아파트1996년 준공연제구 66위거제동 28위
동원타워
부산광역시 연제구 월드컵대로243번길 19 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 1996년 준공 414세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 4억 8,900만원(전용 121㎡ · 4층 · 2026.07.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,433만원으로 1년 전보다 1.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 4억 8,900만원전용 121㎡ · 2026.07.08
- 최근 거래
- 2026.09.153억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,433만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,433만원 -1.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,069만원 · 1,061만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,655만원 | 1 | 1,135만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,635만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,362만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,474만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,704만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,549만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,765만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,506만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,470만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,506만원 | 2 | 1,324만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,407만원 | 4 | 1,014만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,478만원 | 5 | 993만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,424만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,323만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,263만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,354만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 916만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,362만원 | 1 | 1,037만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 952만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,313만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,379만원 | 1 | 856만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 932만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,158만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,389만원 | 1 | 1,131만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 905만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,011만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,231만원 | 2 | 816만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,381만원 | 3 | 836만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,342만원 | 1 | 1,098만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,401만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,407만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,483만원 | 2 | 1,008만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,284만원 | 3 | 883만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,682만원 | 1 | 938만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,299만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,655만원 | 1 | 778만원 | 5 |
| 2023.04 | 1,158만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,407만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,323만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 900만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,234만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,513만원 | 2 | 1,031만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,324만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,069만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,489만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,000만원 | 2 | 1,225만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,489만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,178만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,041만원 | 1 | 1,655만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,848만원 | 1 | 1,303만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,944만원 | 2 | 1,434만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,658만원 | 4 | 980만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,947만원 | 1 | 1,379만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,807만원 | 4 | 1,434만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,361만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,469만원 | 1 | 1,434만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,464만원 | 3 | 1,379만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,754만원 | 3 | 1,195만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,324만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,301만원 | 10 | 1,003만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,110만원 | 3 | 973만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,233만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,313만원 | 1 | 913만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,103만원 | 5 | 1,085만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,241만원 | 5 | 1,004만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,061만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,107만원 | 2 | 885만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,167만원 | 3 | 1,103만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,140만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 9,350만원12건 | 2억원3건 | 68% |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,300만원9건 | 2억 9,500만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.10.29 (1996년)
- 세대 · 동
- 414세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 24층
- 용적률 · 건폐율
- 391.29% · 28.45%
- 주차
- 389대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)동원개발
- 시행사
- (주)동원개발
- 연면적
- 54,894㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 연제구 월드컵대로243번길 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선동해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(창신초등학교) 중학교(거제여자중학교)
- 편의시설
- 관공서(부산검찰청,부산지방법원) 병원(부산의료원) 대형상가(삼성디지털프라자) 기타(부산종합운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하172세대 · 42%
- 60~85㎡162세대 · 39%
- 85~135㎡80세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억원2026.09.15 · 14층 | 1,619만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,850만원2026.08.09 · 16층 | 1,412만원 | 9 |
| 121㎡36.7평 | 4억 8,900만원2026.07.08 · 4층 | 1,331만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.18 | 59㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2021.09.26 | 59㎡ · 20층 | 3억 7,000만원 | +1,700만원+4.8% |
| 2021.07.27 | 121㎡ · 6층 | 5억 9,700만원 | +700만원+1.2% |
| 2021.07.09 | 121㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 | +5,000만원+9.3% |
| 2021.07.07 | 84㎡ · 23층 | 4억 7,000만원 | +3,500만원+8.0% |
| 2021.07.03 | 84㎡ · 4층 | 4억 3,500만원 | +7,900만원+22.2% |
| 2021.06.19 | 59㎡ · 23층 | 3억 5,300만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.05.06 | 59㎡ · 23층 | 3억 4,300만원 | +800만원+2.4% |
| 2021.03.23 | 121㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.02.27 | 59㎡ · 3층 | 3억 3,500만원 | +1,500만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.93㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2026.08.09 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 6,850만원 |
| 2026.08.05 | 59.93㎡ · 4층 | 3억 3,300만원 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ · 9층 | 3억 5,800만원 |
| 2026.07.08 | 121.48㎡ · 4층 | 4억 8,900만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ · 13층102동 | 3억 7,900만원 |
| 2026.05.30 | 59.93㎡ · 23층101동 | 3억 900만원 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ · 10층101동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ · 16층103동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.11 | 59.93㎡ · 15층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.02 | 59.93㎡ · 10층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.93㎡ · 2층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.12.18 | 59.93㎡ · 3층104동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ · 1층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡ · 9층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡ · 4층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.14 | 59.93㎡ · 24층101동 | 3억 700만원 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ · 6층101동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡ · 12층103동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.11.14 | 59.93㎡ · 4층 | 2억 9,200만원 해제 |
| 2025.11.14 | 59.93㎡ · 4층101동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡ · 9층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.29 | 84.98㎡ · 20층102동 | 3억 6,300만원 |
| 2025.10.18 | 59.93㎡ · 3층104동 | 2억 4,100만원 |
| 2025.10.02 | 59.93㎡ · 24층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.01 | 121.48㎡ · 15층103동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.09.27 | 59.93㎡ · 8층101동 | 3억 300만원 |
| 2025.09.07 | 59.93㎡ · 12층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.04 | 84.98㎡ · 11층103동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.09.03 | 59.93㎡ · 7층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.01 | 59.93㎡ · 6층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.08.29 | 121.48㎡ · 9층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.08.26 | 59.93㎡ · 15층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.93㎡ · 19층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.02 | 84.98㎡ · 8층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.08.01 | 84.98㎡ · 9층103동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.07.18 | 84.98㎡ · 5층 | 3억 2,800만원 해제 |
| 2025.07.18 | 84.98㎡ · 5층101동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.07.11 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.07.11 | 84.98㎡ · 6층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.07.08 | 84.98㎡ · 3층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.93㎡ · 4층104동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.05.22 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2025.05.22 | 84.98㎡ · 15층101동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.03.04 | 84.98㎡ · 8층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.01.14 | 84.98㎡ · 8층102동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.01.14 | 84.98㎡ · 19층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.11.12 | 59.93㎡ · 4층104동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.10.21 | 59.93㎡ · 9층101동 | 3억원 직거래 |
| 2024.10.10 | 59.93㎡ · 18층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.25 | 84.98㎡ · 17층103동 | 3억 7,700만원 직거래 |
| 2024.06.08 | 84.98㎡ · 20층103동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.02.27 | 84.98㎡ · 1층103동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.02.24 | 84.98㎡ · 10층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.01.19 | 59.93㎡ · 9층101동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.01.18 | 59.93㎡ · 6층104동 | 2억원 |
| 2024.01.13 | 84.98㎡ · 15층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.12.11 | 84.98㎡ · 20층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.11.20 | 59.93㎡ · 1층101동 | 2억 5,400만원 |
| 2023.10.17 | 84.98㎡ · 1층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.10.07 | 59.93㎡ · 10층101동 | 3억 900만원 |
| 2023.09.16 | 84.98㎡ · 12층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.09.15 | 59.93㎡ · 13층101동 | 3억 500만원 |
| 2023.08.14 | 84.98㎡ · 5층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.08 | 84.98㎡ · 4층103동 | 3억 2,900만원 |
| 2023.08.04 | 59.93㎡ · 4층101동 | 2억 7,200만원 |
| 2023.07.31 | 59.93㎡ · 20층101동 | 3억 500만원 |
| 2023.06.12 | 84.98㎡ · 6층102동 | 3억 3,400만원 |
| 2023.05.26 | 84.98㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2023.05.18 | 59.93㎡ · 15층101동 | 3억원 |
| 2023.04.29 | 84.98㎡ · 4층102동 | 3억 500만원 |
| 2023.04.24 | 121.48㎡ · 17층103동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.03.03 | 59.93㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2023.03.03 | 59.93㎡ · 4층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.02.01 | 84.98㎡ · 13층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2022.10.25 | 84.98㎡ · 20층 | 4억원 |
| 2022.10.22 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 7,800만원 |
| 2022.07.15 | 59.93㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 59.93㎡ · 15층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.02.18 | 59.93㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.02.12 | 59.93㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.11.29 | 59.93㎡ · 21층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.10.15 | 59.93㎡ · 16층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.09.28 | 59.93㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.09.26 | 59.93㎡ · 20층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.07.27 | 121.48㎡ · 6층 | 5억 9,700만원 |
| 2021.07.09 | 121.48㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.07.07 | 84.98㎡ · 23층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.07.03 | 84.98㎡ · 4층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.06.19 | 59.93㎡ · 23층 | 3억 5,300만원 |
| 2021.05.11 | 59.93㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2021.05.11 | 59.93㎡ · 15층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.05.11 | 59.93㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.05.06 | 59.93㎡ · 23층 | 3억 4,300만원 |
| 2021.04.20 | 121.48㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2021.03.23 | 121.48㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.02.27 | 59.93㎡ · 3층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.02.22 | 121.48㎡ · 5층 | 5억 3,800만원 |
| 2021.02.06 | 84.98㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.01.26 | 84.98㎡ · 1층 | 3억 5,600만원 |
| 2021.01.24 | 59.93㎡ · 10층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.01.07 | 59.93㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.17 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.11.10 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.08 | 59.93㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.08 | 121.48㎡ · 17층 | 4억 3,900만원 해제 |
| 2020.11.08 | 121.48㎡ · 17층 | 4억 3,900만원 |
| 2020.11.03 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.11.02 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.11.02 | 59.93㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.28 | 59.93㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.28 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.10.25 | 84.98㎡ · 5층 | 3억 750만원 해제 |
| 2020.10.21 | 84.98㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.19 | 59.93㎡ · 22층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.10.19 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.17 | 121.48㎡ · 7층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.15 | 59.93㎡ · 6층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.10.12 | 84.98㎡ · 10층 | 3억 2,900만원 해제 |
2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.