아파트2009년 준공부산진구 76위전포동 12위
서면세종그랑시아
부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12 · 지도에서 보기
부산 부산진구 전포동에 있는 2009년 준공 290세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 4억 6,800만원(전용 140㎡ · 5층 · 2026.02.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,491만원으로 1년 전보다 7.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 4억 6,800만원전용 140㎡ · 2026.02.06
- 최근 거래
- 2026.09.134억 500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,491만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,528만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,491만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,325만원 | 1 | 1,052만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,459만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,351만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,583만원 | 1 | 1,065만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,381만원 | 1 | 850만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,491만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,446만원 | 1 | 977만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,389만원 | 1 | 1,095만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,125만원 | 1 | 1,094만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 906만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,486만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,472만원 | 1 | 781만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,165만원 | 2 | 995만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 996만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,446만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,393만원 | 2 | 974만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 957만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,423만원 | 1 | 994만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,473만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,429만원 | 2 | 1,055만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,388만원 | 1 | 903만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,407만원 | 1 | 937만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,388만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,465만원 | 1 | 938만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,670만원 | 1 | 979만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,329만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,345만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,319만원 | 2 | 1,006만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 938만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 995만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,463만원 | 1 | 1,023만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 899만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,212만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,060만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,134만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,477만원 | 1 | 1,172만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,548만원 | 2 | 1,060만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,544만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,723만원 | 2 | 1,172만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,107만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,117만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,113만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,173만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 752만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,583만원 | 2 | 1,075만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,570만원 | 1 | 1,368만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,364만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,523만원 | 2 | 1,290만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,172만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,329만원 | 4 | 1,096만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,348만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,247만원 | 8 | 1,016만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,325만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,056만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,094만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,285만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,200만원 | 2 | 1,060만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,225만원 | 4 | 899만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,224만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 7,900만원16건 | 2억 7,000만원4건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2009.10.19 (2009년)
- 세대 · 동
- 290세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 35층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 822.26% · 47.93%
- 주차
- 412대 (세대당 1.42대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)뉴림
- 시행사
- (주)뉴림
- 연면적
- 51,522㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(성북초) 중학교(부산중앙중) 고등학교(경남공고)
- 편의시설
- 백화점(롯데백화점) 대형상가(밀레오레) 공원(부산시민공원) 기타(부산국제금융센타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡231세대 · 80%
- 85~135㎡32세대 · 11%
- 135㎡ 초과27세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 500만원2026.09.13 · 28층 | 1,480만원 | 16 |
| 126㎡38.4평 | 5억 6,000만원2022.06.10 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 139㎡42.3평 | 4억 6,800만원2026.02.06 · 5층 | 1,105만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.12.15 | 139㎡ · 27층 | 5억 2,500만원 | +7,000만원+15.4% |
| 2022.06.10 | 126㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 | +6,000만원+12.0% |
| 2022.05.25 | 84㎡ · 23층 | 4억 5,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2022.05.10 | 126㎡ · 24층 | 5억원 | +2,100만원+4.4% |
| 2020.12.15 | 84㎡ · 21층 | 4억 5,000만원 | +5,000만원+12.5% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 20층 | 4억원 | +1,000만원+2.6% |
| 2020.11.20 | 126㎡ · 2층 | 4억 7,900만원 | +2,900만원+6.4% |
| 2020.10.31 | 126㎡ · 13층 | 4억 5,000만원 | +1,200만원+2.7% |
| 2020.10.28 | 126㎡ · 12층 | 4억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.21 | 84㎡ · 27층 | 3억 9,000만원 | +5,000만원+14.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.6㎡ · 28층 | 4억 500만원 |
| 2026.09.05 | 84.6㎡ · 27층 | 3억 7,700만원 |
| 2026.08.28 | 84.81㎡ · 22층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.81㎡ · 23층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.53㎡ · 10층 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.15 | 84.53㎡ · 21층 | 4억 500만원 |
| 2026.07.02 | 84.81㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.24㎡ · 27층A동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.14 | 84.6㎡ · 24층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2026.06.14 | 84.6㎡ · 24층B동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.81㎡ · 9층B동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.24㎡ · 5층A동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.6㎡ · 15층B동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.24㎡ · 25층A동 | 4억 500만원 |
| 2026.02.06 | 139.97㎡ · 5층B동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.12.16 | 84.6㎡ · 33층B동 | 4억 500만원 |
| 2025.11.06 | 84.24㎡ · 5층A동 | 3억 5,200만원 |
| 2025.10.18 | 84.24㎡ · 24층A동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.6㎡ · 16층A동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.10 | 84.24㎡ · 9층A동 | 3억 5,400만원 |
| 2025.07.30 | 139.97㎡ · 12층B동 | 4억 7,650만원 |
| 2025.04.28 | 84.53㎡ · 24층B동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.02 | 84.24㎡ · 12층A동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.02.20 | 84.6㎡ · 18층B동 | 3억 2,150만원 |
| 2025.02.15 | 139.97㎡ · 10층B동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.12.29 | 84.6㎡ · 32층B동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.11.27 | 84.81㎡ · 21층B동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.11.10 | 84.6㎡ · 18층A동 | 3억 8,900만원 |
| 2024.10.06 | 84.6㎡ · 6층B동 | 3억 8,500만원 직거래 |
| 2024.06.21 | 84.24㎡ · 16층A동 | 3억 6,250만원 |
| 2024.04.16 | 84.6㎡ · 22층A동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.03.09 | 84.6㎡ · 23층A동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.03.09 | 84.81㎡ · 4층B동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.02.06 | 84.53㎡ · 7층B동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.01.04 | 84.6㎡ · 25층A동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.12.15 | 139.97㎡ · 27층B동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.10.26 | 84.53㎡ · 26층B동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.09.23 | 84.6㎡ · 23층A동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.08.24 | 84.53㎡ · 20층B동 | 4억 2,700만원 |
| 2023.07.24 | 84.6㎡ · 11층A동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.06.29 | 84.24㎡ · 7층A동 | 3억 2,700만원 |
| 2023.06.21 | 84.24㎡ · 7층 | 3억 2,700만원 해제 |
| 2023.06.08 | 84.6㎡ · 8층B동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.05.30 | 84.6㎡ · 16층B동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 84.53㎡ · 12층B동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.05.09 | 84.6㎡ · 28층B동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.02.05 | 84.53㎡ · 21층 | 3억 7,400만원 해제 |
| 2023.02.05 | 84.53㎡ · 21층B동 | 3억 7,400만원 |
| 2022.11.23 | 84.24㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.07.26 | 84.6㎡ · 6층 | 3억 7,800만원 |
| 2022.06.10 | 126.94㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.06.03 | 84.81㎡ · 19층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.05.25 | 84.24㎡ · 23층 | 4억 5,500만원 |
| 2022.05.10 | 126.94㎡ · 24층 | 5억원 |
| 2022.04.08 | 84.6㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.04.02 | 84.24㎡ · 19층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.08.19 | 84.6㎡ · 20층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.08.14 | 84.6㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2021.07.12 | 84.24㎡ · 21층 | 4억원 |
| 2021.05.24 | 84.6㎡ · 20층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2021.03.21 | 84.6㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.09 | 84.24㎡ · 16층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.12.23 | 84.6㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.12.15 | 84.53㎡ · 21층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.6㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.6㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.24㎡ · 20층 | 4억원 |
| 2020.11.23 | 84.6㎡ · 34층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2020.11.23 | 84.6㎡ · 34층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.11.21 | 126.94㎡ · 11층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.11.20 | 126.94㎡ · 2층 | 4억 7,900만원 |
| 2020.11.19 | 84.6㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.6㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.6㎡ · 27층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.6㎡ · 27층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.6㎡ · 6층 | 3억원 해제 |
| 2020.11.12 | 84.53㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.24㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.06 | 139.97㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.10.31 | 126.94㎡ · 13층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.10.28 | 126.94㎡ · 12층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.10.23 | 84.81㎡ · 25층 | 3억 5,100만원 |
| 2020.10.21 | 84.6㎡ · 27층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.21 | 84.6㎡ · 28층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.53㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.08 | 84.24㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.07 | 84.6㎡ · 5층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.09.29 | 84.6㎡ · 19층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.08.15 | 139.97㎡ · 16층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.07.08 | 84.53㎡ · 22층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.05.05 | 84.53㎡ · 25층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.05.04 | 84.81㎡ · 4층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.04.16 | 84.24㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.03.07 | 84.6㎡ · 30층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.03.05 | 84.6㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.02.22 | 84.6㎡ · 4층 | 3억 900만원 |
| 2020.02.10 | 84.24㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.07 | 84.24㎡ · 21층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.02.01 | 84.6㎡ · 26층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.01.31 | 84.24㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.01.18 | 84.6㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.