아파트2006년 준공부산진구 42위범천동 3위
서면이-편한세상
부산광역시 부산진구 가야대로 702 · 지도에서 보기
부산 부산진구 범천동에 있는 2006년 준공 623세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 6억 8,000만원(전용 141㎡ · 14층 · 2025.11.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,776만원으로 1년 전보다 6.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 27건
- 1년 최고가
- 6억 8,000만원전용 141㎡ · 2025.11.06
- 최근 거래
- 2026.09.035억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,776만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,986만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,566만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,776만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,781만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,718만원 | 1 | 1,081만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,789만원 | 3 | 1,170만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,789만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,562만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,679만원 | 3 | 1,146만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,936만원 | 5 | 1,152만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,590만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,926만원 | 1 | 924만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,053만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,661만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,468만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,927만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,586만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,569만원 | 1 | 1,176만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,927만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,426만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,530만원 | 2 | 1,005만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,791만원 | 4 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,705만원 | 2 | 1,284만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,072만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,782만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,733만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,054만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,764만원 | 2 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,753만원 | 3 | 996만원 | 5 |
| 2024.02 | 1,473만원 | 1 | 1,146만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,726만원 | 2 | 1,089만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,926만원 | 1 | 840만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,699만원 | 3 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,679만원 | 1 | 914만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,632만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,696만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,828만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,948만원 | 2 | 819만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,794만원 | 1 | 895만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,484만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,687만원 | 4 | 1,093만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,789만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,095만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,412만원 | 1 | 994만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,011만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,050만원 | 3 |
| 2022.07 | 2,113만원 | 1 | 1,404만원 | 2 |
| 2022.06 | 2,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 2,128만원 | 1 | 1,407만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,132만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,285만원 | 3 |
| 2022.02 | 2,109만원 | 1 | 1,443만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,054만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,338만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,258만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 2,362만원 | 2 | 912만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,025만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,017만원 | 1 | 1,406만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,948만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,905만원 | 2 | 1,439만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,811만원 | 2 | 1,089만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,941만원 | 5 | 768만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,822만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,484만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,260만원 | 1 | 1,363만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,443만원 | 3 | 1,064만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,539만원 | 5 | 1,285만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,362만원 | 8 | 565만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,399만원 | 2 | 1,069만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,445만원 | 7 | 868만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,387만원 | 10 | 1,089만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,364만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,373만원 | 7 | 1,054만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,190만원 | 1 | 1,128만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,092만원 | 3 | 1,093만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,402만원 | 3 | 1,054만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 7,000만원21건 | 3억원6건 | 64% |
| 141㎡42.8평 | 6억 7,500만원2건 | 4억 9,000만원3건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.12.27 (2006년)
- 세대 · 동
- 623세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 37층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 749.10% · 49.94%
- 주차
- 961대 (세대당 1.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업(주)
- 시행사
- 대림산업(주)
- 연면적
- 115,887㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 부산진구 가야대로 702
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 부전역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부산진초등교, 부전초등교) 중학교(개성중학교(진입))
- 편의시설
- 관공서(당감2동사무소) 병원(온종합병원) 백화점(현대백화점, 롯데백화점) 대형상가(지오플레이스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡345세대 · 55%
- 85~135㎡173세대 · 28%
- 135㎡ 초과105세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 1,000만원2026.09.03 · 21층 | 1,833만원 | 21 |
| 117㎡35.4평 | 5억원2022.11.04 · 32층 | — | 0거래 적음 |
| 118㎡35.7평 | 5억 3,000만원2026.03.12 · 31층 | 1,485만원 | 3 |
| 119㎡36.2평 | 4억 9,400만원2026.08.14 · 8층 | 1,364만원 | 1거래 적음 |
| 141㎡42.8평 | 6억 7,000만원2026.08.10 · 23층 | 1,578만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 141㎡ · 14층 | 6억 8,000만원 | +5,000만원+7.9% |
| 2024.02.14 | 141㎡ · 16층 | 6억 3,000만원 | +1억 1,000만원+21.2% |
| 2022.11.04 | 117㎡ · 32층 | 5억원 | +4,200만원+9.2% |
| 2021.10.25 | 84㎡ · 22층 | 6억 1,500만원 | +1,700만원+2.8% |
| 2021.10.08 | 84㎡ · 25층 | 5억 9,800만원 | +2,800만원+4.9% |
| 2021.08.31 | 118㎡ · 23층 | 7억 2,000만원 | +1억 2,000만원+20.0% |
| 2021.07.07 | 119㎡ · 29층 | 6억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.06.04 | 118㎡ · 3층 | 6억원 | +5,000만원+9.1% |
| 2021.04.29 | 118㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 | +3,500만원+6.8% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 | +2,200만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.87㎡ · 21층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.92㎡ · 2층103동동 | 4억 6,400만원 |
| 2026.08.14 | 119.74㎡ · 8층 | 4억 9,400만원 |
| 2026.08.10 | 141.41㎡ · 23층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.87㎡ · 21층 | 4억 5,600만원 |
| 2026.06.24 | 84.66㎡ · 9층101동동 | 4억 1,900만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ · 10층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.05.02 | 84.66㎡ · 27층101동동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.66㎡ · 28층101동동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.16 | 84.79㎡ · 15층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 118.02㎡ · 18층103동동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ · 11층103동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ · 9층104동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ · 32층103동동 | 5억원 |
| 2026.03.17 | 84.79㎡ · 10층101동동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.03.12 | 118.02㎡ · 31층101동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 118.02㎡ · 31층101동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.66㎡ · 19층101동동 | 4억원 |
| 2026.02.11 | 141.41㎡ · 27층102동동 | 5억원 직거래 |
| 2026.01.26 | 84.79㎡ · 13층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.66㎡ · 33층102동동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 118.02㎡ · 17층103동동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.87㎡ · 37층102동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.66㎡ · 22층101동동 | 4억원 |
| 2025.12.13 | 84.87㎡ · 32층102동동 | 4억 9,700만원 |
| 2025.12.10 | 84.87㎡ · 29층 | 5억원 해제 |
| 2025.12.10 | 84.87㎡ · 29층102동동 | 5억원 |
| 2025.12.08 | 84.79㎡ · 14층101동동 | 5억원 |
| 2025.11.06 | 141.41㎡ · 14층103동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.98㎡ · 25층104동동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.07.29 | 84.87㎡ · 34층102동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.14 | 141.41㎡ · 23층103동동 | 6억 500만원 |
| 2025.06.15 | 84.92㎡ · 17층103동동 | 4억 7,300만원 |
| 2025.06.14 | 119.74㎡ · 22층101동동 | 5억 3,250만원 |
| 2025.06.09 | 84.66㎡ · 19층102동동 | 4억원 직거래 |
| 2025.06.06 | 119.74㎡ · 9층101동동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.06.05 | 118.02㎡ · 10층102동동 | 5억 2,300만원 |
| 2025.06.04 | 84.79㎡ · 15층101동동 | 4억원 직거래 |
| 2025.04.12 | 84.92㎡ · 24층103동동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.03.24 | 84.87㎡ · 10층102동동 | 4억 2,450만원 |
| 2025.03.22 | 141.41㎡ · 22층101동동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.03.14 | 84.98㎡ · 27층104동동 | 5억 500만원 |
| 2025.03.11 | 119.74㎡ · 35층101동동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.02.24 | 84.66㎡ · 33층102동동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.23 | 118.02㎡ · 32층102동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.01.25 | 84.87㎡ · 33층102동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.01.14 | 84.98㎡ · 28층101동동 | 5억원 |
| 2024.12.24 | 141.41㎡ · 25층102동동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.11.19 | 84.98㎡ · 19층104동동 | 4억 500만원 |
| 2024.11.02 | 118.02㎡ · 36층103동동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.10.26 | 84.79㎡ · 24층101동동 | 5억원 |
| 2024.10.26 | 84.87㎡ · 23층102동동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.10.21 | 84.98㎡ · 6층103동동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.10.19 | 84.98㎡ · 5층101동동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.09.27 | 84.98㎡ · 23층104동동 | 4억 9,800만원 |
| 2024.09.10 | 141.41㎡ · 33층103동동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.07.30 | 84.98㎡ · 12층104동동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.79㎡ · 9층101동동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.06.15 | 84.87㎡ · 3층102동동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.04.27 | 84.79㎡ · 6층101동동 | 4억 3,900만원 |
| 2024.04.11 | 84.98㎡ · 16층101동동 | 4억 6,700만원 |
| 2024.03.23 | 84.87㎡ · 23층102동동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.03.13 | 84.87㎡ · 34층102동동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.03.12 | 84.98㎡ · 21층104동동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.02.26 | 84.79㎡ · 9층101동동 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2024.02.14 | 141.41㎡ · 16층103동동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.01.27 | 84.79㎡ · 23층101동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.01.26 | 84.66㎡ · 7층101동동 | 4억 500만원 |
| 2024.01.05 | 141.41㎡ · 10층103동동 | 5억 9,500만원 직거래 |
| 2023.12.19 | 84.98㎡ · 25층104동동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.11.14 | 84.98㎡ · 27층104동동 | 5억 800만원 |
| 2023.11.06 | 84.66㎡ · 29층101동동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.11.03 | 84.66㎡ · 16층101동동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.10.13 | 84.66㎡ · 4층102동동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.09.09 | 84.66㎡ · 10층102동동 | 4억 1,800만원 |
| 2023.09.09 | 84.66㎡ · 13층102동동 | 4억 500만원 |
| 2023.09.07 | 84.98㎡ · 23층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.08.24 | 84.98㎡ · 13층104동동 | 4억 5,500만원 |
| 2023.08.24 | 84.79㎡ · 15층103동동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.08.22 | 84.98㎡ · 27층 | 5억 800만원 해제 |
| 2023.08.08 | 84.98㎡ · 4층104동동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.07.15 | 84.98㎡ · 12층101동동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.06.26 | 84.79㎡ · 2층101동동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.06.06 | 84.92㎡ · 37층103동동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.05.02 | 84.79㎡ · 16층101동동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.04.15 | 84.66㎡ · 2층101동동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.03.31 | 84.66㎡ · 3층101동동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.03.28 | 84.66㎡ · 33층101동동 | 4억원 |
| 2023.03.13 | 84.87㎡ · 35층102동동 | 5억원 |
| 2023.03.11 | 84.87㎡ · 36층102동동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.03.02 | 84.79㎡ · 16층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2023.02.07 | 84.98㎡ · 17층101동동 | 4억 6,000만원 |
| 2022.11.04 | 117.02㎡ · 32층 | 5억원 |
| 2022.07.15 | 84.87㎡ · 19층 | 5억 4,250만원 |
| 2022.06.02 | 84.87㎡ · 16층 | 5억 5,500만원 |
| 2022.05.19 | 84.66㎡ · 36층 | 5억 4,500만원 |
| 2022.02.12 | 84.87㎡ · 19층 | 5억 4,150만원 |
| 2021.12.01 | 84.92㎡ · 36층 | 5억 9,700만원 직거래 |
| 2021.11.12 | 84.92㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2021.11.12 | 84.92㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.10.25 | 84.79㎡ · 22층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.10.08 | 84.98㎡ · 25층 | 5억 9,800만원 |
| 2021.08.31 | 118.02㎡ · 23층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.07.29 | 84.66㎡ · 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.07.07 | 119.74㎡ · 29층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.06.10 | 84.79㎡ · 19층 | 5억 4,600만원 |
| 2021.06.04 | 118.02㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2021.05.07 | 84.87㎡ · 17층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.92㎡ · 22층 | 5억원 |
| 2021.04.29 | 118.02㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.04.29 | 84.98㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.04.19 | 84.66㎡ · 29층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.04.09 | 84.66㎡ · 19층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.04.03 | 84.92㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.03.09 | 84.98㎡ · 9층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.03.08 | 84.66㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.12.15 | 118.02㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.29 | 84.66㎡ · 4층 | 5억 4,800만원 |
| 2020.11.25 | 118.02㎡ · 29층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 해제 |
2020년 이후 175건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.