아파트2007년 준공부산진구 66위부암동 10위

쌍용스윗닷홈스카이

부산광역시 부산진구 시민공원로 11 · 지도에서 보기

부산 부산진구 부암동에 있는 2007년 준공 544세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 5억 9,500만원(전용 126㎡ · 17층 · 2025.11.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,605만원으로 1년 전보다 0.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
5억 9,500만원전용 126㎡ · 2025.11.12
최근 거래
2026.09.095억 4,000만원 · 전용 108㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,605만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,605만원 -0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,304만원 · 1,228만원
960만 1,453만 1,946만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,984만원 · 최저 1,382만원 · 매매 65건 · 전세 36건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,659만원1—0
2026.081,552만원11,014만원1
2026.071,597만원2—0
2026.061,616만원2—0
2026.051,492만원41,109만원1
2026.041,566만원1—0
2026.031,555만원21,075만원1
2026.021,628만원1—0
2026.011,490만원21,134만원2
2025.121,540만원2—0
2025.111,561만원5946만원2
2025.10—01,110만원2
2025.091,657만원4—0
2025.081,984만원11,075만원2
2025.071,480만원5—0
2025.061,399만원41,168만원3
2025.051,597만원1983만원1
2025.041,391만원1—0
2025.031,731만원1—0
2025.021,668만원3—0
2025.011,656만원2—0
2024.11—01,050만원3
2024.101,659만원1—0
2024.091,705만원3—0
2024.081,659만원3921만원3
2024.071,652만원11,070만원3
2024.061,631만원21,012만원1
2024.051,528만원2—0
2024.041,659만원31,051만원3
2024.031,538만원3921만원4
2024.02—01,060만원3
2024.011,382만원11,052만원1
2023.111,597만원1—0
2023.101,448만원11,086만원2
2023.09—0973만원2
2023.081,535만원2881만원2
2023.071,596만원3895만원3
2023.061,513만원2935만원1
2023.041,705만원11,091만원1
2023.03—0857만원2
2023.01—0915만원2
2022.121,607만원2—0
2022.111,724만원2—0
2022.101,556만원11,752만원1
2022.09—01,167만원3
2022.08—01,246만원1
2022.07—01,182만원2
2022.062,015만원31,136만원3
2022.051,840만원2—0
2022.041,857만원21,227만원2
2022.031,932만원41,114만원2
2022.021,888만원11,198만원3
2022.011,975만원21,145만원3
2021.111,950만원21,055만원2
2021.101,918만원21,398만원2
2021.091,723만원41,480만원1
2021.082,304만원11,480만원2
2021.071,889만원31,136만원1
2021.061,961만원21,439만원1
2021.051,839만원61,363만원1
2021.041,624만원21,181만원1
2021.031,918만원3779만원1
2021.021,574만원11,558만원1
2021.011,519만원11,168만원3
2020.121,660만원41,257만원4
2020.111,398만원161,130만원4
2020.101,382만원171,090만원1
2020.091,367만원6—0
2020.081,421만원31,087만원2
2020.071,247만원51,090만원2
2020.061,323만원3787만원1
2020.051,376만원3—0
2020.041,228만원1—0
2020.031,286만원1—0
2020.021,417만원51,052만원4
2020.011,229만원41,051만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 1,400만원11건2억 8,500만원5건69%
107㎡32.6평5억 2,000만원6건3억 4,500만원3건66%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2007.11.28 (2007년)
세대 · 동
544세대 · 2개 동
층수
지상 40층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
892.97% · 39.05%
주차
774대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)랜드원
시행사
(주)랜드원
연면적
97,584㎡
전기차 충전기
16기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 부산진구 시민공원로 11

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선2호선 부암역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(부암초) 중학교(서면중)
편의시설
관공서(부산진구청) 병원() 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원() 기타(이마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡310세대 · 57%
  • 85~135㎡234세대 · 43%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 9,900만원2026.08.22 · 10층 3억 6,000만원 ~ 4억 7,000만원 1,612만원 11
107㎡32.6평 5억 4,000만원2026.09.09 · 20층 4억 7,800만원 ~ 5억 6,500만원 1,597만원 6
125㎡38.1평 5억 2,000만원2026.07.08 · 37층 5억 700만원 ~ 5억 9,500만원 1,375만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.0384㎡ · 26층5억 5,400만원+900만원+1.7%
2022.04.08125㎡ · 37층7억 3,000만원+4,000만원+5.8%
2022.03.1784㎡ · 31층5억 4,500만원+2,000만원+3.8%
2022.01.0884㎡ · 10층5억 2,500만원+500만원+1.0%
2021.11.20125㎡ · 24층6억 9,000만원+1,500만원+2.2%
2021.09.28125㎡ · 15층6억 7,500만원+1,500만원+2.3%
2021.08.02107㎡ · 32층7억 5,000만원+7,000만원+10.3%
2021.05.14125㎡ · 29층6억 6,000만원+1,500만원+2.3%
2021.05.0984㎡ · 12층5억 2,000만원+1,000만원+2.0%
2021.04.03125㎡ · 32층6억 4,500만원+4,500만원+7.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 107.63㎡ · 20층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.98㎡ · 10층 3억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.98㎡ · 10층 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 125.98㎡ · 37층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.9㎡ · 35층102동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.9㎡ · 6층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.9㎡ · 17층101동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 125.98㎡ · 37층 5억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 125.98㎡ · 6층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 107.63㎡ · 6층101동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.98㎡ · 34층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 125.98㎡ · 38층102동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 107.63㎡ · 17층102동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 125.98㎡ · 28층102동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.9㎡ · 31층102동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 107.63㎡ · 6층101동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.18 125.98㎡ · 28층 5억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 125.98㎡ · 11층102동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.9㎡ · 9층101동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 107.63㎡ · 28층102동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.9㎡ · 3층101동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.9㎡ · 3층101동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.9㎡ · 7층101동 4억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 107.63㎡ · 31층101동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 125.98㎡ · 17층101동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.9㎡ · 11층101동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.98㎡ · 36층101동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 107.63㎡ · 16층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 125.98㎡ · 31층101동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.9㎡ · 25층101동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 125.98㎡ · 34층102동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.98㎡ · 30층102동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 125.98㎡ · 36층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.98㎡ · 37층102동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.9㎡ · 2층101동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 107.63㎡ · 13층101동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.83㎡ · 2층102동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 125.98㎡ · 40층102동 5억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.9㎡ · 9층102동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.83㎡ · 5층101동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 107.63㎡ · 10층101동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 125.98㎡ · 30층101동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 125.98㎡ · 34층102동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 107.63㎡ · 30층101동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 125.98㎡ · 13층101동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 107.63㎡ · 30층101동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.98㎡ · 39층102동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 84.9㎡ · 20층101동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 107.63㎡ · 35층101동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 84.83㎡ · 16층101동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 84.9㎡ · 3층102동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 84.83㎡ · 37층102동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 107.63㎡ · 40층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.9㎡ · 33층101동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.9㎡ · 28층101동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 107.63㎡ · 26층102동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 107.63㎡ · 19층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.83㎡ · 24층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.98㎡ · 37층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 107.63㎡ · 36층102동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.83㎡ · 16층102동 3억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 84.9㎡ · 36층101동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 84.98㎡ · 27층102동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 84.9㎡ · 9층102동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 107.63㎡ · 32층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 84.9㎡ · 22층102동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.83㎡ · 24층101동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.9㎡ · 18층102동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.9㎡ · 24층101동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 125.98㎡ · 8층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 107.63㎡ · 19층102동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.14 107.63㎡ · 27층102동 5억 2,000만원 중개거래
2023.10.28 84.9㎡ · 21층101동 3억 7,200만원 중개거래
2023.10.20 84.83㎡ · 21층102동 3억원 직거래 직거래
2023.08.10 84.9㎡ · 22층101동 3억 8,000만원 중개거래
2023.08.05 84.98㎡ · 15층101동 4억 900만원 중개거래
2023.07.10 125.98㎡ · 2층102동 6억 2,000만원 중개거래
2023.07.07 84.9㎡ · 40층102동 4억 1,000만원 중개거래
2023.07.04 84.9㎡ · 14층102동 4억 1,000만원 중개거래
2023.06.25 84.9㎡ · 35층101동 3억 8,000만원 중개거래
2023.06.02 84.9㎡ · 8층102동 3억 9,700만원 중개거래
2023.04.27 84.9㎡ · 27층101동 3억 2,800만원 직거래 직거래
2023.04.22 107.63㎡ · 16층102동 5억 5,500만원 중개거래
2022.12.08 84.9㎡ · 40층 4억원 중개거래
2022.12.04 84.83㎡ · 37층 4억 2,500만원 중개거래
2022.11.25 84.83㎡ · 27층 4억 8,000만원 중개거래
2022.11.15 84.9㎡ · 40층 4억 500만원 중개거래
2022.10.04 84.98㎡ · 30층 4억원 중개거래
2022.09.30 84.98㎡ · 5층 3억 1,500만원 해제 중개거래
2022.06.23 84.98㎡ · 31층 5억 1,800만원 중개거래
2022.06.18 84.98㎡ · 19층 4억 8,700만원 중개거래
2022.06.03 84.9㎡ · 26층 5억 5,400만원 중개거래
2022.05.28 84.9㎡ · 32층 4억 7,500만원 중개거래
2022.05.24 84.9㎡ · 22층 4억 6,500만원 해제 중개거래
2022.05.20 84.9㎡ · 14층 4억 7,000만원 해제 중개거래
2022.05.20 84.9㎡ · 14층 4억 7,000만원 중개거래
2022.04.20 125.98㎡ · 33층 6억 8,500만원 중개거래
2022.04.08 125.98㎡ · 37층 7억 3,000만원 중개거래
2022.03.29 84.9㎡ · 14층 4억 8,300만원 중개거래
2022.03.25 84.98㎡ · 30층 5억 1,000만원 중개거래
2022.03.17 84.9㎡ · 31층 5억 4,500만원 중개거래
2022.03.15 107.63㎡ · 3층 5억 8,500만원 중개거래
2022.02.08 84.9㎡ · 4층 4억 8,500만원 중개거래
2022.01.11 84.98㎡ · 33층 4억 9,000만원 중개거래
2022.01.08 84.9㎡ · 10층 5억 2,500만원 중개거래
2021.11.20 125.98㎡ · 24층 6억 9,000만원 중개거래
2021.11.11 125.98㎡ · 14층 6억 5,000만원 직거래 직거래
2021.11.05 107.63㎡ · 32층 6억 8,000만원 중개거래
2021.10.30 84.9㎡ · 34층 5억 2,000만원
2021.10.13 84.83㎡ · 3층 4억 6,500만원
2021.09.28 125.98㎡ · 15층 6억 7,500만원 해제
2021.09.28 125.98㎡ · 15층 6억 7,500만원
2021.09.23 84.98㎡ · 19층 4억 7,500만원
2021.09.04 84.9㎡ · 22층 4억 3,000만원
2021.09.04 84.9㎡ · 22층 4억 3,000만원
2021.08.02 107.63㎡ · 32층 7억 5,000만원
2021.07.23 107.63㎡ · 13층 6억 1,500만원
2021.07.17 84.98㎡ · 23층 5억원
2021.07.16 84.83㎡ · 14층 4억 4,000만원
2021.06.29 107.63㎡ · 35층 6억 3,000만원

2020년 이후 217건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.