아파트2006년 준공부산진구 130위전포동 17위
양정메트로하이츠
부산광역시 부산진구 진남로 477 · 지도에서 보기
부산 부산진구 전포동에 있는 2006년 준공 258세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 4억 2,500만원(전용 125㎡ · 8층 · 2026.07.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,230만원으로 1년 전보다 7.0% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 4억 2,500만원전용 125㎡ · 2026.07.06
- 최근 거래
- 2026.09.243억 4,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,230만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,337만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,123만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,150만원 | 2 | 1,160만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,180만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,160만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,281만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,187만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,278만원 | 1 | 1,023만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 734만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,155만원 | 2 | 983만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 826만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,062만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,172만원 | 1 | 766만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 793만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,350만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,239만원 | 1 | 905만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,298만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,299만원 | 1 | 1,015만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,307만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 905만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,146만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 787만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,180만원 | 1 | 905만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 862만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,062만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,158만원 | 2 | 706만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 787만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,259만원 | 1 | 865만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 905만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,231만원 | 1 | 944만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 944만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,415만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,573만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,062만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,534만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 793만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 905만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 983만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,534만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,388만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,377만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,180만원 | 1 | 666만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 927만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,151만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,337만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,207만원 | 7 | 937만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,015만원 | 3 | 944만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,016만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,108만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,003만원 | 1 | 865만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,037만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 865만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,030만원 | 1 | 897만원 | 3 |
| 2020.01 | 999만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 3억 2,000만원8건 | 2억 9,500만원4건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.05.30 (2006년)
- 세대 · 동
- 258세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 306.24% · 19.76%
- 주차
- 298대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중앙건설
- 시행사
- 중앙건설
- 연면적
- 38,511㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 부산진구 진남로 477
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성전초교) 중학교(항도중) 고등학교(경남공고) 대학교(동의공대)
- 편의시설
- 관공서(부산진구청) 병원(오성병원) 백화점(롯데 백화점, NC 백화점) 대형상가(대현 지하상가) 공원(송상현광장공원, 양정공원) 기타(부전도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡208세대 · 81%
- 85~135㎡50세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 3억 4,000만원2026.09.24 · 14층 | 1,259만원 | 8 |
| 125㎡37.8평 | 4억 2,500만원2026.07.06 · 8층 | 1,090만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.07 | 125㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 | +1억 2,500만원+31.6% |
| 2022.06.17 | 84㎡ · 8층 | 4억원 | +1,000만원+2.6% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 | +1,200만원+3.2% |
| 2021.05.29 | 84㎡ · 13층 | 3억 7,800만원 | +1,300만원+3.6% |
| 2021.04.01 | 84㎡ · 24층 | 3억 6,500만원 | +2,000만원+5.8% |
| 2020.12.17 | 84㎡ · 24층 | 3억 4,500만원 | +1,300만원+3.9% |
| 2020.11.26 | 84㎡ · 13층 | 3억 3,200만원 | +1,200만원+3.8% |
| 2020.11.15 | 84㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2020.11.14 | 84㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.11.01 | 84㎡ · 10층 | 3억 900만원 | +2,500만원+8.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.24 | 84.05㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 125.12㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.05㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.05㎡ · 1층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.05㎡ · 5층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.25 | 84.05㎡ · 9층103동 | 3억 4,200만원 |
| 2026.02.14 | 84.72㎡ · 5층104동 | 3억 1,200만원 |
| 2026.01.31 | 125.12㎡ · 21층104동 | 4억원 |
| 2026.01.26 | 84.05㎡ · 21층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.05㎡ · 4층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.13 | 84.72㎡ · 11층104동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.09.07 | 125.12㎡ · 13층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.08.02 | 84.72㎡ · 11층104동 | 3억 3,900만원 |
| 2025.07.04 | 84.05㎡ · 10층102동 | 3억 9,800만원 직거래 |
| 2025.05.23 | 84.05㎡ · 2층102동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.02.06 | 84.72㎡ · 19층104동 | 3억 4,600만원 |
| 2025.01.21 | 84.05㎡ · 5층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.12.20 | 84.05㎡ · 16층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.11.21 | 84.05㎡ · 16층103동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.07.15 | 84.72㎡ · 10층104동 | 3억 3,300만원 |
| 2024.07.10 | 84.05㎡ · 7층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.26 | 84.72㎡ · 4층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.06.21 | 84.05㎡ · 5층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.06.12 | 84.05㎡ · 16층103동 | 3억 4,450만원 |
| 2024.05.25 | 84.05㎡ · 5층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.03.09 | 84.72㎡ · 15층104동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.03.06 | 84.05㎡ · 14층103동 | 3억 300만원 |
| 2023.12.04 | 84.05㎡ · 8층101동 | 3억원 |
| 2023.11.20 | 84.05㎡ · 6층103동 | 3억원 |
| 2023.08.29 | 84.05㎡ · 7층102동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.08.26 | 84.05㎡ · 19층 | 2억 9,200만원 해제 |
| 2023.08.26 | 84.05㎡ · 19층102동 | 2억 9,200만원 |
| 2023.06.05 | 84.05㎡ · 3층101동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.05.12 | 84.05㎡ · 9층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.01.03 | 84.05㎡ · 6층103동 | 3억 1,300만원 |
| 2022.07.22 | 84.05㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.07.07 | 125.12㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.06.17 | 84.05㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2022.02.03 | 84.05㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.09.04 | 84.05㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.05.29 | 84.05㎡ · 13층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.05.15 | 84.72㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.08 | 84.05㎡ · 4층 | 3억 5,300만원 |
| 2021.04.17 | 84.05㎡ · 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.04.16 | 84.05㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.04.01 | 84.05㎡ · 24층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.03.31 | 84.05㎡ · 19층 | 3억원 |
| 2021.01.21 | 84.72㎡ · 1층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.01.07 | 84.72㎡ · 4층 | 3억 3,700만원 |
| 2020.12.17 | 84.05㎡ · 24층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.05㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.04 | 84.05㎡ · 3층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.11.26 | 84.05㎡ · 13층 | 3억 3,200만원 |
| 2020.11.24 | 125.12㎡ · 2층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.17 | 84.05㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.17 | 84.05㎡ · 18층 | 3억 700만원 |
| 2020.11.15 | 84.05㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.14 | 84.05㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.01 | 84.72㎡ · 10층 | 3억 900만원 |
| 2020.10.25 | 84.05㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.72㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.22 | 84.72㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.05㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.09.01 | 125.12㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.08.02 | 84.72㎡ · 5층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.07.01 | 84.05㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.01 | 125.12㎡ · 18층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2020.05.30 | 125.12㎡ · 18층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.05.02 | 84.05㎡ · 19층 | 2억 6,200만원 |
| 2020.02.05 | 84.05㎡ · 16층 | 2억 6,200만원 |
| 2020.01.08 | 84.05㎡ · 5층 | 2억 5,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.