아파트2007년 준공금정구 139위청룡동 10위
금정산경동메르빌
부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12 · 지도에서 보기
부산 금정구 청룡동에 있는 2007년 준공 158세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 101㎡ · 10층 · 2025.12.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 761만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 101㎡ · 2025.12.27
- 최근 거래
- 2026.07.072억 3,000만원 · 전용 100㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 761만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,154만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 769만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,287만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,462만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,436만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,352만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,449만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,270만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,178만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,227만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,177만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,119만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,132만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,094만원 | 3 | 898만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,008만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2007.02.16 (2007년)
- 세대 · 동
- 158세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 294.18% · 41.49%
- 주차
- 158대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)경동건설
- 시행사
- (주)경동건설
- 연면적
- 34,736㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 범어사역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(청룡초등학교) 중학교(금정중학교)
- 편의시설
- 관공서(청룡동사무소) 병원(민들레내과) 대형상가(이마트) 공원(시민체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡105세대 · 66%
- 135㎡ 초과53세대 · 34%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 2억 3,000만원2026.07.07 · 1층 | 761만원 | 1거래 적음 |
| 101㎡30.7평 | 3억 3,000만원2025.12.27 · 10층 | 1,075만원 | 1거래 적음 |
| 128㎡39.0평 | 4억 5,000만원2025.06.14 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 166㎡50.5평 | 6억 5,000만원2024.05.12 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 219㎡66.4평 | 6억 5,000만원2020.08.22 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 99㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.12.27 | 101㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.05.12 | 166㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 | +3,000만원+4.8% |
| 2023.02.06 | 128㎡ · 9층 | 5억 7,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2022.04.29 | 128㎡ · 10층 | 5억 6,500만원 | +7,000만원+14.1% |
| 2021.10.06 | 128㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 | +1,500만원+3.1% |
| 2021.07.26 | 166㎡ · 10층 | 6억 2,000만원 | +2,000만원+3.3% |
| 2021.06.12 | 128㎡ · 14층 | 4억 8,000만원 | +1,000만원+2.1% |
| 2020.12.08 | 166㎡ · 10층 | 6억원 | +4,000만원+7.1% |
| 2020.10.05 | 166㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 | +750만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.07 | 99.85㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.27 | 101.48㎡ · 10층201동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 128.9㎡ · 6층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.09.10 | 128.9㎡ · 1층202동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.05.12 | 166.98㎡ · 5층201동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.03.15 | 128.9㎡ · 1층203동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.08.08 | 128.9㎡ · 5층202동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.02.06 | 128.9㎡ · 9층202동 | 5억 7,000만원 |
| 2022.12.05 | 128.9㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.10.22 | 128.9㎡ · 15층 | 5억 2,700만원 |
| 2022.05.21 | 128.9㎡ · 1층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.04.29 | 128.9㎡ · 10층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.10.06 | 128.9㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.09.29 | 128.9㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.08.18 | 166.98㎡ · 8층 | 5억 9,500만원 |
| 2021.07.26 | 166.98㎡ · 10층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.06.23 | 128.9㎡ · 2층 | 4억 3,800만원 |
| 2021.06.12 | 128.9㎡ · 14층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.02.04 | 166.98㎡ · 4층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.12.14 | 166.98㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.12.14 | 166.98㎡ · 6층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.12.08 | 166.98㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2020.11.26 | 128.9㎡ · 5층 | 4억 5,750만원 |
| 2020.11.23 | 128.9㎡ · 15층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.11.23 | 166.98㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2020.11.04 | 128.9㎡ · 5층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.11.04 | 128.9㎡ · 12층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.11.04 | 166.98㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2020.10.05 | 166.98㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.09.10 | 128.9㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2020.08.22 | 219.55㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.08.08 | 166.98㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2020.08.07 | 166.98㎡ · 13층 | 5억 5,250만원 |
| 2020.08.06 | 128.9㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.08.04 | 166.98㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2020.06.27 | 128.9㎡ · 8층 | 3억 9,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.