아파트2003년 준공연제구 162위거제동 56위
청마마이우스
부산광역시 연제구 명륜로 14 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 2003년 준공 169세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 43㎡ · 14층 · 2026.02.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 754만원입니다. 전용 35㎡ 전세가율은 100%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 43㎡ · 2026.02.05
- 최근 거래
- 2026.07.208,000만원 · 전용 35㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 754만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 754만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 815만원 | 1 |
| 2026.02 | 820만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 754만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 651만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 807만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 722만원 | 1 |
| 2024.12 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 892만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 799만원 | 1 | 801만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 737만원 | 2 |
| 2023.11 | 870만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 812만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2023.05 | 905만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 815만원 | 2 |
| 2022.11 | 932만원 | 2 | 754만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 875만원 | 2 |
| 2022.08 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,037만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,035만원 | 2 | 854만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 929만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 910만원 | 2 | 896만원 | 1 |
| 2022.02 | 867만원 | 1 | 854만원 | 2 |
| 2022.01 | 849만원 | 1 | 892만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 933만원 | 1 | 892만원 | 3 |
| 2021.10 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 892만원 | 1 |
| 2021.06 | 900만원 | 2 | 896만원 | 1 |
| 2021.05 | 896만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 839만원 | 1 | 891만원 | 1 |
| 2021.03 | 872만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 892만원 | 1 |
| 2021.01 | 872만원 | 1 | 892만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2020.09 | 849만원 | 1 | 875만원 | 2 |
| 2020.08 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 882만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 35㎡10.6평 | 8,000만원3건 | 8,000만원2건 | 100% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.12.18 (2003년)
- 세대 · 동
- 169세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 958.46% · 79.46%
- 주차
- 94대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)디디재테크
- 시행사
- (주)디디재테크
- 연면적
- 9,942㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 부산광역시 연제구 명륜로 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선동해선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(부산교대부설초등학교,거학초등학교) 중학교(이사벨중학교) 고등학교(이사벨고등학교) 대학교(부산교육대학교)
- 편의시설
- 관공서(부산광역시청,부산고등검찰청,부산지방법원,거제1동주민센터,동래세무서) 병원(대동병원,봉생병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스,롯데마트) 공원(온천천시민공원) 기타(사직종합운동장,복천박물관,충렬사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하169세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 35㎡10.6평 | 8,000만원2026.07.20 · 14층 | 754만원 | 3 |
| 42㎡12.9평 | 1억 3,000만원2026.02.05 · 14층 | 1,009만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.07 | 35㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2022.06.21 | 35㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 | +1,100만원+11.1% |
| 2021.12.30 | 42㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 | +2,500만원+22.7% |
| 2021.11.19 | 35㎡ · 11층 | 9,900만원 | +100만원+1.0% |
| 2021.06.05 | 35㎡ · 14층 | 9,800만원 | +300만원+3.2% |
| 2021.03.23 | 35㎡ · 6층 | 9,500만원 | +150만원+1.6% |
| 2020.08.22 | 42㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.06 | 35㎡ · 6층 | 9,350만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 35.06㎡ · 14층 | 8,000만원 해제 |
| 2026.07.20 | 35.06㎡ · 14층청마 마이우스동 | 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 35.06㎡ · 13층청마 마이우스동 | 8,700만원 |
| 2026.02.06 | 35.06㎡ · 5층청마 마이우스동 | 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 42.6㎡ · 14층청마 마이우스동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.21 | 35.06㎡ · 12층청마 마이우스동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.12.24 | 35.06㎡ · 9층청마 마이우스동 | 9,000만원 |
| 2024.10.23 | 42.6㎡ · 8층청마 마이우스동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.09.09 | 42.6㎡ · 11층청마 마이우스동 | 1억 300만원 |
| 2024.05.29 | 35.06㎡ · 3층 | 7,500만원 해제 직거래 |
| 2024.05.29 | 35.06㎡ · 3층청마 마이우스동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.11.08 | 35.06㎡ · 6층청마 마이우스동 | 9,000만원 |
| 2023.11.01 | 42.6㎡ · 7층청마 마이우스동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.09.11 | 35.06㎡ · 7층청마 마이우스동 | 9,300만원 직거래 |
| 2023.08.07 | 35.06㎡ · 4층청마 마이우스동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.05.03 | 35.06㎡ · 14층청마 마이우스동 | 9,600만원 |
| 2023.01.18 | 42.6㎡ · 3층청마 마이우스동 | 1억원 직거래 |
| 2023.01.09 | 35.06㎡ · 4층 | 9,700만원 해제 직거래 |
| 2022.11.23 | 35.06㎡ · 10층 | 9,900만원 |
| 2022.11.04 | 42.6㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.08.02 | 35.06㎡ · 15층 | 9,700만원 |
| 2022.07.25 | 35.06㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2022.07.21 | 35.06㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.07 | 35.06㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.06.23 | 42.6㎡ · 8층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.06.21 | 35.06㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.05.26 | 42.6㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.04.09 | 35.06㎡ · 14층 | 9,850만원 |
| 2022.03.18 | 35.06㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2022.03.12 | 35.06㎡ · 5층 | 9,800만원 |
| 2022.02.26 | 35.06㎡ · 8층 | 9,200만원 |
| 2022.02.21 | 35.06㎡ · 8층 | 9,200만원 해제 |
| 2022.01.27 | 35.06㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2022.01.27 | 35.06㎡ · 9층 | 9,000만원 해제 |
| 2021.12.30 | 42.6㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.19 | 35.06㎡ · 11층 | 9,900만원 |
| 2021.10.07 | 35.06㎡ · 8층 | 7,000만원 |
| 2021.06.05 | 35.06㎡ · 14층 | 9,800만원 |
| 2021.06.02 | 35.06㎡ · 15층 | 9,300만원 |
| 2021.05.17 | 35.06㎡ · 14층 | 9,500만원 해제 |
| 2021.05.17 | 35.06㎡ · 14층 | 9,500만원 |
| 2021.05.10 | 35.06㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2021.05.03 | 35.06㎡ · 11층 | 9,300만원 |
| 2021.04.20 | 35.06㎡ · 15층 | 8,900만원 |
| 2021.03.29 | 35.06㎡ · 8층 | 9,250만원 |
| 2021.03.23 | 35.06㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2021.03.15 | 35.06㎡ · 10층 | 8,900만원 |
| 2021.01.07 | 35.06㎡ · 12층 | 9,250만원 |
| 2020.09.24 | 35.06㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2020.08.22 | 42.6㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.04.06 | 35.06㎡ · 6층 | 9,350만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.