아파트2001년 준공연제구 70위거제동 30위
거제아시아드삼정그린코아
부산광역시 연제구 월드컵대로 325 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 2001년 준공 408세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 4억 6,800만원(전용 110㎡ · 11층 · 2025.11.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,519만원으로 1년 전보다 11.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 4억 6,800만원전용 110㎡ · 2025.11.08
- 최근 거래
- 2026.09.173억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,519만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,519만원 +11.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,880만원 · 1,054만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,519만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,204만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,558만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,365만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,519만원 | 1 | 903만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,414만원 | 1 | 1,089만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,363만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,277만원 | 2 | 974만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,542만원 | 5 | 1,165만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,402만원 | 1 | 881만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,409만원 | 5 | 993만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,350만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,432만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,282만원 | 1 | 957만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,359만원 | 1 | 915만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,296만원 | 6 | 868만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,380만원 | 2 | 1,105만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,365만원 | 1 | 694만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,359만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,343만원 | 3 | 903만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 903만원 | 5 |
| 2024.10 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,414만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,402만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,054만원 | 1 | 793만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,410만원 | 1 | 896만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,277만원 | 1 | 864만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 832만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,293만원 | 1 | 878만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,332만원 | 2 | 887만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,340만원 | 2 | 1,013만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 927만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,359만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 870만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,497만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,414만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,285만원 | 1 | 661만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,497만원 | 1 | 621만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 817만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 903만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 847만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,764만원 | 1 | 1,188만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,363만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,802만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 903만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 860만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,880만원 | 2 | 1,321만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 790만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 879만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,775만원 | 1 | 1,387만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,675만원 | 3 | 1,387만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,726만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,656만원 | 1 | 990만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,130만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,542만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,519만원 | 3 | 1,130만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,350만원 | 11 | 1,169만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,309만원 | 9 | 925만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,237만원 | 4 | 1,145만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,273만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,054만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,057만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,136만원 | 3 | 903만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,285만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,167만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,057만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 5,700만원3건 | 2억 1,000만원3건 | 82% |
| 84㎡25.7평 | 3억 7,000만원12건 | 2억 5,500만원2건 | 69% |
| 109㎡33.2평 | 4억 900만원4건 | 3억 1,500만원2건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.10.26 (2001년)
- 세대 · 동
- 408세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 290.21% · 20.55%
- 주차
- 440대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼정건설
- 시행사
- 삼정
- 연면적
- 52,918㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 부산광역시 연제구 월드컵대로 325
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(창신초등학교) 중학교(거제여자중학교)
- 편의시설
- 관공서(부산지방법원,부산검찰청) 병원(부산의료원) 대형상가(홈플러스) 공원(사직공원) 기타(부산종합운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하80세대 · 20%
- 60~85㎡244세대 · 60%
- 85~135㎡84세대 · 21%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 5,500만원2026.04.22 · 6층 | 1,425만원 | 3 |
| 75㎡22.7평 | 3억 1,000만원2026.06.12 · 2층 | 1,520만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 3억 9,000만원2026.09.17 · 10층 | 1,441만원 | 12 |
| 109㎡33.2평 | 4억원2026.08.17 · 1층 | 1,231만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.27 | 84㎡ · 20층 | 4억 6,000만원 | +1,700만원+3.8% |
| 2021.11.05 | 75㎡ · 16층 | 4억 4,700만원 | +5,200만원+13.2% |
| 2021.05.04 | 59㎡ · 11층 | 3억 2,700만원 | +3,750만원+13.0% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 9층 | 4억 4,300만원 | +5,100만원+13.0% |
| 2021.04.08 | 75㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 | +4,500만원+12.9% |
| 2021.04.02 | 59㎡ · 3층 | 2억 8,950만원 | +5,150만원+21.6% |
| 2021.03.12 | 109㎡ · 17층 | 5억 5,000만원 | +1억 150만원+22.6% |
| 2021.01.30 | 75㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 | +1,200만원+3.6% |
| 2020.12.19 | 84㎡ · 20층 | 3억 9,200만원 | +2,400만원+6.5% |
| 2020.11.14 | 75㎡ · 8층 | 3억 3,800만원 | +800만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.61㎡ · 3층102동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2026.09.17 | 84.87㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.17 | 109.82㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2026.07.04 | 84.87㎡ · 18층 | 4억원 |
| 2026.06.12 | 75.05㎡ · 2층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.87㎡ · 11층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.61㎡ · 6층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.61㎡ · 2층102동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 84.87㎡ · 17층103동 | 3억 6,500만원 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.87㎡ · 7층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.87㎡ · 20층101동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.87㎡ · 1층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.87㎡ · 15층103동 | 3억 8,700만원 |
| 2026.02.27 | 59.61㎡ · 1층102동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.02.24 | 84.87㎡ · 1층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.61㎡ · 14층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.87㎡ · 1층101동 | 3억 7,300만원 |
| 2026.01.21 | 84.87㎡ · 19층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 75.05㎡ · 18층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 75.05㎡ · 8층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.87㎡ · 12층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.87㎡ · 5층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.09 | 109.82㎡ · 3층101동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.11.08 | 109.82㎡ · 11층101동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.11.08 | 75.05㎡ · 5층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.87㎡ · 14층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.30 | 109.82㎡ · 5층101동 | 3억 9,200만원 |
| 2025.10.24 | 75.05㎡ · 18층103동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.28 | 75.05㎡ · 15층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.08.29 | 84.87㎡ · 3층103동 | 3억 2,900만원 |
| 2025.07.23 | 59.61㎡ · 2층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.06.29 | 75.05㎡ · 4층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 75.05㎡ · 1층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.87㎡ · 7층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.06.26 | 109.82㎡ · 13층101동 | 4억 3,200만원 |
| 2025.06.25 | 84.87㎡ · 2층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.61㎡ · 5층102동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.05.23 | 84.87㎡ · 4층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.05.16 | 75.05㎡ · 1층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.04.01 | 75.05㎡ · 13층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.87㎡ · 9층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.02.13 | 59.61㎡ · 6층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.02.05 | 84.87㎡ · 16층103동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2025.01.31 | 75.05㎡ · 5층103동 | 3억 500만원 |
| 2025.01.27 | 84.87㎡ · 9층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.01.04 | 84.87㎡ · 1층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.22 | 109.82㎡ · 4층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.13 | 59.61㎡ · 14층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.08.31 | 84.87㎡ · 15층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.07.12 | 109.82㎡ · 8층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.08 | 75.05㎡ · 8층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.05.07 | 75.05㎡ · 21층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.03.29 | 59.61㎡ · 3층102동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.19 | 84.87㎡ · 20층103동 | 3억 3,200만원 |
| 2024.02.27 | 84.87㎡ · 18층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.02.26 | 59.61㎡ · 9층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.29 | 84.87㎡ · 19층101동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.01.25 | 84.87㎡ · 8층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.20 | 84.87㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2023.11.16 | 84.87㎡ · 7층103동 | 3억 4,900만원 |
| 2023.08.31 | 59.61㎡ · 18층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.07.22 | 59.61㎡ · 18층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.06.08 | 84.87㎡ · 6층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.04.07 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2023.04.07 | 59.61㎡ · 11층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.15 | 59.61㎡ · 4층102동 | 3억원 직거래 |
| 2022.06.21 | 59.61㎡ · 14층 | 3억 1,800만원 |
| 2022.04.08 | 59.61㎡ · 16층 | 3억 2,500만원 |
| 2022.04.06 | 59.61㎡ · 6층 | 2억 90만원 직거래 |
| 2022.01.31 | 84.87㎡ · 16층 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 84.87㎡ · 20층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.11.05 | 75.05㎡ · 16층 | 4억 4,700만원 |
| 2021.07.29 | 59.61㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.06.26 | 59.61㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.05.21 | 59.61㎡ · 12층 | 2억원 해제 |
| 2021.05.04 | 84.87㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.05.04 | 59.61㎡ · 11층 | 3억 2,700만원 |
| 2021.05.04 | 75.05㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.04.24 | 84.87㎡ · 9층 | 4억 4,300만원 |
| 2021.04.08 | 75.05㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.04.02 | 59.61㎡ · 3층 | 2억 8,950만원 |
| 2021.03.12 | 109.82㎡ · 17층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.01.30 | 75.05㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.29 | 84.87㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.12.19 | 84.87㎡ · 20층 | 3억 9,200만원 |
| 2020.12.19 | 84.87㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.11.14 | 75.05㎡ · 8층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.11.13 | 84.87㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.07 | 75.05㎡ · 4층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.11.07 | 84.87㎡ · 15층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.11.07 | 59.61㎡ · 18층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2020.11.07 | 59.61㎡ · 18층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.11.06 | 84.87㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2020.11.06 | 84.87㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.11.05 | 109.82㎡ · 8층 | 4억 4,850만원 |
| 2020.11.05 | 59.61㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.11.05 | 84.87㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.87㎡ · 9층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.11.02 | 84.87㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.30 | 59.61㎡ · 6층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.10.30 | 84.87㎡ · 18층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.87㎡ · 18층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.87㎡ · 4층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.10.28 | 75.05㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.10.28 | 84.87㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.87㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.15 | 59.61㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.08 | 109.82㎡ · 11층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.09.28 | 84.87㎡ · 17층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.09.26 | 109.82㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.09.25 | 109.82㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2020.09.25 | 109.82㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.09.23 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.08.21 | 75.05㎡ · 1층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.08.15 | 75.05㎡ · 19층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.07.04 | 109.82㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.28 | 109.82㎡ · 21층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.87㎡ · 8층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.06.10 | 109.82㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.06 | 109.82㎡ · 7층 | 3억 5,200만원 |
2020년 이후 128건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.