아파트2005년 준공부산진구 218위부암동 29위

당감뜨란채

부산광역시 부산진구 백양산로 57 · 지도에서 보기

부산 부산진구 부암동에 있는 2005년 준공 630세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 2억 600만원(전용 60㎡ · 20층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 948만원으로 1년 전보다 5.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
39건
1년 최고가
2억 600만원전용 60㎡ · 2026.07.04
최근 거래
2026.09.211억 5,500만원 · 전용 52㎡
최근 3개월 3.3㎡당
948만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당948만원 +5.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,548만원 · 841만원
661만 900만 1,139만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,157만원 · 최저 841만원 · 매매 87건 · 전세 61건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09992만원1882만원1
2026.08948만원5854만원1
2026.07864만원3643만원2
2026.06965만원7—0
2026.05928만원5827만원1
2026.04882만원4—0
2026.03887만원4807만원3
2026.01978만원4794만원2
2025.12909만원2803만원2
2025.11841만원2910만원2
2025.10958만원2—0
2025.09843만원1827만원2
2025.08960만원1827만원3
2025.07926만원2813만원2
2025.06948만원3827만원1
2025.05—0772만원1
2025.04854만원5—0
2025.03887만원2827만원1
2025.02909만원3832만원4
2025.01965만원1814만원2
2024.12854만원1—0
2024.11948만원3827만원1
2024.10894만원2798만원4
2024.09—0704만원1
2024.08916만원3—0
2024.071,044만원2798만원2
2024.061,009만원1832만원3
2024.05896만원2832만원5
2024.04951만원2827만원4
2024.03904만원4827만원1
2024.02971만원4770만원2
2024.01—0800만원4
2023.121,157만원3846만원2
2023.11976만원3949만원2
2023.101,018만원2832만원1
2023.09960만원3889만원2
2023.081,069만원1898만원2
2023.071,548만원1—0
2023.051,020만원1928만원1
2023.041,075만원1960만원3
2023.031,135만원31,028만원4
2023.02—0992만원4
2023.011,137만원2992만원1
2022.121,153만원1937만원5
2022.111,138만원4978만원4
2022.101,047만원11,047만원1
2022.081,102만원1—0
2022.071,355만원21,102만원3
2022.061,149만원41,047만원8
2022.051,191만원31,019만원4
2022.041,117만원41,075만원2
2022.031,188만원41,024만원1
2022.011,097만원11,102만원3
2021.121,121만원31,089만원2
2021.111,046만원2992만원5
2021.101,068만원21,020만원4
2021.091,143만원41,020만원3
2021.081,024만원5992만원2
2021.071,066만원4981만원2
2021.061,022만원4954만원2
2021.051,082만원71,075만원3
2021.041,044만원5964만원2
2021.031,146만원3965만원2
2021.021,091만원11,157만원1
2021.011,102만원11,247만원1
2020.121,061만원141,047만원2
2020.111,020만원9965만원2
2020.101,058만원3992만원4
2020.091,016만원2—0
2020.081,066만원2926만원2
2020.071,092만원6965만원2
2020.061,064만원5928만원1
2020.051,031만원5992만원5
2020.041,005만원4—0
2020.031,047만원3992만원1
2020.021,089만원5864만원1
2020.011,031만원2992만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
51㎡15.6평1억 4,000만원12건1억 2,600만원5건90%
59㎡18.1평1억 7,500만원27건1억 4,750만원8건84%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-4.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

43%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.08.28 (2005년)
세대 · 동
630세대 · 6개 동
층수
지상 25층
용적률 · 건폐율
165.04% · 20.56%
주차
540대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
64,970㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
부산광역시 부산진구 백양산로 57

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선2호선3호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(부암초) 중학교(동평중) 고등학교(부산미용고)
편의시설
관공서(부산진구청) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스,이마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하586세대 · 93%
  • 60~85㎡44세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
51㎡15.6평 1억 5,500만원2026.09.21 · 12층 1억 2,000만원 ~ 1억 6,000만원 896만원 12
59㎡18.1평 1억 7,000만원2026.08.07 · 15층 1억 3,500만원 ~ 2억 600만원 965만원 27
84㎡25.7평 3억 7,000만원2024.08.21 · 2층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.12.0184㎡ · 2층4억 2,800만원+1,800만원+4.4%
2022.11.0959㎡ · 13층2억 2,900만원+200만원+0.9%
2022.07.1851㎡ · 13층1억 9,500만원+900만원+4.8%
2022.05.0351㎡ · 23층1억 8,600만원+100만원+0.5%
2021.09.2751㎡ · 13층1억 8,500만원+600만원+3.4%
2021.07.2451㎡ · 17층1억 7,900만원+1,000만원+5.9%
2021.05.0584㎡ · 1층4억 1,000만원+6,000만원+17.1%
2021.04.1784㎡ · 2층3억 5,000만원+1,200만원+3.6%
2021.03.1384㎡ · 3층3억 3,800만원+800만원+2.4%
2020.12.1784㎡ · 3층3억 3,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 51.63㎡ · 12층 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 51.63㎡ · 23층403동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 51.63㎡ · 5층403동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.98㎡ · 16층404동 1억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.98㎡ · 15층402동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 59.98㎡ · 17층405동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 59.98㎡ · 9층 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 51.63㎡ · 1층403동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 51.63㎡ · 2층403동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.98㎡ · 20층404동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.01 59.98㎡ · 9층401동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.98㎡ · 12층402동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.98㎡ · 7층402동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.98㎡ · 18층404동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.98㎡ · 2층405동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.98㎡ · 5층404동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.98㎡ · 14층405동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.98㎡ · 20층401동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 51.63㎡ · 17층403동 1억 4,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.05.11 59.98㎡ · 16층402동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.98㎡ · 10층 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.09 59.98㎡ · 10층405동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.05 51.63㎡ · 9층403동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 51.63㎡ · 23층403동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.98㎡ · 18층404동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.98㎡ · 10층402동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.98㎡ · 18층404동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 51.63㎡ · 18층403동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 51.63㎡ · 6층 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 51.63㎡ · 18층403동 1억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.98㎡ · 7층402동 1억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.98㎡ · 11층404동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.98㎡ · 3층404동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.98㎡ · 9층401동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.98㎡ · 20층401동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.98㎡ · 13층405동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.98㎡ · 13층405동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.98㎡ · 2층405동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 59.98㎡ · 4층402동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.98㎡ · 4층404동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.98㎡ · 1층402동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 51.63㎡ · 11층403동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.98㎡ · 16층405동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 51.63㎡ · 19층403동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 51.63㎡ · 7층403동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.98㎡ · 12층401동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 51.63㎡ · 22층403동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 51.63㎡ · 20층403동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.98㎡ · 4층401동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 51.63㎡ · 5층403동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.98㎡ · 17층 1억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.98㎡ · 17층402동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.98㎡ · 9층404동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.98㎡ · 11층402동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 59.98㎡ · 15층401동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 51.63㎡ · 3층403동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.98㎡ · 11층405동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 51.63㎡ · 10층403동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 59.98㎡ · 17층402동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 51.63㎡ · 23층403동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 51.63㎡ · 15층403동 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.98㎡ · 14층404동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 59.98㎡ · 5층402동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 59.98㎡ · 4층402동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 51.63㎡ · 20층 1억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 59.98㎡ · 10층404동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 51.63㎡ · 4층403동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 59.98㎡ · 4층405동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 59.98㎡ · 12층405동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 51.63㎡ · 9층403동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.8㎡ · 2층406동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 51.63㎡ · 8층403동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.03 59.98㎡ · 5층404동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 59.98㎡ · 11층401동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.98㎡ · 23층401동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.98㎡ · 13층401동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 59.98㎡ · 3층404동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 59.98㎡ · 2층402동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.29 59.98㎡ · 20층402동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.98㎡ · 6층401동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 59.98㎡ · 6층402동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 59.98㎡ · 13층404동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 59.98㎡ · 4층402동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 59.98㎡ · 7층401동 1억 7,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 59.98㎡ · 16층401동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 59.98㎡ · 20층401동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 59.98㎡ · 13층 1억 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 59.98㎡ · 12층401동 1억 7,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 59.98㎡ · 12층402동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 59.98㎡ · 24층401동 2억 1,000만원 중개거래
2023.12.07 51.63㎡ · 10층403동 1억 3,800만원 중개거래
2023.12.01 84.8㎡ · 2층406동 4억 2,800만원 중개거래
2023.11.25 51.63㎡ · 1층403동 1억 5,250만원 중개거래
2023.11.24 59.98㎡ · 1층401동 1억 8,000만원 직거래 직거래
2023.11.16 59.98㎡ · 2층402동 1억 7,000만원 중개거래
2023.11.07 59.98㎡ · 4층401동 1억 7,900만원 중개거래
2023.10.25 59.98㎡ · 4층 2억 3,500만원 직거래 직거래
2023.10.07 59.98㎡ · 12층404동 1억 8,650만원 중개거래
2023.10.06 59.98㎡ · 5층404동 1억 8,300만원 중개거래
2023.09.16 51.63㎡ · 12층403동 1억 5,000만원 중개거래
2023.09.09 51.63㎡ · 13층403동 1억 4,800만원 중개거래
2023.09.04 51.63㎡ · 24층403동 1억 6,000만원 중개거래
2023.08.29 51.63㎡ · 22층403동 1억 6,700만원 중개거래
2023.07.21 84.8㎡ · 3층406동 3억 9,700만원 중개거래
2023.07.19 59.98㎡ · 16층404동 1억 7,500만원 직거래 직거래
2023.05.01 59.98㎡ · 18층405동 1억 8,500만원 중개거래
2023.04.08 59.98㎡ · 10층405동 1억 9,500만원 중개거래
2023.03.19 59.98㎡ · 10층401동 2억 1,000만원 중개거래
2023.03.04 59.98㎡ · 6층401동 2억 600만원 중개거래
2023.03.03 59.98㎡ · 15층402동 1억 9,700만원 중개거래
2023.02.22 59.98㎡ · 12층404동 1억 9,500만원 직거래 직거래
2023.01.14 59.98㎡ · 19층402동 2억원 중개거래
2023.01.06 51.63㎡ · 19층403동 1억 8,300만원 중개거래
2022.12.13 51.63㎡ · 18층 1억 8,000만원 중개거래
2022.12.10 51.63㎡ · 25층 1억 8,500만원 직거래 직거래
2022.11.21 51.63㎡ · 1층 1억 6,000만원 중개거래
2022.11.18 59.98㎡ · 24층 2억 1,800만원 중개거래
2022.11.10 59.98㎡ · 18층 1억 8,300만원 해제 중개거래
2022.11.09 59.98㎡ · 13층 2억 2,900만원 중개거래
2022.11.05 59.98㎡ · 1층 1억 9,500만원 중개거래

2020년 이후 248건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.