아파트2005년 준공부산진구 254위전포동 34위
서면대우디오빌2
부산광역시 부산진구 전포대로 274 · 지도에서 보기
부산 부산진구 전포동에 있는 2005년 준공 751세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 8,500만원(전용 33㎡ · 8층 · 2026.02.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 769만원으로 1년 전보다 7.6% 내렸습니다. 전용 28㎡ 전세가율은 97%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 8,500만원전용 33㎡ · 2026.02.25
- 최근 거래
- 2026.09.058,200만원 · 전용 33㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 769만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당769만원 -7.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,142만원 · 758만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 832만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 758만원 | 2 | 763만원 | 1 |
| 2026.07 | 775만원 | 3 | 771만원 | 1 |
| 2026.06 | 821만원 | 1 | 766만원 | 2 |
| 2026.05 | 821만원 | 1 | 773만원 | 2 |
| 2026.04 | 781만원 | 2 | 719만원 | 2 |
| 2026.03 | 842만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2026.02 | 862만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2025.11 | 833만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 775만원 | 6 |
| 2025.08 | 1,004만원 | 2 | 798만원 | 1 |
| 2025.07 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 868만원 | 1 | 775만원 | 3 |
| 2025.05 | 850만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 913만원 | 3 | 811만원 | 1 |
| 2025.02 | 850만원 | 8 | 791만원 | 2 |
| 2025.01 | 852만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 792만원 | 2 | 775만원 | 1 |
| 2024.11 | 862만원 | 3 | 796만원 | 3 |
| 2024.10 | 872만원 | 5 | 811만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,106만원 | 1 | 811만원 | 1 |
| 2024.08 | 821만원 | 3 | 796만원 | 3 |
| 2024.07 | 868만원 | 2 | 798만원 | 1 |
| 2024.06 | 868만원 | 1 | 811만원 | 4 |
| 2024.05 | 862만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 798만원 | 3 |
| 2024.03 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 856만원 | 1 | 833만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 839만원 | 2 |
| 2023.12 | 862만원 | 2 | 862만원 | 1 |
| 2023.11 | 892만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 840만원 | 2 |
| 2023.09 | 920만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,118만원 | 2 | 1,008만원 | 1 |
| 2023.07 | 868만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,142만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 868만원 | 1 | 831만원 | 2 |
| 2023.04 | 902만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 913만원 | 1 | 977만원 | 1 |
| 2023.02 | 868만원 | 1 | 1,071만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 925만원 | 1 |
| 2022.12 | 930만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2022.10 | 913만원 | 1 | 899만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 963만원 | 1 |
| 2022.08 | 925만원 | 1 | 983만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 983만원 | 5 |
| 2022.06 | 928만원 | 4 | 862만원 | 1 |
| 2022.05 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 925만원 | 3 | 963만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 925만원 | 3 |
| 2022.02 | 933만원 | 1 | 810만원 | 1 |
| 2022.01 | 896만원 | 1 | 925만원 | 2 |
| 2021.12 | 877만원 | 2 | 925만원 | 1 |
| 2021.11 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 963만원 | 1 | 1,014만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,170만원 | 2 |
| 2021.08 | 925만원 | 5 | 925만원 | 2 |
| 2021.07 | 940만원 | 4 | 925만원 | 6 |
| 2021.06 | 916만원 | 4 | 956만원 | 2 |
| 2021.05 | 903만원 | 5 | 887만원 | 2 |
| 2021.04 | 925만원 | 4 | 948만원 | 2 |
| 2021.03 | 937만원 | 4 | 919만원 | 2 |
| 2021.02 | 925만원 | 1 | 913만원 | 3 |
| 2021.01 | 978만원 | 2 | 954만원 | 2 |
| 2020.12 | 984만원 | 3 | 810만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,120만원 | 3 | 862만원 | 3 |
| 2020.10 | 984만원 | 8 | 913만원 | 1 |
| 2020.09 | 962만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 972만원 | 3 | 925만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,041만원 | 3 | 948만원 | 4 |
| 2020.06 | 970만원 | 4 | 810만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,024만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 995만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,076만원 | 4 | 999만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,084만원 | 4 | 983만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,001만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.6평 | 6,800만원11건 | 6,615만원5건 | 97% |
| 32㎡9.9평 | 8,150만원8건 | 7,600만원6건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-8.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.05.26 (2005년)
- 세대 · 동
- 751세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 30층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 1199.76% · 69.87%
- 주차
- 388대 (세대당 0.52대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 진영자산관리
- 연면적
- 43,142㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 전포대로 274
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성전초교) 중학교(항도중) 고등학교(경남공고) 대학교(동의공대)
- 편의시설
- 관공서(전포2동사무소) 병원(스마트병원) 백화점(롯데백화점 부산본점) 대형상가(밀리오레, 지오플레이스) 공원(송상현 광장) 기타(부전도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하751세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.6평 | 6,600만원2026.08.11 · 26층 | 787만원 | 11 |
| 29㎡9.0평 | 1억 1,300만원2020.03.20 · 30층 | — | 0거래 적음 |
| 32㎡9.9평 | 8,200만원2026.09.05 · 15층 | 826만원 | 8 |
| 46㎡14.0평 | 1억 5,500만원2024.09.24 · 29층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡17.9평 | 2억 1,000만원2025.08.19 · 30층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.19 | 59㎡ · 30층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
| 2023.08.01 | 32㎡ · 18층 | 1억 1,000만원 | +800만원+7.8% |
| 2020.11.11 | 59㎡ · 30층 | 2억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.22 | 46㎡ · 29층 | 1억 8,000만원 | +400만원+2.3% |
| 2020.07.28 | 28㎡ · 26층 | 9,900만원 | +50만원+0.5% |
| 2020.05.27 | 32㎡ · 23층 | 1억 200만원 | +200만원+2.0% |
| 2020.05.04 | 32㎡ · 12층 | 1억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.20 | 29㎡ · 30층 | 1억 1,300만원 | +2,000만원+21.5% |
| 2020.02.24 | 46㎡ · 28층 | 1억 7,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.20 | 29㎡ · 29층 | 9,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 32.6㎡ · 15층 | 8,200만원 |
| 2026.08.11 | 28.58㎡ · 26층 | 6,600만원 |
| 2026.08.10 | 28.58㎡ · 20층 | 6,500만원 |
| 2026.07.25 | 28.58㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2026.07.20 | 28.58㎡ · 7층 | 6,700만원 |
| 2026.07.12 | 32.6㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 32.6㎡ · 18층 | 8,100만원 |
| 2026.05.20 | 32.6㎡ · 13층 | 8,100만원 |
| 2026.04.29 | 28.58㎡ · 16층 | 6,800만원 |
| 2026.04.02 | 28.58㎡ · 21층 | 6,700만원 |
| 2026.03.04 | 32.6㎡ · 14층 | 8,300만원 |
| 2026.02.25 | 32.6㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2025.11.19 | 32.6㎡ · 13층 | 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 28.58㎡ · 24층 | 7,200만원 |
| 2025.11.13 | 28.58㎡ · 11층 | 7,200만원 |
| 2025.11.04 | 32.6㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2025.11.03 | 28.58㎡ · 20층 | 7,000만원 |
| 2025.10.16 | 28.58㎡ · 25층 | 7,000만원 |
| 2025.10.15 | 28.58㎡ · 7층 | 7,000만원 |
| 2025.10.01 | 32.6㎡ · 12층 | 1억원 직거래 |
| 2025.08.19 | 59.05㎡ · 30층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08.14 | 28.58㎡ · 8층 | 7,200만원 |
| 2025.08.07 | 28.58㎡ · 8층 | 7,200만원 해제 |
| 2025.07.08 | 32.6㎡ · 25층 | 8,200만원 직거래 |
| 2025.07.06 | 28.58㎡ · 6층 | 7,150만원 |
| 2025.06.28 | 28.58㎡ · 25층 | 7,500만원 |
| 2025.05.31 | 28.58㎡ · 15층 | 7,300만원 |
| 2025.05.26 | 28.58㎡ · 15층 | 7,400만원 |
| 2025.05.09 | 32.6㎡ · 8층 | 8,200만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 32.6㎡ · 11층 | 8,700만원 |
| 2025.03.15 | 32.6㎡ · 27층 | 9,000만원 |
| 2025.03.10 | 32.6㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2025.02.28 | 32.6㎡ · 14층 | 8,300만원 |
| 2025.02.28 | 28.58㎡ · 19층 | 7,200만원 |
| 2025.02.27 | 32.6㎡ · 8층 | 8,500만원 해제 |
| 2025.02.27 | 32.6㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2025.02.27 | 32.6㎡ · 13층 | 8,970만원 |
| 2025.02.14 | 32.6㎡ · 16층 | 9,000만원 |
| 2025.02.06 | 28.58㎡ · 13층 | 7,400만원 |
| 2025.02.06 | 28.58㎡ · 22층 | 7,300만원 |
| 2025.02.05 | 28.58㎡ · 23층 | 7,100만원 |
| 2025.01.22 | 28.58㎡ · 9층 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.01.21 | 32.6㎡ · 11층 | 8,700만원 |
| 2025.01.18 | 32.6㎡ · 19층 | 8,200만원 |
| 2025.01.18 | 32.6㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2024.12.30 | 28.58㎡ · 24층 | 7,300만원 |
| 2024.12.20 | 28.58㎡ · 5층 | 6,400만원 |
| 2024.11.26 | 32.6㎡ · 22층 | 8,500만원 |
| 2024.11.24 | 32.6㎡ · 27층 | 8,700만원 |
| 2024.11.21 | 28.58㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2024.10.24 | 32.6㎡ · 19층 | 8,400만원 |
| 2024.10.17 | 32.6㎡ · 19층 | 8,600만원 |
| 2024.10.15 | 32.6㎡ · 20층 | 9,000만원 |
| 2024.10.15 | 32.6㎡ · 19층 | 8,300만원 |
| 2024.10.02 | 28.58㎡ · 26층 | 7,600만원 |
| 2024.09.24 | 46.31㎡ · 29층 | 1억 5,500만원 |
| 2024.08.30 | 28.58㎡ · 27층 | 7,500만원 |
| 2024.08.08 | 32.6㎡ · 4층 | 7,400만원 |
| 2024.08.05 | 32.6㎡ · 26층 | 8,100만원 |
| 2024.08.01 | 28.58㎡ · 7층 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 32.6㎡ · 26층 | 8,100만원 직거래 |
| 2024.07.06 | 28.58㎡ · 20층 | 7,400만원 |
| 2024.07.01 | 28.58㎡ · 19층 | 7,600만원 |
| 2024.06.20 | 28.58㎡ · 27층 | 7,500만원 해제 |
| 2024.06.20 | 28.58㎡ · 27층 | 7,500만원 |
| 2024.05.04 | 28.58㎡ · 27층 | 7,450만원 |
| 2024.04.22 | 32.6㎡ · 8층 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.03.16 | 28.58㎡ · 25층 | 7,400만원 |
| 2024.02.03 | 28.58㎡ · 24층 | 7,400만원 |
| 2023.12.16 | 32.6㎡ · 13층 | 8,800만원 |
| 2023.12.06 | 32.6㎡ · 15층 | 8,200만원 |
| 2023.11.29 | 28.58㎡ · 27층 | 7,600만원 해제 |
| 2023.11.29 | 28.58㎡ · 13층 | 7,500만원 해제 |
| 2023.11.29 | 28.58㎡ · 4층 | 7,400만원 해제 |
| 2023.11.19 | 32.6㎡ · 16층 | 8,800만원 |
| 2023.11.05 | 32.6㎡ · 27층 | 8,800만원 |
| 2023.11.03 | 32.6㎡ · 27층 | 8,400만원 |
| 2023.09.16 | 28.58㎡ · 22층 | 7,900만원 |
| 2023.09.12 | 28.58㎡ · 10층 | 8,000만원 |
| 2023.09.12 | 28.58㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2023.09.09 | 32.6㎡ · 13층 | 8,670만원 |
| 2023.08.03 | 59.05㎡ · 29층 | 2억원 |
| 2023.08.01 | 32.6㎡ · 18층 | 1억 1,000만원 |
| 2023.07.15 | 28.58㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2023.07.03 | 28.58㎡ · 21층 | 7,500만원 |
| 2023.06.26 | 46.31㎡ · 30층 | 1억 6,000만원 |
| 2023.05.01 | 28.58㎡ · 11층 | 7,500만원 |
| 2023.04.29 | 28.58㎡ · 13층 | 7,800만원 |
| 2023.03.24 | 59.05㎡ · 28층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2023.03.13 | 32.6㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2023.02.03 | 28.58㎡ · 20층 | 7,500만원 |
| 2022.12.23 | 32.6㎡ · 19층 | 9,000만원 |
| 2022.12.17 | 32.6㎡ · 26층 | 9,350만원 |
| 2022.10.15 | 32.6㎡ · 18층 | 9,000만원 |
| 2022.09.30 | 28.58㎡ · 25층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.08.08 | 28.58㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2022.06.30 | 32.6㎡ · 19층 | 9,500만원 |
| 2022.06.20 | 28.58㎡ · 13층 | 8,050만원 |
| 2022.06.16 | 28.58㎡ · 23층 | 8,000만원 |
| 2022.06.13 | 28.58㎡ · 19층 | 8,000만원 |
| 2022.05.18 | 28.58㎡ · 22층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.05.10 | 32.6㎡ · 8층 | 9,250만원 |
| 2022.05.09 | 28.58㎡ · 23층 | 8,050만원 직거래 |
| 2022.05.09 | 28.58㎡ · 23층 | 8,050만원 직거래 |
| 2022.04.22 | 59.05㎡ · 30층 | 2억 3,900만원 해제 |
| 2022.04.18 | 28.58㎡ · 12층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 32.6㎡ · 18층 | 1억원 |
| 2022.04.06 | 28.58㎡ · 23층 | 8,000만원 |
| 2022.04.05 | 28.58㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2022.02.04 | 32.6㎡ · 25층 | 9,200만원 |
| 2022.01.26 | 28.58㎡ · 5층 | 7,750만원 |
| 2021.12.18 | 32.6㎡ · 12층 | 8,200만원 |
| 2021.12.13 | 32.6㎡ · 19층 | 9,100만원 |
| 2021.11.27 | 32.6㎡ · 26층 | 9,200만원 |
| 2021.10.05 | 32.6㎡ · 23층 | 9,500만원 |
| 2021.08.31 | 28.58㎡ · 10층 | 8,250만원 |
| 2021.08.27 | 28.58㎡ · 14층 | 8,000만원 |
| 2021.08.26 | 32.6㎡ · 14층 | 9,200만원 |
| 2021.08.12 | 28.58㎡ · 10층 | 7,900만원 |
| 2021.08.02 | 28.58㎡ · 12층 | 8,000만원 |
2020년 이후 182건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.