아파트1983년 준공동래구 160위명장동 10위
조양
부산광역시 동래구 반송로273번길 2 · 지도에서 보기
부산 동래구 명장동에 있는 1983년 준공 380세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 61㎡ · 4층 · 2026.06.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,138만원으로 1년 전보다 0.5% 내렸습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 2억 6,000만원전용 61㎡ · 2026.06.08
- 최근 거래
- 2026.08.272억 500만원 · 전용 61㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,138만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,160만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,275만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,043만원 | 2 | 743만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,117만원 | 3 | 545만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,189만원 | 2 | 558만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,069만원 | 2 | 602만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,133만원 | 1 | 528만원 | 4 |
| 2025.10 | 1,202만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,144만원 | 1 | 686만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,209만원 | 1 | 654만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,231만원 | 1 | 654만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,264만원 | 1 | 693만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,356만원 | 2 | 654만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 626만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 602만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 599만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,558만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 743만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 599만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 606만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 613만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,658만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,832만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 722만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 708만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 436만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 605만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 692만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,852만원 | 1 | 674만원 | 6 |
| 2022.09 | 1,920만원 | 1 | 763만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 963만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,514만원 | 2 | 743만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 730만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 654만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,233만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 694만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,712만원 | 2 | 626만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,244만원 | 1 | 737만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,211만원 | 2 | 602만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 588만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,197만원 | 1 | 681만원 | 4 |
| 2021.01 | 2,016만원 | 1 | 742만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,934만원 | 1 | 540만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,960만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,808만원 | 6 | 599만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,745만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,659만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,619만원 | 11 | 662만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,315만원 | 1 | 572만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,264만원 | 1 | 629만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,253만원 | 4 | 572만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,153만원 | 4 | 599만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억원3건 | 9,500만원4건 | 48% |
| 57㎡17.5평 | 1억 9,150만원4건 | 1억 1,500만원4건 | 60% |
| 60㎡18.4평 | 2억 800만원9건 | 1억원6건 | 48% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1983.10.22 (1983년)
- 세대 · 동
- 380세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 161.52% · 34.18%
- 주차
- 296대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 조양개발주식회사
- 시행사
- 조양개발주식회사
- 연면적
- 27,462㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 동래구 반송로273번길 2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 명장역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(안락초등학교) 중학교(동신중학교) 고등학교(학산여자고등학교)
- 편의시설
- 관공서(명장1동 동사무소) 병원(생림한의원) 대형상가(삼성디지털프라자) 기타(충렬사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하160세대 · 42%
- 60~85㎡220세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 1억 9,000만원2026.04.14 · 3층 | 1,204만원 | 3 |
| 57㎡17.5평 | 1억 6,500만원2026.04.25 · 5층 | 1,095만원 | 4 |
| 60㎡18.4평 | 2억 500만원2026.08.27 · 1층 | 1,133만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 4억원2024.05.13 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.05.13 | 84㎡ · 5층 | 4억원 | +200만원+0.5% |
| 2022.04.09 | 60㎡ · 1층 | 4억 7,000만원 | +5,800만원+14.1% |
| 2021.09.30 | 57㎡ · 2층 | 4억 7,500만원 | +7,800만원+19.6% |
| 2021.09.07 | 54㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 | +8,500만원+23.3% |
| 2021.05.05 | 60㎡ · 4층 | 4억 1,200만원 | +1,700만원+4.3% |
| 2021.04.30 | 60㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 | +4,000만원+11.3% |
| 2021.04.28 | 57㎡ · 1층 | 3억 9,700만원 | +1억 500만원+36.0% |
| 2021.02.03 | 54㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 | +1,700만원+4.9% |
| 2020.12.29 | 60㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2020.11.25 | 54㎡ · 1층 | 3억 4,800만원 | +2,600만원+8.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 60.69㎡ · 1층2동 | 2억 500만원 |
| 2026.07.10 | 60.69㎡ · 2층2동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.07.07 | 60.69㎡ · 1층7동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.06.08 | 60.69㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2026.06.08 | 60.69㎡ · 4층7동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.07 | 60.69㎡ · 3층5동 | 2억 800만원 |
| 2026.04.25 | 57.81㎡ · 5층3동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.14 | 54.93㎡ · 3층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 60.69㎡ · 3층2동 | 2억 500만원 |
| 2026.03.19 | 57.81㎡ · 4층3동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.03.10 | 60.69㎡ · 2층5동 | 2억 1,100만원 |
| 2026.01.17 | 57.81㎡ · 4층3동 | 2억원 |
| 2026.01.10 | 54.93㎡ · 1층1동 | 2억 500만원 |
| 2025.12.21 | 60.69㎡ · 4층7동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.02 | 60.69㎡ · 2층5동 | 2억 1,250만원 |
| 2025.11.17 | 60.69㎡ · 1층5동 | 2억 800만원 |
| 2025.10.31 | 57.81㎡ · 4층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.09 | 54.93㎡ · 4층1동 | 2억원 |
| 2025.09.16 | 60.69㎡ · 4층2동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.03 | 60.69㎡ · 3층7동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.05.17 | 60.69㎡ · 5층7동 | 2억 2,600만원 |
| 2025.04.22 | 54.93㎡ · 2층1동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.11.26 | 54.93㎡ · 3층1동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.11.03 | 60.69㎡ · 2층7동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.05.13 | 84.87㎡ · 5층6동 | 4억원 |
| 2023.08.29 | 57.81㎡ · 2층3동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.06.22 | 57.81㎡ · 1층3동 | 3억 500만원 |
| 2023.06.05 | 54.93㎡ · 4층1동 | 3억 1,900만원 |
| 2022.12.26 | 84.87㎡ · 5층 | 5억원 직거래 |
| 2022.10.14 | 60.69㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.09.27 | 54.93㎡ · 4층 | 3억 1,900만원 |
| 2022.04.28 | 54.93㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.04.09 | 60.69㎡ · 1층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.01.28 | 60.69㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.09.30 | 57.81㎡ · 2층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.09.07 | 54.93㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.05.05 | 60.69㎡ · 4층 | 4억 1,200만원 |
| 2021.04.30 | 60.69㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.04.28 | 57.81㎡ · 1층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.02.03 | 54.93㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.01.21 | 54.93㎡ · 2층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.29 | 60.69㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.25 | 54.93㎡ · 1층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.11.19 | 60.69㎡ · 2층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.10.28 | 60.69㎡ · 2층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2020.10.26 | 60.69㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.10.26 | 84.87㎡ · 5층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.10.26 | 60.69㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 54.93㎡ · 3층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.10.19 | 60.69㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.18 | 54.93㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.10.10 | 54.93㎡ · 4층 | 3억 100만원 |
| 2020.09.26 | 60.69㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.09.17 | 54.93㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.09.14 | 60.69㎡ · 1층 | 3억 2,450만원 |
| 2020.09.12 | 84.87㎡ · 3층 | 4억원 해제 |
| 2020.09.12 | 54.93㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.09.11 | 60.69㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.08 | 60.69㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.09.05 | 60.69㎡ · 4층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.08.25 | 60.69㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.08.07 | 60.69㎡ · 3층 | 3억 900만원 |
| 2020.08.03 | 60.69㎡ · 3층 | 3억 900만원 해제 |
| 2020.07.31 | 60.69㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.07.21 | 57.81㎡ · 5층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.07.21 | 54.93㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.07.18 | 54.93㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.09 | 57.81㎡ · 1층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.07.09 | 60.69㎡ · 1층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.07.07 | 57.81㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.07.04 | 54.93㎡ · 5층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.07.03 | 54.93㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.01 | 60.69㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.07.01 | 60.69㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.04 | 57.81㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.04.16 | 54.93㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.03.23 | 60.69㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.03.18 | 60.69㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.03.17 | 54.93㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.03.09 | 57.81㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.28 | 60.69㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.02.10 | 60.69㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.02.06 | 60.69㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.02.04 | 54.93㎡ · 5층 | 1억 9,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.