아파트1990년 준공남구 153위용당동 3위
한신문화타운
부산광역시 남구 유엔평화로 152-2 · 지도에서 보기
부산 남구 용당동에 있는 1990년 준공 330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 3,200만원(전용 136㎡ · 7층 · 2025.12.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 835만원으로 1년 전보다 5.5% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 3,200만원전용 136㎡ · 2025.12.25
- 최근 거래
- 2026.09.162억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 835만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 510만원 | 1 |
| 2026.09 | 836만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 777만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2025.09 | 851만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2025.08 | 891만원 | 2 | 382만원 | 1 |
| 2025.07 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 624만원 | 1 | 279만원 | 1 |
| 2025.04 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 589만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 589만원 | 1 |
| 2023.08 | 961만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,015만원 | 2 | 669만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 797만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,035만원 | 1 | 937만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2022.10 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,011만원 | 2 | 836만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,008만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 992만원 | 1 | 816만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 607만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 742만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 632만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2021.10 | 915만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2021.07 | 914만원 | 2 | 856만원 | 3 |
| 2021.06 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 827만원 | 1 | 669만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2021.02 | 836만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2021.01 | 838만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 777만원 | 1 | 616만원 | 1 |
| 2020.11 | 855만원 | 2 | 583만원 | 1 |
| 2020.10 | 680만원 | 5 | 700만원 | 1 |
| 2020.09 | 782만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 719만원 | 6 | 606만원 | 2 |
| 2020.07 | 765만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 684만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 717만원 | 1 | 562만원 | 1 |
| 2020.01 | 712만원 | 2 | 607만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1990.10.16 (1990년)
- 세대 · 동
- 330세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 364대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한신주택
- 시행사
- 한신주택
- 연면적
- 49,589㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 남구 유엔평화로 152-2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 중학교(석포여자중학교) 대학교(동명대학교)
- 편의시설
- 관공서(경찰청) 병원(가나병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡90세대 · 27%
- 85~135㎡120세대 · 36%
- 135㎡ 초과120세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,500만원2026.09.16 · 14층 | 805만원 | 4 |
| 123㎡37.4평 | 3억 3,000만원2025.07.09 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 136㎡41.2평 | 3억 3,200만원2025.12.25 · 7층 | 807만원 | 1거래 적음 |
| 175㎡52.9평 | 4억 7,000만원2021.10.02 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 198㎡60.2평 | 5억 7,500만원2022.07.29 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.02.18 | 84㎡ · 15층 | 2억 6,600만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.08.04 | 84㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 | +1,000만원+3.9% |
| 2022.07.29 | 136㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 | +7,000만원+20.3% |
| 2022.07.29 | 198㎡ · 13층 | 5억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.07.27 | 123㎡ · 13층 | 4억 2,500만원 | +2,000만원+4.9% |
| 2022.06.28 | 123㎡ · 8층 | 4억 500만원 | +7,500만원+22.7% |
| 2022.05.27 | 84㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 | +1,250만원+5.2% |
| 2021.10.08 | 84㎡ · 5층 | 2억 4,250만원 | +750만원+3.2% |
| 2021.07.07 | 123㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 | +2,500만원+8.2% |
| 2021.07.07 | 175㎡ · 9층 | 5억원 | +6,200만원+14.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ · 3층102동 | 2억 1,400만원 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ · 11층102동 | 2억원 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ · 3층102동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.12.25 | 136.06㎡ · 7층105동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.09.19 | 136.06㎡ · 11층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.08 | 84.99㎡ · 11층102동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.08.25 | 84.97㎡ · 8층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.15 | 84.97㎡ · 4층102동 | 2억 800만원 |
| 2025.07.09 | 123.49㎡ · 2층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.05.07 | 123.49㎡ · 2층103동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.04.24 | 123.49㎡ · 12층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2025.02.01 | 84.99㎡ · 12층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.01.24 | 175.04㎡ · 9층101동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2024.02.06 | 123.49㎡ · 10층103동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.08.10 | 84.99㎡ · 2층102동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.07.15 | 84.97㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2023.07.01 | 84.97㎡ · 9층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.97㎡ · 12층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.06.12 | 84.99㎡ · 12층102동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.02.18 | 84.99㎡ · 15층102동 | 2억 6,600만원 |
| 2023.01.27 | 123.49㎡ · 15층103동 | 4억원 |
| 2022.10.15 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.08.12 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.08.04 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.07.29 | 136.06㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 |
| 2022.07.29 | 198.92㎡ · 13층 | 5억 7,500만원 |
| 2022.07.27 | 123.49㎡ · 13층 | 4억 2,500만원 |
| 2022.06.28 | 123.49㎡ · 8층 | 4억 500만원 |
| 2022.05.27 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.10.08 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 4,250만원 |
| 2021.10.02 | 175.04㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.07.07 | 123.49㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.07 | 175.04㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2021.06.02 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.05.21 | 175.04㎡ · 15층 | 4억 3,800만원 |
| 2021.02.04 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.01.29 | 123.49㎡ · 15층 | 3억 500만원 |
| 2021.01.25 | 136.06㎡ · 15층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.01.02 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.17 | 136.06㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.19 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.18 | 123.49㎡ · 12층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.10.31 | 136.06㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.24 | 136.06㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.10.23 | 84.99㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.17 | 123.49㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.05 | 123.49㎡ · 15층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.08.28 | 123.49㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.08.25 | 123.49㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.15 | 136.06㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2020.08.11 | 123.49㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2020.08.06 | 123.49㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.08.05 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 850만원 |
| 2020.07.09 | 84.97㎡ · 12층 | 2억 1,850만원 |
| 2020.07.08 | 84.99㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.06.25 | 123.49㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.06.22 | 123.49㎡ · 9층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.01 | 123.49㎡ · 6층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.02.20 | 123.49㎡ · 14층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.01.18 | 84.99㎡ · 12층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.01.11 | 136.06㎡ · 10층 | 2억 9,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.