아파트1994년 준공부산진구 285위개금동 26위
개금우드빌(1-9)
부산 부산진구 개금동 1-9 · 지도에서 보기
부산 부산진구 개금동에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 1억 4,000만원(전용 57㎡ · 19층 · 2025.12.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 744만원으로 1년 전보다 17.4% 올랐습니다. 전용 56㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 1억 4,000만원전용 57㎡ · 2025.12.04
- 최근 거래
- 2026.09.161억 2,900만원 · 전용 57㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 744만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당744만원 +17.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저912만원 · 581만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 625만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 677만원 | 2 | 639만원 | 2 |
| 2026.01 | 622만원 | 1 | 697만원 | 1 |
| 2025.12 | 709만원 | 3 | 599만원 | 1 |
| 2025.11 | 756만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 674만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 633만원 | 3 | 494만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 639만원 | 2 |
| 2025.05 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 825만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 575만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 581만원 | 1 |
| 2024.11 | 697만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2024.10 | 663만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 639만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 697만원 | 1 |
| 2024.06 | 726만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 729만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2024.04 | 686만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 697만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 639만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 552만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 639만원 | 1 |
| 2023.11 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 680만원 | 1 | 581만원 | 1 |
| 2023.08 | 796만원 | 2 | 668만원 | 1 |
| 2023.07 | 715만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 767만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 639만원 | 2 |
| 2023.03 | 718만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 680만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2022.12 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 639만원 | 1 |
| 2022.10 | 756만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2022.09 | 785만원 | 1 | 726만원 | 1 |
| 2022.08 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 773만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2022.04 | 843만원 | 2 | 683만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 741만원 | 2 |
| 2022.02 | 849만원 | 3 | 814만원 | 1 |
| 2022.01 | 770만원 | 1 | 756만원 | 2 |
| 2021.12 | 860만원 | 1 | 756만원 | 2 |
| 2021.11 | 872만원 | 1 | 726만원 | 3 |
| 2021.10 | 860만원 | 7 | 756만원 | 3 |
| 2021.09 | 837만원 | 5 | 697만원 | 4 |
| 2021.08 | 808만원 | 5 | 668만원 | 1 |
| 2021.07 | 744만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 785만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 840만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 756만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2021.02 | 872만원 | 1 | 697만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 625만원 | 4 |
| 2020.12 | 773만원 | 11 | 639만원 | 1 |
| 2020.11 | 628만원 | 1 | 610만원 | 2 |
| 2020.10 | 695만원 | 4 | 610만원 | 1 |
| 2020.09 | 610만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2020.07 | 610만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 701만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2020.04 | 642만원 | 2 | 639만원 | 1 |
| 2020.02 | 652만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 827만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.2평 | 1억 2,000만원13건 | 1억 1,000만원4건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.2평 | 1억 2,900만원2026.09.16 · 16층 | 697만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.11 | 56㎡ · 12층 | 1억 5,700만원 | +200만원+1.3% |
| 2021.06.15 | 56㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.02.02 | 56㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 | +300만원+2.0% |
| 2020.12.12 | 56㎡ · 7층 | 1억 4,700만원 | +200만원+1.4% |
| 2020.01.27 | 56㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 | +550만원+3.9% |
| 2020.01.03 | 56㎡ · 13층 | 1억 3,950만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 56.88㎡ · 16층116동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.09.06 | 56.88㎡ · 18층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.05.23 | 56.88㎡ · 10층114동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 56.88㎡ · 5층115동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.25 | 56.88㎡ · 8층115동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.04.20 | 56.88㎡ · 1층114동 | 9,700만원 |
| 2026.03.31 | 56.88㎡ · 16층116동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.18 | 56.88㎡ · 12층116동 | 1억 800만원 |
| 2026.01.14 | 56.88㎡ · 8층114동 | 1억원 직거래 |
| 2026.01.12 | 56.88㎡ · 13층115동 | 1억 700만원 |
| 2025.12.13 | 56.88㎡ · 15층115동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.12.13 | 56.88㎡ · 12층115동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.12.04 | 56.88㎡ · 19층115동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.06 | 56.88㎡ · 11층114동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.18 | 56.88㎡ · 15층 | 1억 1,600만원 해제 |
| 2025.10.18 | 56.88㎡ · 15층115동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.09.26 | 56.88㎡ · 17층116동 | 1억 900만원 |
| 2025.09.11 | 56.88㎡ · 15층 | 1억 1,200만원 해제 |
| 2025.09.11 | 56.88㎡ · 15층115동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.09.07 | 56.88㎡ · 18층116동 | 1억 550만원 |
| 2025.06.20 | 56.88㎡ · 7층114동 | 1억원 직거래 |
| 2025.05.27 | 56.88㎡ · 14층116동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.23 | 56.88㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2025.04.05 | 56.88㎡ · 6층115동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.11.07 | 56.88㎡ · 20층116동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.16 | 56.88㎡ · 13층114동 | 1억 300만원 |
| 2024.10.06 | 56.88㎡ · 18층114동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.06.27 | 56.88㎡ · 16층116동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.05.20 | 56.88㎡ · 9층115동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.05.10 | 56.88㎡ · 11층115동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.04.12 | 56.88㎡ · 2층116동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.04.04 | 56.88㎡ · 18층115동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.11.15 | 56.88㎡ · 8층115동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.09.09 | 56.88㎡ · 16층114동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.08.23 | 56.88㎡ · 10층116동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.08.11 | 56.88㎡ · 7층116동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.07.11 | 56.88㎡ · 13층115동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.06.27 | 56.88㎡ · 7층116동 | 1억원 |
| 2023.05.24 | 56.88㎡ · 16층114동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.05.05 | 56.88㎡ · 13층114동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.03.31 | 56.88㎡ · 9층116동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.03.06 | 56.88㎡ · 15층116동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.02.15 | 56.88㎡ · 20층115동 | 1억 2,800만원 직거래 |
| 2023.02.07 | 56.88㎡ · 18층114동 | 1억 1,700만원 |
| 2022.12.06 | 56.88㎡ · 6층 | 1억 3,250만원 |
| 2022.11.14 | 56.88㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 56.88㎡ · 18층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.09.19 | 56.88㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.08.20 | 56.88㎡ · 16층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.07.21 | 56.88㎡ · 6층 | 1억 3,250만원 해제 |
| 2022.07.11 | 56.88㎡ · 12층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.06.18 | 56.88㎡ · 1층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.06.17 | 56.88㎡ · 16층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.04.29 | 56.88㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.23 | 56.88㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.26 | 56.88㎡ · 11층 | 1억 4,600만원 |
| 2022.02.05 | 56.88㎡ · 12층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.02.03 | 56.88㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.01.20 | 56.88㎡ · 1층 | 1억 3,250만원 |
| 2021.12.17 | 56.88㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.11.01 | 56.88㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.27 | 56.88㎡ · 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.10.23 | 56.88㎡ · 7층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.10.16 | 56.88㎡ · 19층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.10.13 | 56.88㎡ · 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.10.06 | 56.88㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.05 | 56.88㎡ · 18층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.01 | 56.88㎡ · 15층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.09.29 | 56.88㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.24 | 56.88㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.09.17 | 56.88㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.09.08 | 56.88㎡ · 16층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.09.04 | 56.88㎡ · 17층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.08.28 | 56.88㎡ · 20층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.08.21 | 56.88㎡ · 10층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.08.17 | 56.88㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.08.16 | 56.88㎡ · 15층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.08.10 | 56.88㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.30 | 56.88㎡ · 1층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.07.21 | 56.88㎡ · 20층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.16 | 56.88㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.09 | 56.88㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.15 | 56.88㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.06.15 | 56.88㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.05.28 | 56.88㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.04.21 | 56.88㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.04.09 | 56.88㎡ · 14층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.03.06 | 56.88㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.02.02 | 56.88㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.29 | 56.88㎡ · 10층 | 1억 2,750만원 |
| 2020.12.28 | 56.88㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.26 | 56.88㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2020.12.26 | 56.88㎡ · 8층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.12.22 | 56.88㎡ · 19층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.12.14 | 56.88㎡ · 19층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.14 | 56.88㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.12 | 56.88㎡ · 17층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.12.12 | 56.88㎡ · 7층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.12.09 | 56.88㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.08 | 56.88㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.12.07 | 56.88㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.01 | 56.88㎡ · 3층 | 1억 800만원 |
| 2020.10.28 | 56.88㎡ · 9층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.10.26 | 56.88㎡ · 17층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.10.19 | 56.88㎡ · 16층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.10.15 | 56.88㎡ · 20층 | 1억 200만원 |
| 2020.09.04 | 56.88㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2020.07.06 | 56.88㎡ · 17층 | 1억 500만원 |
| 2020.06.20 | 56.88㎡ · 18층 | 1억 2,060만원 |
| 2020.04.26 | 56.88㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2020.04.18 | 56.88㎡ · 4층 | 1억 2,100만원 |
| 2020.02.20 | 56.88㎡ · 10층 | 1억 1,210만원 |
| 2020.01.27 | 56.88㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.01.03 | 56.88㎡ · 13층 | 1억 3,950만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.