡
전기차 충전기
7기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 서구 보수대로 27

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교()
편의시설
관공서() 병원() 백화점() 대형상가()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡446세대 · 99%
  • 85~135㎡6세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
63㎡19.3평 3억 9,500만원2026.06.02 · 7층 3억 9,500만원 ~ 4억 2,500만원 2,173만원 5
72㎡21.8평 5억 2,000만원2025.12.26 · 29층 5억 2,000만원 2,382만원 1거래 적음
77㎡23.3평 4억 7,500만원2026.03.26 · 38층 4억 2,500만원 ~ 4억 9,000만원 1,968만원 4
79㎡24.1평 5억 7,000만원2026.06.17 · 40층 4억 1,700만원 ~ 5억 9,000만원 2,369만원 5
82㎡24.8평 5억 3,000만원2026.05.28 · 42층 4억 4,000만원 ~ 6억 2,000만원 2,173만원 11
99㎡30.2평 10억 2,500만원2024.12.02 · 47층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.07.0572㎡ · 36층5억 3,000만원+1,000만원+1.9%
2024.12.0299㎡ · 47층10억 2,500만원2020년 이후 첫 거래
2022.08.0979㎡ · 37층6억 8,300만원+1,300만원+1.9%
2022.02.1963㎡ · 35층5억 4,900만원+5,450만원+11.0%
2022.02.1982㎡ · 30층7억원+8,000만원+12.9%
2021.10.0763㎡ · 6층4억 9,450만원+4,450만원+9.9%
2021.09.0579㎡ · 34층6억 7,000만원+1억 4,200만원+26.9%
2021.03.2963㎡ · 28층4억 5,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.03.2577㎡ · 30층6억 2,000만원+5,500만원+9.7%
2021.02.2282㎡ · 17층6억 2,000만원+3,000만원+5.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.17 79.53㎡ · 40층 5억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 79.53㎡ · 40층101동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 63.76㎡ · 7층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 82.1㎡ · 42층102동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 63.76㎡ · 18층102동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 82.16㎡ · 21층102동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 82.16㎡ · 35층102동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 79.53㎡ · 43층101동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 82.16㎡ · 4층101동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 63.76㎡ · 32층102동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 77.08㎡ · 38층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 82.1㎡ · 35층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 77.08㎡ · 42층102동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 77.08㎡ · 21층102동동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 82.16㎡ · 18층101동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 82.16㎡ · 17층101동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 63.76㎡ · 49층102동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 82.1㎡ · 30층102동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 82.16㎡ · 44층101동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 63.76㎡ · 44층102동동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 72.17㎡ · 29층101동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 82.16㎡ · 15층102동동 5억 2,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 82.16㎡ · 29층101동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 79.53㎡ · 7층101동동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 82.1㎡ · 46층102동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 79.53㎡ · 24층101동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 72.17㎡ · 29층 5억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 77.08㎡ · 5층102동동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 79.53㎡ · 39층101동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 79.53㎡ · 9층101동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 82.1㎡ · 16층102동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 82.16㎡ · 49층101동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 72.17㎡ · 21층101동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 72.17㎡ · 36층101동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 82.16㎡ · 17층101동동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 82.16㎡ · 22층101동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 82.16㎡ · 28층102동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 79.53㎡ · 6층101동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 82.16㎡ · 16층101동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 63.76㎡ · 24층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 63.76㎡ · 24층102동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 63.76㎡ · 24층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 79.53㎡ · 19층101동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 82.1㎡ · 27층102동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 82.1㎡ · 45층102동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 82.16㎡ · 11층102동동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 79.53㎡ · 22층101동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 82.16㎡ · 6층101동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 82.1㎡ · 7층102동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 77.08㎡ · 31층102동동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 79.53㎡ · 29층101동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 82.16㎡ · 30층101동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 82.16㎡ · 7층101동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 82.16㎡ · 7층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 82.16㎡ · 7층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 82.16㎡ · 7층101동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 77.08㎡ · 15층102동동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 82.16㎡ · 41층101동동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 63.76㎡ · 43층102동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 99.85㎡ · 47층101동동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 77.08㎡ · 10층102동동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 82.16㎡ · 45층102동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 82.16㎡ · 10층101동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 77.08㎡ · 29층102동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 82.16㎡ · 33층101동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 82.16㎡ · 21층102동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 82.16㎡ · 32층102동동 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 82.16㎡ · 42층101동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 79.53㎡ · 12층101동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 82.16㎡ · 30층102동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 82.16㎡ · 37층101동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 72.17㎡ · 38층 5억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 72.17㎡ · 38층 5억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 72.17㎡ · 38층 5억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 72.17㎡ · 38층101동동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 82.16㎡ · 41층101동동 6억 9,900만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.06.10 72.17㎡ · 7층101동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 82.16㎡ · 10층101동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 77.08㎡ · 43층102동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 77.08㎡ · 34층102동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 82.16㎡ · 8층102동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 82.16㎡ · 7층101동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 77.08㎡ · 29층102동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 82.16㎡ · 26층102동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 82.16㎡ · 42층102동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 82.16㎡ · 41층101동동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 82.16㎡ · 17층102동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 72.17㎡ · 8층101동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 82.16㎡ · 33층102동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 82.16㎡ · 27층102동동 5억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 82.1㎡ · 36층102동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 82.16㎡ · 5층101동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 82.16㎡ · 11층101동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 79.53㎡ · 27층101동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.18 77.08㎡ · 46층102동동 4억 5,000만원 중개거래
2023.12.18 82.16㎡ · 11층 5억 1,500만원 해제 중개거래
2023.12.04 82.16㎡ · 5층102동동 4억 6,900만원 중개거래
2023.11.01 82.16㎡ · 7층101동동 4억 7,400만원 중개거래
2023.10.07 82.16㎡ · 42층101동동 6억 5,000만원 중개거래
2023.09.25 82.16㎡ · 14층101동동 5억 3,200만원 중개거래
2023.09.22 82.1㎡ · 43층102동동 5억 5,000만원 중개거래
2023.09.06 82.16㎡ · 32층101동동 5억 9,500만원 중개거래
2023.08.14 63.76㎡ · 23층102동동 5억원 직거래 직거래
2023.05.13 82.16㎡ · 48층102동동 6억 1,700만원 중개거래
2023.05.10 82.16㎡ · 14층102동동 5억원 중개거래
2023.05.10 79.53㎡ · 22층101동동 4억 8,000만원 중개거래
2023.04.19 82.16㎡ · 6층102동동 4억 7,000만원 중개거래
2023.04.05 63.76㎡ · 8층102동동 3억 6,000만원 직거래 직거래
2023.04.03 82.16㎡ · 4층101동동 4억 7,000만원 중개거래
2023.03.21 82.16㎡ · 5층102동동 4억 6,850만원 중개거래
2023.02.28 72.17㎡ · 35층101동동 5억 5,000만원 직거래 직거래
2023.02.22 82.16㎡ · 27층101동동 5억원 직거래 직거래
2023.02.18 82.16㎡ · 4층 4억 7,000만원 해제 중개거래
2023.01.11 82.16㎡ · 5층 4억 6,850만원 해제 중개거래
2022.11.25 63.76㎡ · 7층 4억원 직거래 직거래
2022.11.19 82.16㎡ · 15층 5억원 중개거래
2022.08.09 79.53㎡ · 37층 6억 8,300만원 중개거래
2022.04.16 82.1㎡ · 47층 6억 2,900만원 중개거래
2022.02.19 82.16㎡ · 30층 7억원 중개거래
2022.02.19 63.76㎡ · 35층 5억 4,900만원 중개거래

2020년 이후 164건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.